Superimmo
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Vente maison 275 000 €
124 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sèvremoine (49230)

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  • 2 218 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence Duret Vallet

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346 avis
02 40 33 98 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
AXE NANTES - CHOLET,
Sur la commune de MONTFAUCON-MONTIGNÉ,
EN EXCLUSIVITÉ, l'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : une véranda, un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée-équipée, une lingerie aménagée, un dégagement avec WC séparés, une salle d'eau et 2 chambres avec placards. A l'étage : une mezzanine avec une chambre. En annexes : un carport et des dépendances. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 800 m².
Venez posez vos valises.
A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : VM21074-DURET - Réf Superimmo : ANVXZTQ3I
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 798 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1983Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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Siren : 450811005
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