Ventes immobilières 3 pièces aux Sables-d'Olonne (85100)

Élargir aux Sables-d'Olonne (85100, 85180)

Modifier ma recherche

172 annonces

ATLANTA IMMOBILIER La Chaume

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER La Chaume 27/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

253 000 € 5 060 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

A 2 PAS DU QUAI ET DE LA MER, AU CALME MAISON TYPIQUE DE PÊCHEUR COMPRENANT: ENTRÉE: VÉRANDA, CUISINE, SALLE D'EAU AVEC WC, SALON SÉJOUR. A L'ÉTAGE: DÉGAGEMENT, ALCÔVE, UNE CHAMBRE. COUR AVEC ACCÈS VÉLO PLEIN SUD - AUCUN VIS A VIS (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 02/11/2025

360 000 € 3 956 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Elle a tout d'une grande ! cette maison de plain pied que nous vous proposons coche toutes les cases ! située à 5 mn à pied des commerces, plus besoin de prendre la voiture qui restera dans le garage ! ce bien vous offre deux chambres et une belle pièce de vie ensoleillée donnant sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse et d'un espace voué soit à un second stationnement, où votre camping car pourra se garer, soit à votre futur terrain de pétanque qui vous promet de belles soirées d'été ! il ne reste plus qu'à venir la découvrir... Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 02/10/2025

324 900 € 4 923 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

A vendre agréable maison de 2007 dans le centre de la Chaume, proche du quai, offrant entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée, wc, à l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse avec pergola et deux places de parking. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 40 euros.

Damien BETUS - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Damien BETUS - Capifrance 14/12/2024 - mise à jour 12/11/2025

(46 avis)

283 500 € 5 155 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À Vendre : Appartement T3 aux Sables d'Olonne - Quartier des Présidents, à deux pas de la plage ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Présidents aux Sables d'Olonne, en Vendée (85), à seulement quelques mètres de la plage et des commerces. Caractéristiques principales : • Un séjour lumineux pour vos moments de détente. • Une cuisine aménagée et équipée pour savourer les bonnes recettes vendéennes. • Deux chambres confortables pour un coin nuit paisible. • Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne de dernière génération. • Une buanderie carrelée et aménagée, pour plus de praticité. • Un local à vélos sécurisé dans la résidence. Un atout indispensable à deux pas de la plage ! Ce que j'aime : • Résidence calme et bien entretenue. • Emplacement exceptionnel : plage, commerces et marché d'Arago accessibles à pied. • Rénovation complète et soignée, avec des matériaux haut de gamme. • Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. • Garage possible en supplément. Un emplacement stratégique : • Accès direct au TGV depuis Paris (gare des Sables d'Olonne). • À proximité des axes autoroutiers (Angers, Paris, La Rochelle). • À moins d'une heure de l'aéroport international de Nantes. Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité pour vivre ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Lumière. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement unique ! (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales) : 788€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.884601

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

345 000 € 4 792 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charmante maison de 72m2 sans aucun travaux. Avec jardin clôt sud/est sans vis à vis de 32m2 incluant une très belle pergola aluminium de 12m2 avec plafond orientable et éclairé, ainsi qu'une jolie terrasse de 10m2. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard incluant un cumulus neuf 200 litres, le tableau électrique, ainsi que les raccordements pour machine à laver. Un spacieux salon/séjour de 20m2, une très belle cuisine ouverte de 9m2 équipée à neuf, comprenant une plaque à induction, un lave vaisselle, un four. Un placard sous escalier, des toilettes indépendantes. A l'étage, un petit palier d'escalier desservant une jolie salle d'eau de 5m2 avec toilettes , ainsi que deux très belles chambres avec placards de 13 et 11m2. UN cabanon de jardin de 2m2. Radiateur neufs électriques programmables à détections. Deux places de parking privatives. Tout à l'égout. Copropriété réduite entre propriétaires, 40 euros/an. (assurrance) Proche de toutes commodités à pied : commerces alimentaires, bars, restaurents, plages, ports, cinéma, promenades... Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle GENTIL - SAFTI

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Isabelle GENTIL - SAFTI 25/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement de 71 M2 a tout pour séduire ceux qui recherchent un emplacement de choix à proximité du cœur des Sables d'Olonne et du quartier animé d'Arago. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une loggia de 6 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et d'une cuisine à repenser selon vos goûts. Une cave et un local vélo viennent compléter ce bien. Un vrai potentiel pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et vivant à deux pas des commerces, plages et marchés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement est fonctionnel et agréable en l'état. Une opportunité rare dans le quartier ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant

COTE & SABLES

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par COTE & SABLES 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

264 500 € 3 623 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

EXCLUSIVITE quartier Gare: Gare SNCF à 300 m, env. GRANDE PLAGE à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, Maison des années 30/40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; Petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc.. travaux de renovation à prévoir Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Patricia DESENY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8501 2022 000 000 450

Charles VRIGNON - megAgence

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Charles VRIGNON - megAgence 16/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

447 000 € 7 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des Présidents. Charles VRIGNON MegAgence vous propose cet appartement traversant de 60m2 avec vue sur l'océan. Les commerces sont à 2 min à pied et les rue piétonnes à 15 min. L'accès à la plage se fait directement en bas de l'immeuble. Située au 1er étage d'une belle résidence l'appartement est composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres avec placards dont une donnant sur le balcon face mer, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous disposez également d'une cave privative. Emplacement idéal ! Possibilité d'acquisition d'un garage Très belle opportunité, contactez moi pour une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 447 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Geoffrey TRAMEÇON - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 30/09/2025

558 000 € 8 328 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Magnifique appartement T3 de 67,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et composé d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour orienté plein sud offrant une vue mer imprenable sur la baie des Sables et Tanchet, balcon permettant d'installer une table de repas ou un bain de soleil pour profiter pleinement des extérieurs, 2 chambres avec placards, un wc indépendant et une salle d'eau. Peintures refaites à neuf. Garage. A visiter sans tarder. Aménagement virtuel proposé à titreindicatif. Pour vous accompagner, Geoffrey Trameçon 06 30 05 57 50 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 0630055750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140 - SAFTI – TRAMEÇON Geoffrey, Conseiller indépendant

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 12/08/2025 - mise à jour 21/08/2025

685 000 € 9 133 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce superbe appartement Vue Mer, d'environ 75 m2 idéalement situé sur le remblai des Sables d'Olonne, proche du centre ville de ses commerces et commodités. Ce T3 traversant très lumineux, à une belle hauteur d'une résidence avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec une vue à couper le souffle sur la grande baie des Sables d'Olonne, d'une loggia d'environ 8 m2 ( pondération 0.4 ), d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres avec placard dont une avec une salle d'eau. Les nombreux Plus : Cave, Local à vélos, Possibilité d'un Garage en sus, Exposition Sud, Appartement secondaire peu utilisé et très bien entretenu, Vitrages loggia récents, Baie SAM à galandage, Cuisine + salle d'eau + WC avec fenêtres, Possibilité de tout faire à pied ..... Coup de coeur assuré !!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Laurence BOUCARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Laurence BOUCARD - SAFTI 26/08/2025 - mise à jour 09/09/2025

500 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

À La Chaume, dans une résidence soignée et calme, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie rare. D’une surface de 77 m² loi Carrez (environ 100 m² avec loggia et balcon), il séduit par sa luminosité et son potentiel. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia fermée puis un balcon filant, avec une vue à couper le souffle sur la baie des Sables-d’Olonne. Deux chambres ouvrant sur une grande loggia qui peut permettre un bureau. L’intérieur, resté dans son jus, attend vos idées pour révéler tout son charme.Une cave privative complète ce bien. À deux pas du port, des commerces et des plages, il offre un quotidien paisible. Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour s’évader le temps des vacances, cet appartement vous offrira quiétude et tranquillité. Contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 0682961963, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000 - SAFTI – BOUCARD Laurence, Conseiller indépendant

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

498 000 € 8 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Situé dans un cadre idyllique, cet appartement avec ascenseur lumineux au dernier étage exposé PLEIN SUD vous séduira par son emplacement unique et sa vue imprenable sur l'Océan. Idéalement agencé, il offre un confort moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse. Caractéristiques de l'appartement: - Superficie 58m2 - Entrée spacieuse avec de grands placards de rangement - Chambre confortable - Cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Salle d'eau avec douche moderne et fonctionnelle - Séjour lumineux avec son grand espace de vie et sa baie vitrée offrant une vue spectaculaire sur l'Océan - Terrasse parfaite pour profiter de la vue - Parking privé - Cave Le tout dans une résidence sécurisée et bien entretenue offrant un cadre de vie paisible et agréable! A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 302034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CAROLINE LE GOUIC - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

490 000 € 6 806 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME, Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble emblématique des Sables d'Olonne. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'Océan et la baie des Sables d'Olonne. Il propose 72 m²habitables répartis en 3 pièces spacieuses et lumineuses. Profitez d'un salon confortable pour se ressourcer et d'une cuisine pratique et fonctionnelle. La chambre vous accueille dans une ambiance paisible et relaxante. Une salle de douche et des toilettes complètent les prestations. Stationnez votre véhicule en toute sécurité grâce au parking privatif à disposition. Situé proche des transports en commun et avec un accès rapide aux commodités, cet appartement est pratique et agréable à vivre. Sa singularité architecturale et sa situation privilégiée en feront votre résidence idéale. Contactez Caroline LE GOUIC pour en savoir plus sur cette opportunité unique! Cette annonce référence 303411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

314 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 62,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de Lumière Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste Située à proximité immédiate du secteur Villaverde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces. Le bien à découvrir : Un T3 lumineux de 62,90 m², niché au 2? étage, actuellement disponible à la vente au prix de 314 000 € FAI. Cet appartement bénéficie : D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements) Une adresse idéale La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable : Bus et pharmacie à 50 m Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m Jardinerie à 300 m Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville. Les atouts de votre futur appartement Résidence sécurisée avec visiophone Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement Investissement durable et valorisant Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis Une opportunité à saisir La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition. ? Prix : 314 000 € FAI – T3 de 62,90 m² au 2? étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck AUBRET - Optimhome

(53 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Franck AUBRET - Optimhome 01/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(53 avis)

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

LES SABLES D'OLONNE 85100 RARISSIME A OLONNE-SUR-MER FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT T3 GRAND CONFORT AVEC BALCON ET 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS ! - Vous cherchez un appartement aux finitions raffinées, lumineux et confortable, dans un cadre privilégié entre océan et nature ? NE CHERCHEZ PLUS ! - Situé au 1ER ETAGE d'une résidence à taille humaine (R+2), cet APPARTEMENT T3 de 60,5 M² habitables coche toutes les cases : grands espaces, prestations modernes, balcon de 5,70 M² et 2 places de stationnement privatives ! L'APPARTEMENT du 1er étage comprend : • Une entrée avec rangement intégré pour un espace optimisé. • Une belle pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle et ouverte sur le balcon. • Une cuisine aménagée et équipée avec meubles haut et bas, four, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur. • Deux chambres spacieuses avec placards intégrés. • Une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire ou douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. • Un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. • Un balcon de 5,70 M², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente. LES PLUS : • 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES INCLUSES • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager inclus • Isolation thermique et phonique performante – Normes RT2012 • Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation pour un confort optimal • Double vitrage, volets roulants électriques • Ascenseur, local à vélos sécurisé et espaces verts paysagers • Résidence moderne à l'architecture élégante et harmonieuse • Accès sécurisé avec vidéophone et contrôle d'accès Vigik • Commerces, écoles, banques et services à 10 minutes à pied • Plages et marais salants à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la D160 et A87 – Gare TGV des Sables à 8 minutes en bus Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Réservez vite avant qu'il ne soit trop tard ! Suivez-moi sur Instagram @franckaubret pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! MON AVIS : UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VIVRE AUX SABLES D'OLONNE ! CONFORT, MODERNITÉ ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FONT DE CET APPARTEMENT T3 UN INVESTISSEMENT IDÉAL EN RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU LOCATIVE ! - 275 000 € FAI - Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 593638 )

Faire une recherche

Pour ne rien rater voulez-vous élargir votre recherche aux Sables-d'Olonne (85100, 85180) Les Sables-d'Olonne (85100, 85180)

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières 3 pièces aux Sables-d'Olonne (85100) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
aux Sables-d'Olonne

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat aux Sables-d'Olonne

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier 3 pièces à l'achat aux Sables-d'Olonne

Ventes immobilières 3 pièces aux Sables-d'Olonne (85100)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat aux Sables-d'Olonne

Autres recherches

Elargir votre recherche

Quartiers voisins