Vente maison 135 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Grand-Lucé (72150)

Située proche du Grand Lucé, cette maison se distingue par son emplacement idéal au cœur du bourg, offrant un cadre paisible et authentique. Bénéficiant d'un jardin autonome de 888 m² complètement clos et boisé, cette propriété unique ne possède ni voisin ni jardin mitoyen, tout en étant au centre de la vie locale.
D'origine médiévale et datant entre le XIVe et XVIe siècle, cette maison de 96 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. La restauration minutieuse entreprise depuis 20 ans a préservé l'authenticité de la demeure tout en modernisant ses équipements : toitures refaites, chauffage central installé, électricité et plomberie aux normes. Deux grandes caves, une cave à vins restaurée et un grenier de 100 m² offrant la possibilité d'aménager 4 pièces supplémentaires viennent compléter cette propriété pleine de caractère et de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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Consommation d'énergie

Consommation 451 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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