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Ventes immobilières à Candé (49440)

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CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 18/11/2025
9
Maison, 84,75 m²

262 000 € 3 091 €/m²
Maison • 84,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 962 m²

Candé (49440)

? À VENDRE – Charmante maison en hameau entre Freigné et Candé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 84,75 m² offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ?? 1 salle de bain ? Une cuisine, Un séjour-salon lumineux, Une véranda avec une superbe vue dégagée sur la campagne ? L'extérieur présente de beaux atouts : Double garage ? Hangar, Atelier, Jolie dépendance pour recevoir famille et amis : grande salle avec cheminée, salle d'eau, grenier Jardin Puits ? Côté confort et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires ?? Une propriété pleine de charme, fonctionnelle, avec de beaux volumes annexes pour vos loisirs ou projets. À découvrir rapidement ! Prévoir mise aux normes pour l'assainissement. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 215 m²

366 000 € 1 702 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Candé (49440)

Candé - A 5mn - Maison de bourg en pierre de caractère de 215 m² offrant un bel espace de vie : salle à manger, cuisine, salon très lumineux de 50 m² avec cheminée, bureau, suite parentale avec dressing, wc, salle de bains avec douche, entrée et wc indépendant et une lingerie. A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec wc et un grand grenier avec un escalier indépendant. Un plus : un studio de 25 m² avec chambre, salle d'eau et wc Garage double, cave, débarras Beau jardin clos sans vis à vis et arboré avec une entrée indépendante Maison atypique avec des matériaux de qualité. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3695.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Agent immobilier - Véronique CHARRIER Carte T 49012019000038636

Christelle IMBERT - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par Christelle IMBERT - iad 22/09/2025
(42 avis)
20
Maison, 192 m²

230 000 € 1 198 €/m²
Maison • 192 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 899 m²

Candé (49440)

iad France - Christelle Imbert vous propose: CANDÉ ensemble immobilier sur 2890 m² de parcelle proche des commodités. Habitation de 122m² ( DPE F) Habitation attenante de 70 m² ( possibilité location) (DPE D ) Hangar de 680 m² ( idéal pour faire de l'hivernage de caravane et camping car ) Etable de 148 m² Cave 45 m² Garage 32 m² Dépendances ( double garage) 42 m² Atelier 35 m² Préau 38m² Maison 122m² : Entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, arrière cuisine- buanderie donnant accès au jardin,à la cave et à l'étable. Au demi niveau: 2 chambres, salle d'eau et wc. Maison 70m² attenante: Cuisine, salon-séjour, 2 chambres traversantes, salle de bains et wc. Situé sur la commune de Candé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour de l'hivernage de caravanes et de camping car . L'ensemble nécessite des travaux, et représente une belle opportunité pour donner vie à vos projet et valoriser un potentiel rare dans le secteur. Contactez moi pour plus de renseignements et/ ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JAXED
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par JAXED 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Maison, 62 m²

93 000 € 1 500 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Candé (49440)

Situé à CANDÉ , ce pavillon de plain-pied de Type 3, datant de 1979 et offrant une superficie de 62m² Hab. Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine , d'un salon-séjour ainsi que de 2 chambres, une salle de bain, un WC et d'un cellier. A l'extérieur, un jardin paysagé et un garage viennent compléter l'ensemble. Idéal pour profiter des beaux jours. Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire. Chauffage : Pompe à chaleur DPE : B (97 kWh/m²/an) - GES : A (3 kgCO2/m²/an) - Consommation estimée : entre 430€ et 610€ par an Prix : 93 000,00 Euros. Frais de notaire : 8,5% Montant Taxe Foncière : 794€ Offre à remettre avant le 22 décembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 125 m²

205 000 € 1 640 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Candé (49440)

4220 - A proximité de Candé ! Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée. Elle se compose d'un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine a/e, 4 chambres, dont 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, salle de bain, wc, lingerie, cave, atelier et grand garage avec grenier. Jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur et maison raccordée au tout-à-l'égout. Ecole à pied. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marc DEPARDIEU - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Marc DEPARDIEU - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(7 avis)
12
Maison, 124 m²

204 400 € 1 648 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 094 m²

Candé (49440)

Découvrez cette grande maison familiale de 124 m² où chaque détail a été choyé, érigée sur un terrain spacieux et bien organisé de 1094 m². Dans ce cadre de vie, vous profiterez de la belle pièce de vie lumineuse de 42 m², où l'atmosphère est réchauffée par le crépitement du poêle alsacien. La cuisine séparée, grande et équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une véranda ensoleillée. L'organisation au rez-de-chaussée est complétée par l'arrière-cuisine, la lingerie, la chambre, ainsi qu'une salle de bain et douche, et des toilettes séparés. A l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, un bureau baigné de lumière facilement convertible en une quatrième chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Avec un grand garage, un atelier et une cave, vous ne manquerez jamais d'espace pour le rangement et les loisirs. Le coup de cœur extérieur se retrouve avec un magnifique jardin clos et paysagé. Récoltez les fruits de vos propres arbres, profitez du préau couvert, et stockez votre bois sans souci grâce au bûcher. La vie pratique est simplifiée au cœur de Candé, où vous bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle avec les écoles, les commerces et les services dont le pôle santé accessibles en quelques minutes. Ajoutez à cela une position stratégique : à seulement 25 minutes de la gare d'Ancenis, 20 minutes de l'autoroute A11 et 35 minutes d'Angers. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie de famille dans cette propriété offrant toutes les commodités. Appelez-moi sans tarder pour planifier votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf.895086

Clémence COUÉ - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 28/11/2025
9
Maison, 128 m²

129 000 € 1 008 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Candé (49440)

Dans la commune de Candé, cette maison en ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces naturels, tout en étant proche des axes routiers principaux facilitant les déplacements. La maison propose un terrain de 600 m², avec places de parking, jardin clos, et dépendances. À l'intérieur, 128 m² à rénover avec un potentiel certain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une chambre, une future salle d'eau, un cellier, et un WC. L'étage quant à lui se compose d'une mezzanine/espace bureau, d'une salle d'eau avec WC, et de trois chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Travaux à prévoir mais de nombreuses possibilités, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER SEGRE
(232 avis)
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 05/07/2025
(232 avis)
13
Maison, 170 m²

Prix en baisse 241 000 € 1 418 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 307 m²

Candé (49440)

En exclusivité chez AJP, belle maison de Maître à Candé. Cette maison familiale, située à deux pas du centre ville, comprend en rez-de-chaussée : entrée, belle cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie, deux chambres avec placard, salle d'eau, deux sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, retrouvez quatre chambres, salle de bains et sanitaire indépendant. Belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. N'hésitez plus!! Contact Vanessa ROUJOU 06.69.15.89.84 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie Andre - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie Andre - iad 12/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(20 avis)
12
Maison, 104 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 514 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Candé (49440)

iad France - Elodie Andre vous propose: Située en plein cOEur du bourg de Candé, cette maison allie charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec ses murs en pierre apparente, qui apportent chaleur et authenticité. Un poêle complète cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée offre un cadre fonctionnel et accueillant. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi qu’une spacieuse mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente. Une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Vous apprécierez également sa cour intérieure ainsi que la cave offrant des espaces de rangement. Proche des commerces, écoles et services, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 03/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Maison, 211,14 m²

Prix en baisse 454 500 € 2 153 €/m²
Maison • 211,14 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 015 m²

Candé (49440)

Grande maison familiale de 211 m² sur parc arboré de plus de 5 000 m² constructibles – Calme & sans vis-à-vis ! Située à deux pas du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison traditionnelle de 211 m² habitables (construction 1990 + extension 1996) est édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 5 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte. -Les atouts : Grands volumes & vie de plain-pied Salon de 70 m² avec cheminée 6 chambres au total Double garage motorisé + grenier Exposition plein SUD – terrasses avant et arrière Cour, allées goudronnées, stationnement pour 8 véhicules Volets motorisés, normes PMR, éligible fibre -REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec rangements, séjour de près de 30 m², cuisine aménagée/équipée de 18 m², salon lumineux de 70 m² avec cheminée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage double avec porte motorisée + grenier -ÉTAGE : vaste palier, 2 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau, WC indépendant, grenier et combles aménageables (plafonds classiques) -Extérieurs : Terrain arboré clos de plus de 5 000 m², terrasses, cour, préau, 2 places de stationnement intérieures + 6 extérieures Calme absolu, aucun vis-à-vis -Confort & commodités : chauffage électrique, volets motorisés, normes PMR, fibre Raccordé à l'égout À pied : bus (10 min), commerces (15 min), restaurant, hôpital, médecins (10 min) Crèche à 5 min en voiture N'attendez plus pour visiter ce bien rare au fort potentiel. Contactez le 06 60 86 59 03 Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

L'Adresse De Segré
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par L'Adresse De Segré 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 76 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 776 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 283 m²

Candé (49440)

Cette maison chaleureuse séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle comprend un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, un bureau ou chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse ensoleillée à l'avant, d'un jardin à l'arrière, de dépendances pratiques et d'un cellier . Un grenier aménageable complète le bien, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Proche des commodités :Commerces, écoles et services accessibles à pied ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant. REF : 36 096 DPE : E (317) GES : B (10) Prix : 135 000 euros FAI Honoraires à charge Acquéreurs (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Maison, 86,15 m²

146 000 € 1 695 €/m²
Maison • 86,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 938 m²

Candé (49440)

1260 - Candé, maison à rénover. Elle se compose d'une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, debarras. En sous-sol possiblité de faire une chambre supplémentaire, garage et cave. Le tout avec jardin paysagé clos d'une surface de 938 m². DPE NON SOUMIS (pas de chauffage). Prévoir travaux. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 530 m²

735 000 € 1 387 €/m²
Maison • 530 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Candé (49440)

À Vendre : Magnifique Bâtiment de Caractère Ancien Rénové Découvrez ce superbe bâtiment de caractère, idéalement situé entre Angers et Châteaubriant. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien exceptionnel se compose de deux parties distinctes : 1. Maison d'Habitation : Elle est comosée d'une grandes pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain familiale avec douche et baignoire Jardin privé. 2. Dépendance Aménagée : Habitation indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle de bain équipée de douche et baignoire. Lingerie. 3. Espace de Restauration : Belle entrée accueillante donnant sur une terrasse. Salles de restauration spacieuses. Salle de réception idéale pour événements. Toilettes pour la clientèle. Bureau. Salles de stockage. Cave pour rangement supplémentaire. Opportunités : Possibilité de poursuivre l'activité de restauration ou Transformation possible en chambres d'hôtes pour une nouvelle aventure entrepreneuriale. Ce bâtiment unique, situé dans un cadre paisible, offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Localisation : Entre Angers et Châteaubriant. Ecole et commerces à proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien d'exception ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3584.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
9
Maison, 145,72 m²

189 000 € 1 297 €/m²
Maison • 145,72 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²

Candé (49440)

2200 - Candé, à proximité des commodités ! Belle opportunité pour cette maison avec plus de 1 500 m² de terrain. Elle se compose de 4 chambres, cuisine a/e, séjour-salon avec inter bois, 2 salle d'eau, mezzanine, grenier, wc, véranda. A l'extérieur, garage double, petites dépendances. Puits. Assainissement en tout-à-l'égout. Proche écoles et commerces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Maison, 97,32 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 045 €/m²
Maison • 97,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

Candé (49440)

1400 - Candé centre ! Idéalement placée au calme, proche de tout commerces et service. De plain-pied, elle se compose de 3 chambres, pièce de vie avec cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, wc, arrière cuisine, garage et grenier. Jardin. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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