Superimmo

Agence Rousseaux Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

(117 avis)

154 350 € 1 802 €/m²
Appartement • 85,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur : Appartement en excellent état d'une surface de 85.65 m2, situé au 3ème étage de l'immeuble. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'une loggia, d'un salon séjour lumineux,d'une salle d'eau,wc, deux chambres. Il dispose d'une cave au sous-sol et d'un garage fermé. Les commerces de proximité accessibles rapidement. A voir absolument ! Charges de copropriété au trimestre 700 €uros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € TTC/an. (indexée sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe C. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 11/03/2025. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4585.

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IMMOMANS

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par IMMOMANS 04/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

259 500 € 2 668 €/m²
Maison • 97,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Pavace (72190)

Maison Individuelle, en EXCLUSIVITE, Charmant à Vivre - 97m² de Confort sur la commune de SAINT PAVACE Découvrez cette maison individuelle en EXCLUSIVITÉ, construite en 1977, qui allie charme et fonctionnalité. Avec ses 97.25 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de sérénité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre pièces, dont trois chambres, offrent des espaces de vie confortables et personnalisables. La salle d'eau et le WC séparé complètent parfaitement cette maison, qui dispose également d'un sous-sol pratique pour le rangement ou les projets futurs. Le jardin de 500m² est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité avec un potager. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous assure une connectivité moderne. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture du bus 21 et à 10 minutes en voiture du tramway 25. Vous trouverez également une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un restaurant, un médecin généraliste et un hôpital sont également accessibles rapidement. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique ! Monsieur PAUTONNIER au 06.34.45.23.18 Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1669.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Nestenn Montval Sur Loir

(334 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 04/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

(334 avis)

180 200 € 1 322 €/m²
Maison • 136,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 972 m²

Thoiré-sur-Dinan (72500)

L'agence Nestenn propose une jolie maison de caractère située à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmant village avec restaurant, transport scolaire. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bercé (classée forêt d'exception), à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et de l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours, Paris à 2h30). Vous serez séduits par cette belle demeure familiale au charme authentique et aux volumes généreux comprenant de plain-pied : une vaste cuisine familiale, un séjour chaleureux avec parquet massif au sol et équipé d'un poêle à bois, chaufferie/buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet massif au sol, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Privilège de plusieurs dépendances dont un garage spacieux d'environ 47 m² , une grange d'environ 53 m², deux ateliers sur un agréable terrain verdoyant d'environ 1972 m² offrant une jolie vue dégagée sur la nature. Détails techniques : Menuiseries double vitrage en PVC et bois. Système de chauffage gaz citerne et poêle à bois. Assainissement au tout à l'égout. Un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc Tél : 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Solution.immo 09/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(25 avis)

91 800 € 1 067 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 221 m²

Jupilles (72500)

Maison Charmante et SpacieuseMaison Charmante avec local commercial. Découvrez cette magnifique maison ancienne, située au coeur du village offrant une surface habitable de 86 m². Cette demeure au charme intemporel, vous invite à une vie confortable et sereine. Ce bien est actuellement divisé en 2 parties : Un locatif de 38m2 de plain pied avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC intégré. Une petite terrasse ainsi qu'un petit local de rangement Le locatif sera libéré le jour de la vente. Un local commercial de 48 m2 de plain pied avec un une arrière boutique utilisée en coin cuisine, une salle d'eau avec Wc intégré. Un bel escalier qui part du local donne l'opportunité de faire des pièces supplémentaires dans les greniers ou d'augmenter l'espace de rangement. Ces deux parties peuvent continuer à être exploitées de cette manière ou être rassemblées pour en faire une maison d'habitation globale. Il suffit juste d'enlever très aisément une cloison séparative. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y passer des soirées douillettes, entouré de vos proches, ou y recevoir des amis pour des moments conviviaux autour du poêle à bois l'hiver. Bien que quelques petits travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison possède un immense potentiel. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure. Cette maison est située à proximité immédiate de plusieurs commodités, à moins de 5 minutes à pied, vous trouverez une école, une alimentation générale, un restaurant, un bar, une friperie, un commerce de jouets,... Plusieurs autres commodités sont également accessibles à 10 minutes en voiture. Un marché dominical sur la place du village. Vous pourrez aller vous ressourcer dans la magnifique forêt de Bercé et bénéficier de la quiétude de ce joli village sarthois . Alors n'attendez plus pour m'appeler, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Anne DESHAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 334 688 - Le Mans

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Solution.immo 05/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(25 avis)

161 250 € 1 933 €/m²
Maison • 83,41 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 681 m²

Mamers (72600)

À vendre – Maison sur sous-sol complet avec terrain de 681 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un WC indépendant.La partie nuit comprend trois chambres confortables.Le sous-sol complet abrite une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 681 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Laurence LEROUX - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Laurence LEROUX - iad 22/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(9 avis)

179 900 € 2 116 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 790 m²

Conlie (72240)

iad France - Laurence Leroux vous propose: Charmante fermette avec vaste terrain – Conlie Nichée dans un cadre paisible, cette fermette avec cachet de 85 m² habitables s’étend sur un vaste terrain de 5 790 m², offrant un véritable havre de paix aux amoureux de nature et de grands espaces. Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée foyer ouvert, une grande chambre, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, un espace bureau/détente, deux chambres et des WC complètent l’ensemble. A l'extérieur : Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux ou cultiver un potager. Il comprend également un garage, un puits, des arbres fruitiers, ainsi que plusieurs petites dépendances pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou autre selon vos besoins. Les atouts de la propriété : -Pompe à chaleur récente -Toiture en bon état -Menuiseries en PVC double vitrage -Assainissement aux normes Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville ainsi que de la gare de Conlie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 30/10/2025

187 000 € 1 908 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 620 m²

Jupilles (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison en pleine campagne, sans vis-à-vis. En entrant, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une agréable véranda d'environ 23 m² offrant une jolie vue sur la nature verdoyante, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un cabinet de toilettes. Maison en harmonie avec la nature grâce à ses peintures naturelles et son isolation en chanvre. Le tout sur une parcelle de plus de 3600 m² dans un environnement rare, véritable havre de paix arboré et entouré de prairies. Sur le terrain, vous trouverez un appentis en bois et un cours d'eau. La maison bénéficie d'un système de récupération et de stockage de l'eau de pluie via une citerne enterrée. Une pompe permet d'alimenter entièrement la maison avec l'eau de pluie en complément du compteur d'eau initial. Profitez de tout le confort moderne grâce à la chaudière à gaz à condensation, au PVC double vitrage, à la fibre optique, au tableau électrique récent... Possibilité d'installer un poêle à bois grâce à la sortie de cheminée existante. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Julie THIBEAULT - megAgence

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Julie THIBEAULT - megAgence 09/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

134 900 € 1 405 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 435 m²

Vion (72300)

A VENDRE- MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES- VION Charmante maison individuelle de 96m² habitable, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, le tout sur un terrain de 435 m². >Elle se compose de 4 pièces - salon/ salle à manger lumineux et très spacieux avec cheminée 43 m² -1 belle chambre avec dressing sur mesure 21 m² - une mezzanine servant de deuxième chambre - une cuisine équipée et aménagée 12 m² - une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez également de plusieurs atouts: -Jardin privatif pour vos moments de détente. -Terrasse idéale pour les repas en plein air. - Box avec cave 20m² >Maison bien entretenue, avec un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. PRIX: 139 900 EUROS frais d'agence inclus. >A visiter rapidement! Me contacter: 06.88.50.02.93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julie THIBEAULT, Tél. : 0688500293, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 940 832 660

CABINET JOUSSE PEAN

(245 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 17/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

(245 avis)

199 960 € 2 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 847 m²

Rouillon (72700)

Située dans un environnement calme à moins de 5 minutes des commerces et des commodités, venez découvrir cette fermette de 4 pièces avec jardin, cave et garage. La maison se compose au rez-de chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte fonctionnelle avec une cheminée à instert, une lumineuse pièce de vie, une chambre de plain-pied, une vaste salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés. À l’étage vous découvriez un palier desservant deux belles chambres et un grenier aménageable. Le terrain d’agrément vous séduira avec ses multiples d’aménagement, une terrasse plein sud, une cave avec grenier au-dessus, viennent parfaire l’ensemble. Une maison sans vis-avis et offrant une vue imprenable à quelques minutes de la ville, un bien rare à la vente qui vous séduira par son authenticité et son potentiel, à visiter sans tarder. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette fermette de type 4 avec jardin et garage à ROUILLON, référence 8924 2.15.1.0

Samuel BUDET - Capifrance

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Samuel BUDET - Capifrance 20/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

157 500 € 1 382 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

Une maison, deux adresses possibles Certaines maisons semblent avoir été construites pour n'abriter qu'une seule histoire. Celle-ci, pourtant, se prête naturellement à deux récits parallèles. Ses murs de pierre, solides et élégants, s'étendent en longueur, comme pour mieux suggérer qu'elle pourrait, demain, devenir deux logements indépendants. Découvrez la visite complète en vidéo : Imaginez… Dans la configuration actuelle, une grande maison familiale, avec son séjour de 28 m² réchauffé par le poêle à bois, sa cuisine spacieuse de 18 m², ses deux chambres généreuses, son bureau et son grenier déjà amorcé vers de nouveaux volumes. Mais demain, le plan change : une division dans le sens de la longueur. D'un côté, un premier logement : salon, cuisine, chambre et grenier aménageable. De l'autre, un second logement avec ses propres pièces de vie, ses chambres, son accès distinct. Deux foyers autonomes, deux projets de vie, deux revenus potentiels. Et cet atelier de 11,47 m², autrefois dédié au bois et aux outils, pourrait devenir le cœur extérieur de chaque unité : une terrasse privative, un patio intime ou une extension légère. Une maison rare pour investisseurs visionnaires • Deux logements côte à côte, indépendants et attractifs sur le marché. • Une alternative parfaite pour la location longue durée, la revente par lots, ou encore la location meublée type courte durée. • Une structure qui limite les contraintes techniques, en évitant la superposition verticale et en facilitant la création de deux entrées distinctes. Ajoutez à cela une localisation idéale : école à 200 m, commerces et marché du dimanche à quelques pas, gare à seulement 3 km. Pour découvrir cette maison en images, regardez la vidéo complète ici : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.918562

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 03/09/2025

219 900 € 2 135 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 800 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied édifiée en briques et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéalement située à seulement 35 minutes du Mans ou de Tours et à deux heures de la région parisienne, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Château-du-Loir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, autour de laquelle s'articule une cuisine moderne aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et élégante, équipée d'une douche à l'italienne. Une arrière-cuisine attenante et directement communicante depuis l'intérieur de la maison complète l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 800 m², cette propriété offre également un atout rare et recherché : un grand hangar d'environ 145 m², idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de l'espace de stockage. Conçue pour répondre aux exigences actuelles, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage combinant poêle à bois et chaudière au fioul, ainsi que d'un assainissement collectif. Elle est par ailleurs adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements spécifiques tels que des portes de grande largeur ( 93cm ). Le terrain, entièrement paysagé, est sécurisé par un portail électrique. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable, alliant confort moderne, charme et fonctionnalité. ACHAT / VENTE – Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gangnery Emmanuel - Dr HOUSE-IMMO 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

183 000 € 2 011 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 590 m²

Montbizot (72380)

Maison de caractère sur 91 m² située dans un environnement agréable à vivre posé sur un terrain au bord de l’Orne Saosnoise pour les amoureux de la pêche. Cette élégante maison de maître allie le cachet de l’ancien et l’éventualité du moderne. Elle offre de belles prestations et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Nous arrivons sur une entrée accueillante qui dessert un salon de 16.30 m² jouxté à une cuisine équipée et très lumineuse de 9.30 m². Deux chambres de 15.50 m² et 15.30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Grande salle d’eau de 9.60 m² avec toilettes séparé et une arrière cuisine agréable. Combles aménageables surprenant avec une charpente de qualité avec la possibilité d’y créer deux chambres et salle d’eau. Grande cave de 33 m² et d’un garage de 29 m² pour la sécurité d’un véhicule. Terrain plat de 1 590 m² très agréable et sans vis-à-vis. Proximité commerces et écoles. Cette maison est située à 15 minutes du Mans. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julien GUAY - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julien GUAY - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

135 000 € 1 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 888 m²

Le Grand-Lucé (72150)

Située proche du Grand Lucé, cette maison se distingue par son emplacement idéal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. Bénéficiant d'un jardin autonome de 888 m² complètement clos et boisé, cette propriété unique ne possède ni voisin ni jardin mitoyen, tout en étant au centre de la vie locale. D'origine médiévale et datant entre le XIVe et XVIe siècle, cette maison de 96 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. La restauration minutieuse entreprise depuis 20 ans a préservé l'authenticité de la demeure tout en modernisant ses équipements : toitures refaites, chauffage central installé, électricité et plomberie aux normes. Deux grandes caves, une cave à vins restaurée et un grenier de 100 m² offrant la possibilité d'aménager 4 pièces supplémentaires viennent compléter cette propriété pleine de caractère et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Stéphane BOISSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Stéphane BOISSEAU - SAFTI 16/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

118 000 € 1 356 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Bailleul (72200)

Située sur la commune du le Bailleul (72200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités autoroute, Hospital. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et la proximité de la ville de la Flèche et de la ville de Sablé sur Sarthe. Cette charmante maison érigée sur un terrain de 1100 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est parfaitement agencé, offrant trois chambres confortables. Un garage spacieux avec fosse pour vidange, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Avec son jardin arboré, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857 - SAFTI – BOISSEAU Stéphane, Conseiller indépendant

Fabien Martineau - iad

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Fabien Martineau - iad 23/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Bouloire (72440)

iad France - Fabien Martineau vous propose: Charmante maison de village à Bouloire - Idéal pour une vie paisible Cette magnifique maison rénovée est un véritable bijou offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Située en plein cOEur du village, cette maison de 85m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 30m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Elle se compose également d’un salon séparé de plus de 15 m2. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et convivialité au quotidien. Vous quittez la cuisine pour vous rendre sur la terrasse de plus de 50 m2 afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrez deux charmantes chambres avec sol en parquet dont une de 20 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne offrant un standing nécessaire pour une vie agréable en famille. La maison est équipée d’une pompe à chaleur pour garantir un confort optimal. Elle est également composée d’un terrain de 285 m2 pour les amoureux d’arbres fruitiers et de potagers. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un espace de stationnement en extérieur et d'une cave pour les amateurs de vin. De plus, la maison est proche des écoles et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Venez visiter sans tarder ce bien qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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