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Ventes immobilières à Sèvremoine (49230)

Élargir à Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710)
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22 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Fabien SEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 31/10/2025
9
Maison, 123 m²

276 000 € 2 244 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 192 m²

Sèvremoine (49230)

Fabien Seguin vous présente ce pavillon sur sous-sol intégral édifié sur une parcelle de 2192 m2 et situé à St Germain sur Moine (49230). ce bien offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une incroyable vue dégagée. Proche des commodités tout en préservant une intimité recherchée ce village de 3500 habitants est idéal pour une vie familiale épanouie, avec ses services de proximité, ses écoles et ses associations. Édifié en 1984, ce pavillon sur sous-sol intégral propose une surface habitable de 123 m² répartie en six pièces, dont trois chambres. La propriété comprend une entrée cathédrale, une vaste et agréable pièce de vie lumineuse et haute de plafond bénéficiant de la chaleur du poêle à bois, un salon télé / détente, une cuisine rénovée, un toilette et une salle de bain. Ce rez-de-chaussée se complète par une charmante véranda face à la terrasse et à la piscine. L'étage se compose d'un bureau sur le palier et d'une mezzanine / chambre ouverte. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un atelier, d'une autre grand pièce avec fenêtre (chambre supplémentaire possible) et d'une cave. Les extérieurs agréablement aménagés se composent d'une piscine hors sol, d'une terrasse, le tout sur un terrain de 2192 m², dont une partie reste constructible (400 m2 environ). Aspects techniques : Chaudière fioul à condensation 2011, poêle à bois de 2023, panneaux photovoltaïques 6000 Watt en autoconsommation (Facture divisée par 3). Autres travaux récents : VMC, isolation des combles, peinture du salon, rénovation cuisine, aménagements extérieurs... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

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Angélique ALLART - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par Angélique ALLART - iad 26/04/2025 - mise à jour 19/10/2025
(52 avis)
11
Maison, 91 m²

Prix en baisse 219 900 € 2 416 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Sèvremoine (49230)

iad France - Angélique Allart vous propose: St Germain sur Moine, plein pied de 2009, 3 chambres, 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes. Située à Sèvremoine, proche centre ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, espaces verts) cette ravissante maison traditionnelle de 91m², construite en 2009, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur un terrain de 690m², cette propriété présente une architecture classique et un agencement intérieur parfait pour le confort et la convivialité. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres, un séjour lumineux de 34m², une vaste cuisine de 13 m2 séparée, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et bien-être au quotidien. Le séjour spacieux et accueillant s'ouvre sur une terrasse de 21m² idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin vous permettra de vous relaxer et de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement tout à l'égoût conforme, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage électrique par radiateurs. Un garage de 30 m2 pratique est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Un carport accolé à la maison y est aussi présent. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Sèvremoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien Delmas - efficity
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Sébastien Delmas - efficity 22/11/2025
16
Maison, 83 m²

219 900 € 2 649 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Sèvremoine (49230)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY A SÈVREMOINE : QUARTIER -- MONTFAUCON-MONTIGNÉ -- Situé : rue des Orchidées à Sèvremoine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME proche des petits commerces EXPOSITION PLEIN SUD SANS VIS A VIS Maison de Plain pied de 83 m² , 3 Chambres, Garage , 500m² de parcelle Belle maison de 2013 comprenant: - Une entrée - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin - 3 belles chambres - Une Salle de bains - Un WC séparé - Un garage de 15m² - Un grand comble de 83m² aménageable Taxe foncière de 564€ La maison est tubée pour mettre un poêle, actuellement en chauffage électrique. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Proximité à 5min à pieds des petits commerces Ecole primaires et collèges à 2 min à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 20/11/2025
(9 avis)
13
Maison, 117 m²

162 500 € 1 389 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Sèvremoine (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de bourg 5 pièces, 2 chambres, grenier et pièce aménageables d'un total en sus d'environ 57m2, cave , jardinet . Garage non attenant. Situé à 4mn de l'axe Nantes-Cholet et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, collège, écoles...), Venez découvrir cette jolie maison de bourg au fort potentiel! Vous trouverez en rdc, un séjour de beau volume (25m2), un salon (17m2) avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée donnant sur le jardinet, une pièce réserve et un wc. A l'étage, le palier dessert un coin grenier (20m2) idéal pour du stockage, une sdb (baignoire, vasque et bidet), 2 belles chambres de 20 et 11m2 et un grand grenier aménageable de 29m2. Laissez libre cours à votre imagination et repensez cet espace selon vos envies: une 3e chambre, un bureau ou autre... Attenante à la maison, vous trouverez également une pièce de 28m2 avec entrée indépendante pouvant être de nouveau ouverte sur la maison. Un garage non attenant complète ce bien. Laissez vous surprendre par ce beau potentiel idéalement situé. Chauffage électrique Ouverture PVC double vitrage sur l'essentiel de la maison (reste 2 fenêtres et une porte fenêtre en bois double vitrage). Assainissement tout à l'égout. Travaux à prévoir : une partie de l'électricité, cuisine, isolation. DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2130 euros et 2930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 162 500 euros HAI dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . RSAC n° 830430260 Mandat n° 429715 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 28/11/2025
(9 avis)
11
Maison, 65 m²

204 750 € 3 150 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 432 m²

Sèvremoine (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Plain-pied , 3 pièces, 2 chambres, garage, cabanon et piscine. Idéalement située, dans un quartier recherché, à proximité des toutes commodités (écoles, Collège, commerces...), venez poser vos valises dans cette jolie maison. De plain pied, elle se compose d'une entrée avec rangement , d'un salon/séjour lumineux exposé sud et d'une cuisine ouverte aménagée et equipée. Côté nuit, le dégagement dessert 2 chambres avec placard/dressing, un wc avec lave-mains et une salle de bain. Un garage avec grenier complète ce bien. La terrasse récente donne sur le jardin entièrement clos ainsi que sur la piscine creusée. Aucun travaux à prévoir DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 450 euros et 670 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 204 750 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur (195 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . RSAC n° 830430260 Mandat n° 430497 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Maison, 150 m²

Prix en baisse 139 900 € 933 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Sèvremoine (49230)

En Exclusivité chez FIXIM, secteur du Longeron, opportunité unique d'acquérir une maison ancienne en cours de rénovation avec garage. Proches de tous les commerces et écoles, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des équipements modernes déjà installés. Pour une superficie habitable d'environ 150 m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC: Espace hall et salon, cuisne et salle à manger, véranda, wc. Au premier niveau potentiel de 3 chambres et une salle de bain, au deuxième niveau, 50 m2 sous rampant à configurer selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge avec le plupart des cloisons intérieures retirées permettant une personnalisation totale de l'espace. Profitez d'un systême de chauffage flambant neuf avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont déjà installées assurant une isolation optimale. Une cave, un garage, une cuisine d'été, un stockage et un puit complète ce bien. Jardin intimiste et clos de murs. Devis pour les finitions de la maison existants. Prix net vendeur 135 000€ + 4900€ (3,63%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 139 900€ FAI. Pour visiter ce bien, contacter Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (No 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

Myriam Dronneau - efficity
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Myriam Dronneau - efficity 28/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 125 m²

287 000 € 2 296 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 268 m²

Sèvremoine (49230)

Maison Ava – Quartier paisible de Sèvremoine, 125 m², jardin & garage Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison familiale non mitoyenne, au calme d'un quartier recherché de Sèvremoine, à deux pas des écoles et des commodités. Espaces fonctionnels, jardin arboré, garage… un vrai havre de paix pour toute la famille. Imaginez… Vos enfants courant dans le jardin pendant que vous savourez un café sur la terrasse. Le soir venu, toute la famille se retrouve autour du poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Côté intérieur : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, 4 chambres (ou 3 chambres + bureau), salle d'eau et WC, ainsi que 2 terrasses Sous-sol : arrière-cuisine, lingerie, garage, local à vélo, cave Côté extérieur : Maison indépendante sur une parcelle arborée, deux terrasses, cadre calme et agréable pour profiter pleinement de l'extérieur Atouts techniques : Chauffe-eau thermodynamique Pompe à chaleur Poêle à bois Idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Un vrai coup de cœur à découvrir : la Maison Ava n'attend plus que vous ! -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Myriam Dronneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°753423367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cocooning Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Cocooning Immobilier 04/12/2025
(58 avis)
13
Maison, 141 m²

126 000 € 894 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 387 m²

Sèvremoine (49230)

À VENDRE TILLIÈRES 49230 Maison à rénover dans le centre ville Réfèrence : 1458 PA Vous recherchez une maison idéalement située, avec un beau potentiel à exploiter ? Cette maison au cœur de Tillières est faite pour vous ! Avec environ 140 m2 habitables et un terrain de près de 400 m2, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. À seulement 2 minutes de la 4 voies Nantes-Cholet, elle vous permet de conjuguer confort de vie et accessibilité. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, un espace salle à manger ouvert sur une terrasse exposée plein sud, et une cuisine prête à être repensée selon vos envies. Toujours de plain-pied, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire laissent libre cours à votre imagination. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d’eau et une pièce à réaménager, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À quelques pas de la maison, vous bénéficierez également d’un garage indépendant et de nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage ou pour donner vie à vos projets. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 02.28.00.72.40 ou par e-mail : . Nous pouvons également vous accueillir dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 rue du Général Audibert à Gorges.COCOONING IMMOBILIER - Achat, vente, estimation, location.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1338 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
(1338 avis)
9
Maison, 230 m²

314 400 € 1 367 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Sèvremoine (49230)

Maison Bourgeoise de Caractère - Un Haven de Charme et d'Espace Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison bourgeoise, un joyau architectural datant de 1900, récemment rénové en 2022 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² et une surface au sol de 300 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse privée. Les six chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles. Les deux salles de bains et la salle d'eau, toutes rénovées, offrent un confort contemporain. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, idéal pour les passionnés de cuisine. Le terrain de 540 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement futur. Cette maison, chauffée individuellement, dispose de doubles vitrages et d'un assainissement, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les ouvertures en PVC ajoutent une touche de modernité tout en préservant l'authenticité de la propriété. Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs restaurants et à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles : trois médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Les crèches, collèges et autres commodités sont également facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mickaël MEGRIER - Noovimo
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 121 m²

220 500 € 1 822 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Sèvremoine (49230)

NOUVEAUTE Chez NOOVIMO, venez découvrir, Maison familiale 121 M2 idéalement située dans le Vieux Montfaucon Située au coeur du charmant quartier du Vieux Montfaucon, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. À deux pas des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes dans les pièces de vie, baignées de lumière naturelle grâce aux huisseries en alu bois double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L'isolation a été refaite il y a quelques années, contribuant à une meilleure performance thermique. La maison dispose à létage de trois chambres de belles dimensions; 13.80 M2, 13.46 M2 , 14.63 M2 sur parquet, et une autre chambre ou espace bureau idéales pour une famille, ainsi que deux salles de douches, dont une entièrement refaite à neuf et accessible PMR, et deux WC pour plus de confort au quotidien. Un grenier d'environ 60 m2 aménageable offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, suite parentale., chambres etc...). Un garage spacieux de 32 m2 complète ce bien, parfait pour du stationnement ou du rangement, remise de 16.71 M2, chaufferie 8.54 M2 Un jardin d'environ 200 M2 avec une dépendance au fond Enfin, vous rejoindrez l'axe Cholet-Nantes en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Travaux d'éléctricité et d'isolation à prévoir. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 5 % TTC de 210 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 220 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 28/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
11
Maison, 137 m²

218 800 € 1 597 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres

Sèvremoine (49230)

49230 Tillières** Maison de centre ville d'env. 137m2 5 chambres, jardin** 5 mn en voiture de la commune de Vallet**Elle se compose : d'une entrée, un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger dans le prolongement la cuisine équipée-aménagée, la véranda(volets électriques),un bureau, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres ( placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort vous avez des rangements, un atelier, une cave, un garage, une lingerie avec accès jardin** Le jardin entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- bureau-double salon- double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter-Puit ** pour toutes infos ou photos anne lucie rouillon /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2485€ ~ 3363€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Côté Particuliers Nantes
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Côté Particuliers Nantes 23/08/2025 - mise à jour 28/08/2025
11
Maison, 110 m²

289 500 € 2 632 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 776 m²

Sèvremoine (49230)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Située au calme dans un hameau à quelques minutes de Clisson, cette maison offre une surface utile de 110 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière et réchauffée par un poêle à pellets. Une cuisine semi-ouverte, avec accès direct à la terrasse, complète harmonieusement l'espace. La partie nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau, un espace buanderie, un atelier et une cave viennent enrichir la distribution. Édifiée sur une parcelle close de plus de 1 400 m², la propriété dispose également d'un grand garage et d'une dépendance en fond de jardin, faisant de cette maison un bien idéal pour une vie de famille. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 11/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 138 m²

218 800 € 1 586 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sèvremoine (49230)

49230 TILLIERES**Maison de 137m2 au coeur ville**Proche de l'Axe Vallet-Nantes-Cholet, à 5 mn en voiture de Vallet sur la commune de Tillières, école, commerces etc .. **Elle se compose : d'une entrée, un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger, la cuisine équipée-aménagée dans le prolongement un Bow-window avec chauffage-volets électriques),une chambre, un wc qui complète ce niveau** Au 1er étage : aux 4 chambres, la salle d'eau et le wc** Pour compléter : un atelier, une cave, un garage, une lingerie avec accès jardin** Le dernier entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts :Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- bureau-double salon- double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter-Puit ** pour toutes infos ou photos anne lucie rouillon /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Agence Duret Vallet
(346 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Agence Duret Vallet 06/11/2025
(346 avis)
9
Maison, 124 m²

275 000 € 2 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Sèvremoine (49230)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. AXE NANTES - CHOLET, Sur la commune de MONTFAUCON-MONTIGNÉ, EN EXCLUSIVITÉ, l'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : une véranda, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, une lingerie aménagée, un dégagement avec WC séparés, une salle d'eau et 2 chambres avec placards. A l'étage : une mezzanine avec une chambre. En annexes : un carport et des dépendances. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 800 m². Venez posez vos valises. A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Fabien SEGUIN - SAFTI
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 106 m²

245 000 € 2 311 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Sèvremoine (49230)

Fabien Seguin vous présente à le vente cette maison individuelle de 106 m2 édifiée de plain-pied en 2002. Sa localisation idéale en cœur de bourg de St Germain sur Moine, à proximité des écoles, collège, salles de sports offre un confort journalier pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin clos qui s'étend sur un terrain de 546 m² offre deux terrasses à l'est et à l'ouest. Les extérieurs paysagers sont agrémentés d'enrobés en façade disposant de deux places de parking. À l'intérieur, ce pavillon présente un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres (dont deux avec placards), un WC séparé, une salle de bain, une buanderie et un garage. Aspects techniques : Climatisation réversible, poêle à bois bûches de 50cm DPE CLASSE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

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