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Vente maison 230 000 €
192 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Candé (49440)

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  • 1 198 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Christelle IMBERT - iad

Christelle IMBERT - iad

42 avis
07 64 20 92 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Imbert vous propose: CANDÉ ensemble immobilier sur 2890 m² de parcelle proche des commodités.
Habitation de 122m² ( DPE F)
Habitation attenante de 70 m² ( possibilité location) (DPE D )
Hangar de 680 m² ( idéal pour faire de l'hivernage de caravane et camping car )
Etable de 148 m²
Cave 45 m²
Garage 32 m²
Dépendances ( double garage) 42 m²
Atelier 35 m²
Préau 38m²
Maison 122m² : Entrée sur cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, arrière cuisine- buanderie donnant accès au jardin,à la cave et à l'étable. Au demi niveau: 2 chambres, salle d'eau et wc.
Maison 70m² attenante: Cuisine, salon-séjour, 2 chambres traversantes, salle de bains et wc.
Situé sur la commune de Candé, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou encore pour de l'hivernage de caravanes et de camping car .
L'ensemble nécessite des travaux, et représente une belle opportunité pour donner vie à vos projet et valoriser un potentiel rare dans le secteur.
Contactez moi pour plus de renseignements et/ ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1844169 - Réf Superimmo : ANVXZIC4F
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 899 m²1 Garage
Chauffage au fuelSéjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 890 € / an
Maximum : 6 616 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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