Vente appartement 478 400 €

70,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Quartier Benoit, à proximité immédiate de la plage, appartement situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, offrant: entrée et dégagement avec placard, salon / séjour ouvrant sur belle terrasse à l'Ouest, cuisine séparée et deux chambres ouvrant sur balcon, salle de bains, WC. Cave et parking couvert privatif. Très belle situation. Prix: 478.400 euros honoraires d'agence de 4% TTC (18.400 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 460.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

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Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 6 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 092 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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