Vente appartement 285 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Candé (49440)

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2 415 €/m²

Ozéo

06 45 96 94 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pavillon neuf de 2025 déjà construit sur la commune de Candé, prestations très qualitatives pour ce bien.
Maison construite avec la dernière réglementation thermique en vigueur ( Re 2020).
Consommation total (chauffage + électricité) environ 500Euros annuel.
Plancher chauffant et rafraichissant ( aérothermie)
Vendu en frais de notaire soit 2.5% au lieu de 8%! Soit une économie d'environ 15 000Euros.
Pavillon avec 3 chambres ( dont une suite parentale) un bureau, spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, lingerie, garage, le tous sur un terrain clôturé de 510m2.
Provision à prévoir 4 200Euros pour la taxe d'aménagement et 4 800 Euros pour l'assurance dommage ouvrage.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Grégory TREMBLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892373556
RCP 127100479

Publiée le 15/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2365-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXZVZ2I

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 415 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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