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Agence Duret Vallet

(346 avis)

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Duret Vallet 29/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(346 avis)

416 000 € 2 155 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 988 m²

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Axe Nantes-Cholet Ville de Vallet L'agence Duret de Vallet vous propose en Exclusivité cette maison familiale de standing proche centre de Vallet. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Vallet, cette maison familiale de plain-pied développe environ 193 m² habitables, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré de 5 000 m², avec espace jeu de boules, cadre paisible et verdoyant. Elle offre une distribution fluide et fonctionnelle : Vaste hall d'entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux de 34 m², cuisine aménagée, bureau, dégagement, lingerie, suite parentale de 29 m² avec espace nuit et coin dressing/salle d'eau, deux autres chambres de 11,5 m² et 11 m², espace toilettes avec lave-mains dans l'entrée. Au sous-sol, une quatrième chambre d'environ 12 m², une salle de réception de plus de 20 m², idéale pour événements familiaux ou coin détente, une cave, un garage spacieux de 35 m², et une pièce annexe à aménager selon vos envies (atelier, salle de sport, etc.). Les extérieurs sont soignés, parfaitement entretenus et propices à la détente comme aux réceptions. avec une vue dégagée. Atouts supplémentaires : Environnement proche des commerces, écoles et axes routiers (Nantes/Cholet), Volumes généreux, Beaux extérieurs arborés. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter. En vente Exclusivement à l'agence Duret de Vallet. EMR Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 31/10/2025

75 000 € 987 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vallet (44330)

Amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous ! Située dans un hameau calme à 3 minutes du centre de Vallet, cette dépendance d’environ 111 m2 offre un gros potentiel pour votre futur projet. Ce bien composé de 3 pièces pour une superficie d'environ 76 m2, suivi d'un garage de 35 m2. Le tout repose sur une parcelle de 160 m2. Prévoir viabilisation (eau, téléphone) et assainissement individuel. Un projet à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Idéal pour Investissement. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. risques liés au bien consultable sur le portail

HUROT Wilfried - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HUROT Wilfried - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

238 500 € 1 590 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 187 m²

Vallet (44330)

En EXCLUSIVITÉ, à 15 minutes de Vallet, REVÔ IMMO vous propose cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, au calme avec un grand terrain entierement clos et arboré. Composée d'une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès exterieur, salon séjour, chambre et salle de bain et douche. A l'étage 3 chambres avec possibilité dressing ou bureau en plus, salle d'eau avec wc. Lingerie, cave, grand double garage avec portails électriques, ideal camping car, carport, puits, petite dépendance, terrasse. Retrouvez ce bien sur la commune du FUILET VISITE VIRTUELLE sur demande SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O609 875 988 - Plus d'informations sur (réf. 4901049771). Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,70 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ajp Immobilier Clisson

(290 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Clisson 17/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

(290 avis)

395 200 € 2 470 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Vallet (44330)

Maison bourgeoise de 1872 avec de beaux volumes dans le centre de Vallet avec plus de 300 m² de dépendances à développer. Possibilité de parceliser, garage de 266 m² et de créer une deuxième maison. En RDC, un grand hall d'entrée desservant une chambre avec sa salle d'eau et WC, un grand salon séjour lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, une kitchenette et une arrière cuisine. Au premier étage, un pallier desservant une salle d'eau, un WC, deux grandes chambres sur parquet massif et deux autres chambres en enfilade de plus de 30 m² pouvant être une superbe suite parentale. Complètent ce bien, une véranda avec WC, des dépendances de plus de 266 m², un beau jardin sur l'arrière du bien au calme et des box de rangement. Cet ensemble immobilier est à développer car à fort potentiel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Camille LEBRETON - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Camille LEBRETON - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

96 000 € 1 280 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • Ter. 375 m²

Vallet (44330)

Vous rêvez d'un projet immobilier atypique, mêlant le charme de l'ancien et la liberté de créer un lieu qui vous ressemble ? Ce bien rare est peut-être celui que vous attendiez. Situé en village de Vallet, dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 375 m² offre un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se lancer dans une belle aventure de rénovation immobilière. Sur la parcelle se trouve une ancienne cave d'environ 75 m². Ce bâti existant peut être rénové, agrandi ou utilisé comme base pour un projet plus ambitieux (sous réserve des démarches administratives nécessaires). C'est un lieu qui saura séduire les amoureux de l'authentique et les esprits créatifs à la recherche d'un bien hors du commun. Curieux(se) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ce lieu plein de promesses ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.912073

LE NiD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 28/06/2025

172 990 €
Maison • 1 pièce

Vallet (44330)

EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE !!! Bâtiment viabilisé (EAU, EDF, FRANCE TELECOM, TOUT-A-L'EGOUT) à Vallet, dans un village proche du centre !!! Ce bâtiment d'environ 160 m2 est composé d'une grande pièce d'environ 160 m2 avec une belle hauteur sous plafond (5.60 m au faîtage) sur une parcelle d'environ 420 M2, exposé Sud-Ouest !!! Le prix 172 990 EUROS FAI comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 990 EUROS soit 4.84 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 165 000 euros net vendeur. Carte professionnelle d'agent immobilier N° CPI 44012020000044045, inscrit au RCS D'ANGERS. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRAS IMMOBILIER REZÉ

(38 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par BRAS IMMOBILIER REZÉ 20/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(38 avis)

699 900 € 1 881 €/m²
Maison • 372 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 357 m²

Vallet (44330)

Ensemble immobilier d'exception à VALLET, niché sur un vaste terrain arboré d'environ 11 000 m², sans vis-à-vis. Cette première maison conçue par un architecte, d'une superficie d'environ 272m², est composée d'une belle entrée desservant une grande pièce de vie avec toit cathédrale, donnant sur une mezzanine avec balcon, une chambre et sa salle de bains privative avec WC. Une cuisine avec séjour et une belle véranda permettant de profiter du parc, un dégagement desservant 3 autres chambres dont deux avec salles de bains privatives, WC. La seconde maison édifiée quelques années après, d'une superficie de 100m² est agrémentée d'une piscine de 15m² qui vous permettra de vous sentir en vacances pendant les beaux jours! Elle est composée d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur par ses grandes ouvertures, un barbecue intégré, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec sauna, douche et WC séparés. Cet espace est parfait pour les réceptions en famille ou entre amis. Plusieurs annexes sont également à disposition pour le rangement complétées par une cave à vin et un préau pour le stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore Le Logeais - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Aurore Le Logeais - iad 20/11/2025

(75 avis)

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Vallet (44330)

iad France - Aurore Le Logeais vous propose: Vallet, en village, dans un cadre privilégié en bord de rivière, venez découvrir ce bien aussi atypique que charmant, niché au cOEur de la nature avec un fort potentiel sur deux niveaux. Cette maison se compose d’une première partie haute avec : une entrée, un séjour traversant avec cheminée, poêle à bois et une terrasse avec vue imprenable sur le jardin, cuisine aménagée, deux chambres avec possibilité d’une troisième, un wc et une salle d’eau. Au sous-sol, deux pièces à aménager pour compléter la partie haute ou bien créer un second logement, un grand garage et une cave/atelier. Les deux partie sont communicante et ont aussi chacune un accès indépendant de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur tout ce qu’elle a à offrir à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Camille LEBRETON - Capifrance

(55 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Camille LEBRETON - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

99 000 € 961 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • Ter. 377 m²

Vallet (44330)

Au cœur d'un village de Vallet, je vous propose en exclusivité un bien chargé de potentiel et d'histoire : une ancienne cave à rénover de 85 m², avec une belle hauteur sous plafond qui laisse rêver à de beaux volumes et/ou à un futur étage ? Le charme de la pierre, une cave souterraine, un garage (19m2) , le tout sur une parcelle de 377 m² idéalement exposée pour imaginer un joli jardin, une terrasse ensoleillée ou un coin potager… Tout est là pour donner vie à un joli projet. C'est un lieu qui attend simplement qu'on le transforme, qu'on lui redonne une nouvelle âme. Que vous soyez amateur de rénovation, à la recherche d'un projet personnel ou d'un investissement au cachet singulier, cette bâtisse a de quoi vous séduire. Venez la visiter, laissez parler votre imagination, et dessinons ensemble les contours de votre futur chez vous. Je vous attends pour les visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.913588

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 05/11/2025

219 000 € 1 101 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Vallet (44330)

30 minutes de Nantes, en campagne, au calme, un accès rapide à l'ensemble des commodités. SAFTI Immobilier vous propose cette longère d'une surface globale de 199 m² offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface 125 m² environ, la maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, buanderie une grange de 74 m2. Beau terrain de 1245 m2 (Terrain complémentaire possible sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 20/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 900 € 1 764 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Vallet (44330)

L'hiver approche, venez vous rechauffer près de la cheminée de cette charmante maison ancienne de 5 pièces restaurée, isolation par l'exterieur sur une partie de la maison, garage isolé avec grenier, pas de travaux à prévoir, la maison se situe dans une rue calme. Cette maison se situe à moins de 10 minutes au SUD de VALLET (44330) accés direct à la 4 voies, à 35 minutes de NANTES, bus scolaires, écoles maternelle et primaire à pied, accueil périscolaire et de loisirs à pied, commune très dynamique. Au rdc : pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine aménagée, 2 bureaux ou chambres pour enfants, buanderie, salle de bains avec WC, rangement, garage isolé avec grenier, terrasse et jardin clos, plus potager. A l'étage : 3 chambres, salle de douches et WC. Panneaux photovoltaïques de 2022, cheminée avec insert au bois, fenêtres PVC et double vitrage. Conso énergie primaire : classe D , 208 Kwh/m2 GES : classe B 6 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique :10/05/2024 Prix Net Vendeur : 242 000 € Honoraires d'agence : 7 900 € à charge acquéreurs, soit 3.96 % Prix FAI : 249 900 € Pour une visite ou des informations contactez: Isabelle LALLIER (EI) 0664248611 RSAC : 888 550 035 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LALLIER (EI), agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz 59 661 778 Mandat 32691 Univers City Immo 23, rue de Nantes 44840 Les Sorinières. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Isabelle LALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 550 035 RCP 888 550 035

L'Adresse Montaigu

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par L'Adresse Montaigu 27/06/2025

138 500 € 1 654 €/m²
Maison • 83,73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Vallet (44330)

Vieille maison à rénover sur un terrain de 1500m2 dont 400 m2 de taillis avec de beaux arbres. Tout est à revoir dans cette maison qui a été habitée jusqu'en 2002. Un parking de chaque côté de la D763. La maison est composée d'une grande pièce en façade, une cuisine, une chambre, une véranda et un débarras. Située à 5 mn de la N249 et à 3mn du centre commercial de Vallet. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr" Daniel CHUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 884 345 - NANTES.

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