Vente maison 297 000 €

152 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Candé (49440)

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1 954 €/m²
4 Parkings

Michel AUER - SAFTI

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Description

Située à Candé (49440), sur son terrain entièrement clos et piscinable cette propriété bénéficie d'un environnement intimiste et non exposé aux bruits urbains.
Entièrement rénovée , parfaitement sécurisée pour accueillir une famille avec enfants et compagnons à quatre pattes il n'y a plus qu'à y déposer ses valises.
Une dépendance d'été meublée avec wc,un cabanon,un potager,deux garages pouvant accueillir 4 véhicules,des greniers,une cave avec puits,une terrasse partiellement couverte et la possibilité de garer un camping-car complètent les aménagements extérieurs.
À l'intérieur le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, d'un salon, d'une chambre parentale avec salle d'eau+wc et accès terrasse, d'une cuisine équipée, d'un bureau,de dégagements et commodités .A l'étage on trouve quatre belles chambres et une salle de bains+wc .Chauffage individuel par PAC.Assainissement conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : 1532756 - Réf Superimmo : ANVXZHEOD

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²

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152 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 161 m²	4 Parkings
Année de construction : 1945	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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