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Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

199 500 € 1 663 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 19 733 m²

Campbon (44750)

Longère située proche Pontchâteau Sur un terrain d'une superficie exceptionnelle de 19 733 m² Présence d'un hangar, bâtiment en pierres, bâtisse à reconstruire Un puits, un four à pain fonctionnel, deux mares Permis de construire validé Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Non soumis au DPE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :421834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Côté Immobilier La Bernerie

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Côté Immobilier La Bernerie 02/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

226 900 € 4 214 €/m²
Maison • 53,85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

COTE IMMOBILIER - LA BERNERIE A 400 m des commerces, dans une IMPASSE, maison de ville composée d'un salon, cuisine, dégagement, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc séparés. Agréable jardin avec PUITS. Deux petits cabanons. Travaux à prévoir (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE.

Erwan CHOLET - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Erwan CHOLET - iad 03/10/2025

(22 avis)

319 000 € 3 798 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Erwan Cholet vous propose: Quartier La Madeleine - Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur, T3 de 84 m² dans une rue au calme, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les toits de Nantes, un stationnement intérieur, deux greniers de 10m² et une grande cave de 11m². Son grand séjour avec une belle hauteur sous plafond est sublimé par une cheminée inspirée du château des Ducs de Bretagne, et sa cuisine séparée par une verrière modulable apporte une touche contemporaine. L’espace nuit comprend deux belles chambres et une salle d’eau. En complément, l’appartement dispose de deux greniers (2x 10m²), une place de stationnement intérieur, une cave/atelier voûtée (11m²), ainsi qu’une cour partagée et un local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate (à pied) des écoles, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.73€ par mois (soit 788.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre Ici Orvault Bourg

(61 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(61 avis)

219 876 € 3 436 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orvault (44700)

A VENDRE !Bel appartement Lumineux de 64 m2, 2 chambres, au coeur du Bourg d'Orvault. Idéalement situé au coeur du Bourg d'Orvault, cet appartement de 64 m² vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et son environnement calme. Implanté au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue (édifiée en 2017), ce bien offre une qualité de vie agréable à deux pas des commerces, écoles et transports. Les atouts de ce bien : -Immeuble récent (2016) en excellent état, copropriété saine et sans travaux -Appartement de 64 m² lumineux et bien agencé -2 chambres dont une avec placard intégré -Rangements intégrés dans l'appartement -Cuisine aménagée et entièrement équipée -Balcon exposé Sud-Est -Ascenseur dans la copropriété -Place de parking privative en sous-sol sécurisé -Chauffage individuel au gaz pour une gestion énergétique mieux maîtrisée -Diagnostic de performance énergétique : Classe C -Environnement calme, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces Un bien sans travaux à prévoir, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie serein. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

ANP IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ANP IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

112 800 € 2 169 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 434 m²

Les Sorinières (44840)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, pour votre projet de rénovation, à l'entrée des SORINIERES, dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette maison de 3 pièces de 52 m2 et sa dépendance de 30 m2 et son puits, le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 434 m2. Située en zone Ume du PLU, la surélévation et l'extension sont possibles - Classe énergie G et Classe climat G (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 123 400 € dont 7.30% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 115 000 € hors honoraires).

Sophie BARBATO - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

367 000 € 5 734 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 148 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier de La Perverie à Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Son emplacement garantit un accès aisé aux commerces, écoles, collèges, lycées, Universités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, une petite entrée dessert une chambre avec bureau et penderie, ainsi qu’un espace toilettes comprenant une vasque, une douche et des wc. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau privatif avec WC. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu’un cabanon pour le rangement. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

VALORITY

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par VALORITY 07/02/2025 - mise à jour 04/11/2025

250 000 € 3 639 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sautron (44880)

SAUTRON - Proche centre. Dans un environnement agréable, ce bel appartement T3 d'une superficie d'environ 68 m² se situe au 1er étage d'une résidence de 2013. Il se compose : - d'une entrée - d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m² - d'un balcon de 7 m² exposé Est - de deux chambres de 12 et 9 m² - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Ses atouts : Emplacement, environnement, prestations, balcon, garage. Copropriété de 84 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1429 euros.

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

(104 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE 29/05/2025 - mise à jour 03/10/2025

(104 avis)

182 062 € 2 859 €/m²
Appartement • 63,67 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

Un appartement récent de 3 pièces dans un bon état à vendre. Ce bien situé à La Pelousière vous rapprochera des commodités du bourg tout en étant dans un environnement paisible de Saint-Herblain. Le bien est disposé ainsi : une pièce de vie de plus de 20 m² avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres avec placards, des W.C. séparés et une salle de bain. Cette propriété est complétée par une place de stationnement privée et couverte, une cave et un local vélo commun. Vous serez à 10 minutes à pieds du bourg, 5 minutes en voiture de la gare de Basse-Indre/St-Herblain et 7 minutes en voiture d'Atlantis. École et transport en commun au pied de l'immeuble. Visite virtuelle disponible avec l'appartement meublé. Référence : 675 Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 131 lots. Procédure en cours : Procédure contre constructeur pour dommages & intérêts de dégâts sur les parties communes. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

hosman

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par hosman 15/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 81,93 m2 situé quartier Dobrée. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur la Loire depuis la pièce de vie. L'appartement est situé au 4ème étage sur 5 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. Le bien est en très bon état et sans travaux à prévoir. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie sur parquet de 34m2 exposée sud et avec une vue sur La Loire. La pièce de vie est dotée d'une cheminée fonctionnelle. D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'un espace nuit séparé avec 2 chambres (de 13m2 et 14m2) dont une suite parentale avec une salle d'eau (récente) et un grand dressing. De toilettes séparées. Un local vélo complète ce bien ainsi qu'un grenier. La ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals) se situe en bas de l'immeuble. Vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Nantes en 10 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, pharmacie, écoles...). La rénovation du pont Anne-de-Bretagne, avec l'arrivée des lignes de tram 6 et 7, la création d'espaces verts et promenades piétonnes, valorise le quartier et est un véritable atout pour votre futur investissement. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz (changée en 2021). La taxe foncière annuelle est de 980 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 264 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nestenn Nantes Tortiere

(63 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nestenn Nantes Tortiere 15/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(63 avis)

263 000 € 4 015 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65m2, au 3? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904 euros.

IMM' OLLIVIER

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par IMM' OLLIVIER 08/12/2025

210 000 € 3 962 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 179 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

VENEZ DÉCOUVRIR, Cette jolie petite maison située à seulement environ 600 m de la mer et 500 m du bourg, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce principale avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage une chambre et un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace couchage ou de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un petit jardin clos et parfait pour vos moments de détente en plein air, plusieurs petites dépendances et un puits. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Consommation énergie primaire : 483 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 ? et 1940 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe G - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 230 000 ? FAI - Agence IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1765127461

AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 08/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

210 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

VUE MER pour cet appartement au 2ème étage d'environ 56m² comprenant une entrée, une cuisine , un cellier, 2 chambres dont une avec petit balcon, wc, salle de bains et un séjour donnant sur balcon exposé Ouest face à la mer. Cave privative et local à vélo. Les commerces sont à 5mn à pied ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 27/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

478 400 € 6 756 €/m²
Appartement • 70,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Quartier Benoit, à proximité immédiate de la plage, appartement situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offrant: entrée et dégagement avec placard, salon / séjour ouvrant sur belle terrasse à l'Ouest, cuisine séparée et deux chambres ouvrant sur balcon, salle de bains, WC. Cave et parking couvert privatif. Très belle situation. Prix: 478.400 euros honoraires d'agence de 4% TTC (18.400 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 460.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 08/04/2025 - mise à jour 29/11/2025

188 600 € 3 124 €/m²
Appartement • 60,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Couëron (44220)

COUËRON BOURG Dans une résidence récente, au troisième et dernier étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud ouest, deux chambres, une salle de bains et WC. Deux places de stationnements complètent la vente de ce bien.

Cabinet GUÉMENÉ

(163 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

(163 avis)

291 200 € 3 508 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Rezé (44400)

Située en impasse dans le quartier résidentiel de Rezé Blordière, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités. Elle s'ouvre sur une pièce de vie traversante lumineuse donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine, indépendante, permet un accès direct au garage, également ouvert sur le jardin. Un demi-palier mène à un bureau aménagé sous combles, et le premier étage dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Le jardin est entièrement clos, et le garage complète les prestations. Une maison fonctionnelle dans un environnement recherché, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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