Vente maison 199 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Auchay-sur-Vendée (85200)

À la recherche d'une maison colorée et chaleureuse ? Avec 4 chambres et un jardin ?
LA MAISON :
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre.
Coin nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres, des WC séparés, une salle de bains avec douche et baignoire.
LES EXTÉRIEURS :
Terrain de 775m2, coin potager, cabanon.
Terrasse avec pergolanda.
LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage au sol avec thermostat, climatisation réversible, double vitrage PVC, tout-à-l'égout, fibre.
LE SECTEUR :
AUZAY est un petit village qui fait partie de la commune nouvelle d’AUCHAY-SUR-VENDÉE. Il est situé à moins de 10 minutes de FONTENAY-LE-COMTE, 45 minutes de LA ROCHELLE et des plages vendéennes. Les écoles primaires sont accessibles à pied, et les transports scolaires emmèneront vos enfants aux collèges et lycées de FONTENAY-LE-COMTE.
Envie de la visiter ?
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La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de EI Julia MOAL, immatriculée au RSAC sous le numéro 887638864 pour le compte du réseau Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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JULIA MOAL - DR HOUSE-IMMO

Siren : 887638864

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