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Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Arsicaud Fanny - Dr HOUSE-IMMO 21/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

107 000 € 991 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 104 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Maison en pierres à étages, environnement calme à 300 mètres de la Vendée sur les hauteurs pour les amateurs de pêche ou de balades nature. Fontenay le comte à quelques minutes, accessible à vélo depuis la piste cyclable. Avec au rez-de-chaussée : - 1 véranda - 1 cuisine salle à manger de 20m² - 1 salon avec poêle à bois - 1 chambre en rez-de-chaussée de 14 m² avec porte fenêtre - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Atelier avec belle hauteur sous plafond ou arrière cuisine (évier existant), accessible depuis la rue (idéale pour une profession libérale, Thérapeute, Artiste ou Artisan) - 1 cour intérieure fermée sans aucun vis à vis - 1 appentis pour stockage bois - 1 garage attenant de 30 m² A l'étage 2 grandes chambres avec vue dégagée surplombant le jardin. Un jardin arboré de 758 m² situé juste en face de la maison au total 1104 m² de parcelles cadastrées au calme, environnement bucolique. Côté technicité, le chauffage se fait par une pompe à chaleur Air Eau posée en 2024 avec production d'eau chaude, un poêle à bois a été également installé dans le salon, les huisseries sont en double vitrage, la toiture est neuve sur l'atelier et a été remaniée sur la principale avec changement du solin. Factures artisans à l'appui. Prévoir un rafraîchissement global pour une mise au goût du jour et l'assainissement (étude et devis réalisé 15000€) Un bien idéal pour des primo accédants ou investisseurs! Revenu locatif potentiel 800€! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 18/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

244 950 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 112 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Située à seulement 5 minutes de Fontenay le Comte, cette spacieuse maison de 7 pièces, offre un cadre de vie agréable. Composée d'un salon confortable, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'un garage, de nombreuses dépendances et d'un grand jardin. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille.

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

198 227 € 1 060 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

EXCLUSIVITE: A 10 min de Fontenay-le-Comte, découvrez cette demeure de 187m² nichée sur un parc arboré de 3 600m² avec des dépendances et une grange au fort potentiel. Au RdC découvrez 2 chambres, un salon, une cuisine équipée et une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie et à l'étage, 2 chambres spacieuses. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 03/06/2025 - mise à jour 18/11/2025

249 500 € 1 229 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 937 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

LA MAISON : Au RDC : Entrée avec placard desservant une chambre, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert. Elle donne accès à la véranda et au garage. Une grande pièce de vie distribuée en salle à manger et salon avec cheminée à insert. Une buanderie avec local technique, des WC séparés. A l'étage : palier desservant 3 chambres avec dressing, des WC séparés et une salle d'eau avec placard. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 1937m2 clos et arboré, piscinable. Garage fermé, une première dépendance attenante à la maison, rénovée, avec accès au grenier. Une deuxième dépendance en pierre à étage, entièrement rénovée également, avec accès à la pergola pour profiter du barbecue à l'ombre sur la terrasse. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2020, double vitrage PVC, toiture remaniée en 2022, combles isolés en 2024, tout-à-l'égout, portail d’entrée coulissant électrique, porte de garage automatisée. LE SECTEUR : AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d’AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Julia MOAL - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

199 500 € 1 900 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

À la recherche d'une maison colorée et chaleureuse ? Avec 4 chambres et un jardin ? LA MAISON : Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre. Coin nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire. LES EXTÉRIEURS : Terrain de 775m2, coin potager, cabanon. Terrasse avec pergolanda. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage au sol avec thermostat, climatisation réversible, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre. LE SECTEUR : AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d’AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864 pour le compte du réseau Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 06/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

350 000 € 921 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 148 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Fontenay le Comte, sud Vendée historique, une imposante bâtisse empire s'exprime fièrement depuis les coteaux de cette commune périphérique, à 5 mn du centre ville. Répartie sur 3 niveaux, elle présente, côté cour, après ses 2 petits pavillons autour du portail, une entrée sur dalles à cabochons qui donne naissance à l 'escalier récemment refait, pour accueillir vers un séjour sur parquet et sa cheminée de marbre noire. Quelques marches amènent vers la cuisine surprenante, donnant sur la rue, et sa grande salle de réfectoire, voûtée, Sur ce niveau, une chambre et une salle de bains . Côté jardin, au niveau supérieur, une large terrasse s'étend jusqu'au jardin pour un accueil sur l'entrée hautement décorée vers un grand salon lumineux, dont les ornements nous confirment l'époque de la construction, vers le petit salon de musique et la bibliothèque . Le troisième niveau, distribue une grande chambre, salle de bains et WC, une charmante chambre d'enfant, avec son alcôve , deux autres chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, permet un aménagement complémentaire ainsi qu'une cave voûtée d'ajoutent à l'édifice. Le pavillon du parc, de 65 m², doté de deux chambres et d'une salle d'eau ferme le parc par sa terrasse à l'abri. Son sous-sol , offre un garage et une ancienne écurie. Un charme intemporel sévit sur cette authentique maison de famille, depuis plus de 2 siècles Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. DPE classe F et G GES classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12430 et 16800 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 401366 au prix de 350.000HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 336.600 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

222 600 € 2 420 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Située dans un endroit calme à Auchay sur Vendée, cette maison neuve allie confort moderne et cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier et un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de plus de 500m2. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Myriam CHEVOLLEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Myriam CHEVOLLEAU - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

275 500 € 1 744 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 112 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

J'ai le privilège de vous présenter ce bien d'exception , sur une parcelle de plus d'1 hectare, niché dans un écrin de verdure offrant un environnement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-salle à manger lumineux avec sa cheminée donnant sur un grand séjour. La cuisine est aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie, accès aux 2 garages. L'étage se décline en 4 chambres, une salle d'eau et WC. Une belle terrasse d'environ 25m² permet de profiter d'un diaporama paisible et arboré (multiples essences d'arbres et fruitiers). Bâches en place pour se mettre à l'abri du vent si besoin et investir cet espace une grande partie de l'année. Ce bien dispose de 2 garages, une cave, un poulailler, un abri à mouton, un puit, un atelier, un bassin. A moins d'1heure de La Rochelle, 45 minutes de Niort, 12 minutes de Fontenay-le-Comte. A seulement 9 minutes de l'échangeur de l'autoroute A83 sortie N°8, à 54 minutes du Puy du Fou et 1 heure des plages Vendéennes comme Les Sables d'Olonne. Une parcelle de près d'1 hectare est constructible pour d'éventuels projets futurs. Je vous attends pour vous faire découvrir ce lieu préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam CHEVOLLEAU, Tél. : 0652155596, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948374350 - SAFTI – CHEVOLLEAU Myriam, Conseiller indépendant

Fontenay Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Fontenay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

450 200 € 2 466 €/m²
Maison • 182,59 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 662 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : A découvrir cette superbe rénovation dans un village à deux pas du centre-ville. Charme, authenticité et bien être, ce bien possède tous les arguments pour vous séduire. L'ensemble a été pensé pour que chaque personne puisse profiter à sa convenance (en famille, entre amis ou seul près du feu) de tous les espaces proposés. Une superbe cuisine avec de beaux volumes ouverte sur la nature, un salon intime et son insert, la salle cinéma avec sa cheminée et une immense chambre parentale ouverte également sur son jardin compose le premier niveau. Une seconde chambre sur parquet avec une magnifique mezzanine ouverte sur la cuisine compose le demi-niveau. Enfin, sur le dernier niveau, vous trouverez deux belles chambres sur parquet avec coin bureau ou salle de jeux avec une salle de bain. L'ensemble possède un généreux terrain d'environ 4 600 m2 dominant la vallée de la Vendée. Une rénovation de qualité et harmonieuse à découvrir sans hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus :497 000€ TTC. Prix de vente hors honoraires de 475 000€ TTC Net Vendeur + 22 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 4,63% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

Nicolas Ferrandez - iad

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nicolas Ferrandez - iad 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

389 000 € 2 542 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • Ter. 1 281 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

iad France - Nicolas Ferrandez vous propose: Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2013 de 153 m2 sur un terrain de 1281 m2, idéalement située dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités, du zoo de Mervent, du Puy du Fou, à seulement 45 minutes des plus belles plages vendéennes et à 45 minutes de La Rochelle. Ecole primaire à 2 minutes en voiture, collège et lycée à 8 minutes. Bus scolaire. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés de novembre 2023 programmable à distance (chauffant toute la maison), une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, baignoire moderne douche à l'talienne plus un dressing sur mesure. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et wc et une terrasse. Le tout est complété par : - Un jardin clos arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. - Ouvertures PVC Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques , - Béton désactivé récent (moins de 2 ans) , - Portail motorisé et porte de garage électrique , - Visiophone, éclairage extérieur, caméras de surveillance intérieures et extérieures , - Terrasse devant la maison avec arrivées d'eau et d'électricité (utile pour voiture électrique) , - Cuisine d'été complète neuve avec évier plancha barbecue au charbon et four à pizza neuf , - Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie , Le prix affiché est pour la maison entièrement meublée, prête à vous accueillir. Coup de cOEur assuré. Prix négociable dans la limite du raisonnable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce mise à jour le 24/09/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 24/09/2025

316 000 € 1 549 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Au sein de la charmante commune d'Auchay-sur-Vendée, cette belle longère d'environ 204 m2 habitables prend place sur une parcelle de plus de 2100 m2. Elle est implantée sur le site d'un ancien moulin dont les ailes ont servi à concevoir une partie de la charpente actuelle. Sans voisin immédiat mais proche du village, elle propose un mode de vie au calme, dans une ambiance méditerranéenne et totalement à l'abri des regards. Dans le pur style des longères du Sud-Vendée, cette maison s'ouvre sur une vaste cuisine baignée de lumière traversante aux matériaux nobles. Les plans de travail en pierres de lave, les meubles en palissandre et la présence marquée du rouge vermillon confèrent un charme exotique pleinement assumé, équilibrant harmonieusement l'aspect extérieur plus traditionnel. Quelques marches conduisent au vaste espace de vie. La présence des tommettes, du bois et de la pierre en font une pièce pleine de charme et d'authenticité. L'imposante cheminée en marbre d'Italie dotée d'un insert renforce le caractère de la pièce et la mezzanine en surplomb offre un très beau volume. A l'instar de la cuisine, la salle de bain casse également les codes grâce à son carrelage mosaïque vert irisé. Le meuble vasque en travertin, quant à lui, apporte une touche seventies toute en noblesse. L'étage s'ouvre sur la mezzanine qui dispose d'une bibliothèque murale et distribue une première partie nuit recevant deux chambres. L'une d'entre elles est le parfait témoin de l'héritage des lieux puisque ses poutres ont été façonnées dans les ailes du moulin d'antan. Un second espace nuit reçoit une partie bureau ou dressing, une salle d'eau à rafraîchir et une vaste chambre très cosy. Elle offre de part et d'autre de belles perspectives sur les paysages environnants. Une grande pièce supplémentaire à rafraîchir, dotée d'un accès extérieur propre, serait propice à l'installation d'un atelier, d'un studio ou d'une chambre de plain pied. L'extérieur offre un beau jardin paysagé, une belle piscine à la forme triangulaire reliée à un vaste préau en pierres sèches, invitant à adopter un mode de vie méditerranéen. Une pièce technique accueille l'installation liée aux panneaux photovoltaïques en production. Un double garage équipé de panneaux solaires pour l'eau chaude vient compléter la propriété. La propriété se situe à seulement 4 minutes des axes autoroutiers, à 6 minutes de Fontenay-le-Comte, à 30 minutes de la gare de Luçon, à 45 minutes de La Rochelle et à une heure de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 1610 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

Sébastien BONNET - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Sébastien BONNET - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

169 000 € 2 139 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Safti vous propose à Chaix sur la commune d'Auchay-Sur-Vendée, cette maison rénovée de plain pied comprenant: Cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec pôele à pellets, une chambre actuelle mais possibilité de deux facilement et rapidement, salle d'eau, wc séparé, véranda et garage. Le tout sur une parcelle close de 630m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848 668 786 - SAFTI – BONNET Sébastien, Conseiller indépendant

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

197 500 € 1 881 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

A VENDRE, Maison rénovée à 5 min de Fontenay-le-Comte Située dans un cadre paisible, cette belle maison rénovée allie confort et charme de l'ancien. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les atouts de cette maison : Maison en parfait état Pompe à chaleur pour un confort optimal Ouvertures en double vitrage et volets roulants électriques Salon-séjour chaleureux avec cheminée insert Cuisine aménagée, prête à accueillir vos repas en famille 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau fonctionnelles Véranda pour profiter d'un espace lumineux toute l'année Sous sol complet avec possibilité de stationner deux voitures Extérieur : Un terrain spacieux de 1100 m², offrant calme et intimité. jardin potager plus une aire de stationnement Pour résumer : une maison clé en main avec un potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Proximité des commodités, 5 minutes de la zone commerciale sud de Fontenay Le Comte et proche de l entrée autoroute Ne tardez pas ! Cette maison est une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix du bien : 197500 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 19000 Net vendeur , 7500 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 DPE : Classe C , 155 KW GES : A 5 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1266 et 1714 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396668 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

GUY HOQUET FONTENAY

(606 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(606 avis)

222 600 € 2 446 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Guy Hoquet vous propose cette construction de 2025 aux normes RT 2020 sur la commune de Auchay sur Vendée à 5 min de Fontenay le comte et des 1ères commodités. Vous trouverez dès l'entrée une agréable pièce de vie d'environ 40m² donnant sur une terrasse et vous invitant au jardin. Dans cette pièce spacieuse un style moderne est donné grâce à une cuisine ouverte profitant de nombreux aménagements et équipée d'un four, un micro -ondes, une plaque, une hotte et un lave vaisselle. Coté nuit trois belles chambres allant de 10m² à 11.50m² sur parquet ainsi qu'une salle d'eau spacieuse équipée d'une grande douche, meuble de rangements avec double vasque miroir et sèche-serviette. Une buanderie et un garage d'environ 18m² avec portail motorisé complète cette maison bien équipée et fonctionnelle. Coté technique, construction de 2025 (normes RT2020) avec assainissement collectif conforme, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouverture double vitrage et volets roulants électriques. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'une surface de 500m². Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Fontenay le Comte

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Human Immobilier Fontenay le Comte 05/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

197 500 € 1 748 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)

Maison de 113m² habitable comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d’eau, un garage spacieux et une véranda. Elle est équipée de volets roulants électriques, d’une pompe à chaleur et d’une pompe de forage pour un confort économique.

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