Vente maison 205 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Candé (49440)

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1 640 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

4220 - A proximité de Candé ! Posez vos valises dans cette maison entièrement rénovée. Elle se compose d'un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine a/e, 4 chambres, dont 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, salle de bain, wc, lingerie, cave, atelier et grand garage avec grenier. Jardin clos. Chauffage par pompe à chaleur et maison raccordée au tout-à-l'égout. Ecole à pied.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 4220-CHARRIERIMMO49 - Réf Superimmo : ANVXZCWUD

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 443 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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