Vente maison 139 900 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sèvremoine (49230)

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933 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

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Description

En Exclusivité chez FIXIM, secteur du Longeron, opportunité unique d'acquérir une maison ancienne en cours de rénovation avec garage. Proches de tous les commerces et écoles, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des équipements modernes déjà installés. Pour une superficie habitable d'environ 150 m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC: Espace hall et salon, cuisne et salle à manger, véranda, wc. Au premier niveau potentiel de 3 chambres et une salle de bain, au deuxième niveau, 50 m2 sous rampant à configurer selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge avec le plupart des cloisons intérieures retirées permettant une personnalisation totale de l'espace. Profitez d'un systême de chauffage flambant neuf avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont déjà installées assurant une isolation optimale. Une cave, un garage, une cuisine d'été, un stockage et un puit complète ce bien. Jardin intimiste et clos de murs. Devis pour les finitions de la maison existants. Prix net vendeur 135 000€ + 4900€ (3,63%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 139 900€ FAI. Pour visiter ce bien, contacter Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (No 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

Publiée le 10/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : adj.3159_10 - Réf Superimmo : ANVXYRF28

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 318 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 6,7%

139 900 €

17 juillet 2025

Baisse de 1,3%

149 900 €

10 juin 2025

151 900 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE FIXIM CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Siren : 533839858