Ventes immobilières à Candé (49440)

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32 annonces
Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 23/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 750 m²

465 000 € 620 €/m²
Maison • 750 m² • 9 pièces • 6 chambres

Candé (49440)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir un ensemble immobilier d'environ 750m2. A ce jour, il se compose d'une partie hotelière composée de 6 chambres avec salle d'eau. La partie restauration, quant à elle, présente 3 salles, 1 salon, une cuisine, une cave. N'oubliez pas la terrasse, 2 appartements supplémentaires, garage, grenier, et pièces de stockage. RENOVATION ET MISE AUX NORMES Transformation possible car accès sur 3 rues. RARE SUR LE MARCHE Au carrefour des routes reliant ANGERS à CHATEAUBRIANT et SEGRE à ANCENIS. Elle est située à une vingtaine de kilomètres d'Ancenis et Segré et à une quarantaine de kilomètres de Châteaubriant et d'Angers. Elle se trouve aussi à une vingtaine de kilomètres au nord de la Loire 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 15 000EUR TTC de 450 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 465 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20516.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 72,29 m²

133 500 € 1 847 €/m²
Maison • 72,29 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Candé (49440)

1210 - Candé ! Maison avec vie de plain-pied. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. A l'étage, 1 chambre et bureau pouvant faire office de chambre. Jardin attenant. Possibilité de garer les voitures dans le jardin et de construire un garage. Commerces et école à pied. Tout-à-l'égout. DPE EN COURS Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clémence COUÉ - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
9
Maison, 186 m²

402 000 € 2 161 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Candé (49440)

Située à Candé (49440), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités locales. Sur un terrain de 1947 m², cette maison de 186 m² offre un bel espace extérieur comprenant une terrasse, un garage, une dépendance, ainsi que des places de parking. L'aménagement extérieur généreux permet de profiter pleinement des journées en extérieur. À l'intérieur, la maison révèle un agencement optimal, avec une suite parentale au rez de chaussée - salle de bain et dressing, une cuisine équipée, un spacieux salon sejour pour se détendre, une grande arrière cuisine, à l'étage deux chambres et un bureau, ainsi une salle d'eau (a finir pour l'étage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Ozéo
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Ozéo 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 118 m²

285 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres

Candé (49440)

Pavillon neuf de 2025 déjà construit sur la commune de Candé, prestations très qualitatives pour ce bien. Maison construite avec la dernière réglementation thermique en vigueur ( Re 2020). Consommation total (chauffage + électricité) environ 500Euros annuel. Plancher chauffant et rafraichissant ( aérothermie) Vendu en frais de notaire soit 2.5% au lieu de 8%! Soit une économie d'environ 15 000Euros. Pavillon avec 3 chambres ( dont une suite parentale) un bureau, spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, lingerie, garage, le tous sur un terrain clôturé de 510m2. Provision à prévoir 4 200Euros pour la taxe d'aménagement et 4 800 Euros pour l'assurance dommage ouvrage. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892373556 RCP 127100479

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 157 500 € 1 514 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Candé (49440)

Jolie maison rénovée dans le centre de Candé. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine a/e, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, patio. Chauffage par poêle à pellets et chauffage électrique, tout-à-l'égout. Tous services à pied. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1202.00 et 1628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hervé JOLIVET - Optimhome
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 05/06/2025 - mise à jour 21/11/2025
15
Maison, 130 m²

231 000 € 1 777 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Candé (49440)

CANDÉ à 2 pas du centre-ville, écoles/collège et commerces à pied, mais dans un bel environnement avec une très belle vue sur la campagne et aucun vis-à-vis, maison de caractère en parfait état de 130 m² habitable sur un magnifique terrain arboré de 1 106 m² entièrement clos de murs. Cette belle demeure dispose au Rdc d'un grand séjour très lumineux de 52 m² et d'une hauteur sous plafond de 3 m, donnant sur une jolie terrasse avec store banne pour les belles journées d'été et d'une cheminée pour les soirées d'hiver cosy auprès du feu. Une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse. Une chambre de 17 m². Un cellier/lingerie et un WC avec lave-main. A l'étage, sur du parquet en chêne massif : trois autres chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Bel ensemble très séduisant et équipé de matériaux de qualité tels que les fenêtres en alu et bois, toiture en ardoise naturelle, cuisine d'artisan, boiseries en chêne… Maison à faible consommation énergétique, malgré le DPE classé en E qui concerne surtout les gaz à effets de serres car la chaudière actuelle fonctionne au fioul, sinon ce bien bénéficierais d'un classement en C puisqu'il ne consomme que 176Kwh/m²/an. Visite 3D + plans + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 585922 )

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
5
Maison, 70 m²

152 000 € 2 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Candé (49440)

Venez visiter cette construction neuve dans le centre ville de Candé, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le gros oeuvre est réalisé, l'aménagement intérieur est à réaliser à votre idée ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et à l'étage : une chambre. Le tout sur un terrain privatif de 230 m2. Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 4 lots d'habitations en cours de création. Non soumis au DPE. Contact : Lancelot Gabry au o625251693 EI : Agent commercial RSAC 498917996

Hervé JOLIVET - Optimhome
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Hervé JOLIVET - Optimhome 26/11/2025
34
Maison, 570 m²

634 400 € 1 113 €/m²
Maison • 570 m² • 20 pièces • 16 chambres • Ter. 10 836 m²

Candé (49440)

CANDÉ à 10mn, CHATEAUBRIANT à 20 mn et ANCENIS à 25 mn, ANGERS et NANTES à 45 mn, 1 heure de RENNES, . Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ Une longère d'environ 155 m² habitable avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une vaste terrasse avec piscine et un jardin privatif. _ Cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ Huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ Une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux Wc dont un PMR (le tout est de plain-pied). _ Une grande piscine chauffée couverte (avec douche, Wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ Pour se détendre : Une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… A proximité : Centre équestre, canoé, pèche, balades… Belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une très bonne rentabilité. VISITE VIRTUELLE EN 3D et PLANS sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 572034 )

CHARRIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par CHARRIER IMMOBILIER 01/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
8
Maison, 151,13 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 846 €/m²
Maison • 151,13 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 857 m²

Candé (49440)

1421 - Candé ! Vous trouverez tout le confort dans cette maison contemporaine de plain-pied d'une surface de plus 150 m² habitables construite en bio-brique, chauffage par pompe à chaleur, combles isolés. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine a/e, arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc. Double garage avec 2 portes automatisées. Jardin, terrasse. Ecole et commerces à pied. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Poinsot Immobilier 25/11/2025
3
Appartement, 98 m²

81 500 € 832 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Candé (49440)

Parfait pour investisseur ou primo accédant Appartement de 98m2 situé au premier étage d'un immeuble en plein centre ville de Candé, avec terrain de 50m2, stationnement et accès aisés. Bien à finir de rénover, compteur eau et electricité déja présents, porte et fenêtres déja changées. Contact : Lancelot Gabry au o625251693 EI : Agent commercial RSAC 498917996 .

AJP IMMOBILIER SEGRE
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 28/06/2025 - mise à jour 13/09/2025
15
Maison, 245 m²

Prix en baisse 451 715 € 1 844 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 015 m²

Candé (49440)

Dans un vrai écrin de verdure et située à deux pas du centre ville de Candé, belle maison d'environ 245m² habitable au sol comprenant : -en rez-de-chaussée : entrée, grand salon, belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, grande salle à manger avec insert, deux chambres, dégagement, bureau, salle d'eau, pièces avec arrivée/évacuation d'eau, sanitaire et buanderie. -à l'étage : mezzanine, deux chambres avec balcon, sanitaire et salle d'eau. Deux terrasses, deux greniers de 11 et 52m² aménageable, garage de 58m² avec porte motorisée et porte de service, préau de 22m². Magnifique parcelle aménagée et arborée de 5015m² divisible et constructible. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel AUER - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025
Proposée par Michel AUER - SAFTI 18/09/2025
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Maison, 152 m²

297 000 € 1 954 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 161 m²

Candé (49440)

Située à Candé (49440), sur son terrain entièrement clos et piscinable cette propriété bénéficie d'un environnement intimiste et non exposé aux bruits urbains. Entièrement rénovée , parfaitement sécurisée pour accueillir une famille avec enfants et compagnons à quatre pattes il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Une dépendance d'été meublée avec wc,un cabanon,un potager,deux garages pouvant accueillir 4 véhicules,des greniers,une cave avec puits,une terrasse partiellement couverte et la possibilité de garer un camping-car complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau+wc et accès terrasse, d'une cuisine équipée, d'un bureau,de dégagements et commodités .A l'étage on trouve quatre belles chambres et une salle de bains+wc .Chauffage individuel par PAC.Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

Steeven Jean-Baptiste - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 15/10/2025
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Maison, 186 m²

402 000 € 2 161 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 947 m²

Candé (49440)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: A Vendre - Charmante maison de 3 chambres (dont une parentale) avec grand jardin à Candé Découvrez cette charmante maison individuelle située à Candé, construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 186m² sur un terrain de 1947m², cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et une chambre. L'ensemble crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent confort et intimité. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage et assurent le bien-être de ses habitants (étage à finir) Vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré et bien entretenu, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un garage et une place de parking sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand jardin à Candé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.