Vente maison 218 800 €

137 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sèvremoine (49230)

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1 597 €/m²
Veranda
Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

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Description

49230 Tillières** Maison de centre ville d'env. 137m2 5 chambres, jardin** 5 mn en voiture de la commune de Vallet**Elle se compose : d'une entrée, un salon (cheminée)ouvert sur une salle à manger dans le prolongement la cuisine équipée-aménagée, la véranda(volets électriques),un bureau, un wc qui complète ce niveau** L'escalier mène aux 4 chambres ( placard), la salle d'eau et le wc** Pour votre confort vous avez des rangements, un atelier, une cave, un garage, une lingerie avec accès jardin** Le jardin entièrement clos et assez intimiste, un puit et une dépendance**Ses Atouts : Chauffage Géothermie-centre ville-4 chambres- bureau-double salon- double vitrage-volets électriques-Potentiel à exploiter-Puit ** pour toutes infos ou photos anne lucie rouillon /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2485€ ~ 3363€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Publiée le 28/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86119140A - Réf Superimmo : ANVXZRL3O

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Caractérisques

Prix de vente : 218 800 €	Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 cave	Veranda
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel par géothermie (radiateurs)
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 485 € / an

Maximum : 3 363 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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