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Vente appartement 263 000 €
65,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
65,5 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44300)
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- 4 015 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65m2, au 3? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1904 euros.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 4581 - Réf Superimmo : ANVXZW2J0
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 4 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 904 € / an | Taxe foncière : 1 350 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,5 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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