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139 annonces

AGENCE DU PETIT BOIS

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 23/04/2025

295 000 € 3 242 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Bel appartement T4 avec terrasse Appartement situé dans une rue calme à proximité des commerces, du marché et des transports Ce bien est en bon état de 91 m2 (peinture, plafond refait à neuf) vous propose une grande terrasse de 22m2 donnant sur la pièce de vie et la cuisine 34 m2. la partie nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. un parking, une cave et local vélos viennent compléter ce bien. L'avis du Petit Bois : très lumineux, grande terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, en parfait état, nombreux placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est proposé par Nathalie Gilibert agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487

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Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 04/12/2025

(200 avis)

327 600 € 3 915 €/m²
Maison • 83,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes Est - proche toutes commodités - maison des années 90 idéalement située. Impasse privée - jardinet-terrasse exposé Sud . Cuisine ouverte - garage et stationnement. L'étage dessert 3 chambres - salle de bains avec WC. DPE : C (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zhirah TURK - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Zhirah TURK - iad 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(66 avis)

369 000 € 3 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Nantes (44300)

iad France - Zhirah Turk vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Nantes – Saint-Joseph-de-Porterie - Maison 3 chambres non mitoyenne – Vie de plain-pied – Garage - Buanderie Situé au calme dans une impasse privée, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Un garage indépendant de 24m2 vient compléter l’ensemble. À l’extérieur : Terrain arboré, exposition sud, sans vis-à-vis. Les + : En impasse - Au calme - Vie de plain-pied - Environnement verdoyant à deux pas des commerces , écoles, transports « chronobus ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhirah Turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine POUPARD - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Antoine POUPARD - CIMM IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

290 000 € 3 729 €/m²
Appartement • 77,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes - St Joseph - 4 pièces lumineux avec grande terrasse exposée Sud et 2 places de parking privatives Nantes - Saint Joseph de Porterie Profitez de votre vaste terrasse de 42,27m², exposée Sud avec famille et amis dans ce bel appartement lumineux de 77,77m² situé en 2ème et dernier étage d'une résidence à taille humaine ! Il vous offre côté : - une pièce de vie ouverte sur sa grande terrasse et la cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - 1 salle d'eau (douche à l'italienne) - 1 toilette - 1 dégagement - 2 places de stationnement (double parking 32m² + 1 dégagement de 2,6m², parking souterrain sécurisé). Autres informations: - Diagnostics 7 novembre. - Ravalement immeuble effectué en octobre 2025 - Chauffage électrique. Placard dans l'entrée. Prise sur la terrasse. HSP 2m50, Volets roulants automatiques. Radiateurs changés en 2024. BEC changé en 2020 - Fibre optique (très haut débit). Local à vélo. - Commerces, Transports en commun à proximité immédiate - Cuisine: (plan de travail 'bar', placards, hotte, plaque, four, lave-vaisselle), 3 chambres, 1 salle de douche (douche, vasque, placards, emplacement lave-linge) - Taxe foncière: 1361 € (dont TEOM 170 €) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1526,53€. Absence de procédure en cours avec le syndic Mandat #21253. Honoraires charge Vendeur (Barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Immobilier Nantes). Etat des risques consultable sur Georisques et sur demande. Visites sur RV. Article 561-1 du Code Monétaire et Financier (Identification et de vérification de l’identité et la solvabilité de l'acquéreur). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1119€ ~ 1513€ - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 81750781700010 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 17/07/2025 - mise à jour 22/10/2025

209 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 84,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE PAR COTE PARTICULIERS NANTES. Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence verdoyante Une entrée, un espace de vie au sud, orienté parc, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, 1 dressing, et bien sur une salle de bain, un WC Il y également une cave, un stationnement privatif Les + Une résidence fermée, sécurisée. Un Parc au calme et sécurisé du centre-ville. Les commerces, administrations, transports à proximité (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 771 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Le 10 IMMO 29/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

231 800 € 3 091 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Découvrez votre nouveau havre de paix sur le quartier du PETIT PORT Le 10 immo vous propose en exclusivité cet appartement T4 idéalement placé. En proximité des bords de l'Erdre, vous allez adorer la quiétude du quartier, les balades le long de l'Erdre, la proximité des commerces, des écoles et des universités et des loisirs (patinoire, piscine). À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à deux lignes de bus et la ligne de tramway qui vous amène dans le centre de ville de Nantes en moins de 15mn. L'appartement est composé d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Vous pourrez y organiser des soirées conviviales ou simplement vous détendre. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés. Les deux chambres spacieuses (avec placard) offrent un cocon de sérénité pour un repos réparateur. Le dégagement avec un grand placard, la salle d'eau, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet espace de vie. L'un des atouts de cet appartement est son balcon sans vis à vis. L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée et verdoyante avec un parc et un portail d'accès. Une cave complète les prestations de l'appartement. Le stationnement se fait de façon libre sur le parking sécurisé. Vous l'aurez compris, cet appartement est idéal pour créer votre votre nouveau nid ou pour un projet d'investissement de colocation avec 3 chambres (une porte à remettre pour recloisonner la 3e chambre) avec les universités à 10mn à pied. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 434 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

299 900 € 3 657 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Au calme de son impasse, maison de 82m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin. Située à proximité de la Place du Vieux Doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38m² , et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar. Toilettes et garage. A l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13m², une salle de bains spacieuse , toilettes. Dressing et placards complète ce niveau. Jardin intime avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent sur place: commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville. Ses atouts: une pièce de vie spacieuse une cuisine récente équipée des chambres de belles dimensions la proximité de toutes les commodités Chaudière toute neuve. Pas de travaux ! Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi: Patrice SASSIER au 06 82 37 17 45 ou Prix HAI 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur soit 4,13% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423415- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 18/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(200 avis)

230 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES ERDRE- Idéalement placé, dans une petite résidence, venez découvrir ce vaste appartement rénové avec goût comprenant une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée fermée avec sa buanderie attenante, un salon séjour avec son balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC fermé. Profitez d'une cave et également d'un stationnement. A visiter rapidement au 07 44 64 52 72 AJP Immobilier Nantes Est 127 boulevard Jules Verne | 44300 NANTES . 02 40 14 32 3 (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 92 euros.

Art et Pierre Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Art et Pierre Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(66 avis)

249 500 € 3 063 €/m²
Appartement • 81,46 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Dans le quartier de la Barberie, appartement T4 de 81m² en très bon état situé au 12ème et dernier étage (avec ascenseur). L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, d'une véranda, d'un cellier (possible d'y installer une machine à laver + sèche-linge), un WC indépendant, d'un couloir avec placard (avec étagère et une penderie), de deux chambres (de + 10m²), une salle d'eau et un balcon exposé sud-ouest. Une place de parking couverte vient compléter ce bien de qualité. Vous apprécierez son emplacement dans un quartier dynamique et recherché : commerces, services de santé et transports en commun (ligne C2) sont à proximité immédiate. Avis de l'expert : "Cet appartement T4 offre une superbe vue depuis sa véranda et son balcon, un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de la nature et des commodités" L'appartement a été photographié vide. Un aménagement virtuel a été réalisé pour vous aider à imaginer les volumes et la future disposition de vos meubles. Aucun mur, plafond ou sol n'a été retouché : ce sont bien ceux présents dans l'appartement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 601 lots - dont 301 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros.

EQUINOXE IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

299 250 € 4 183 €/m²
Appartement • 71,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Nantes - Proche parc de la Gaudinière - Appartement T3 de 71m2 + Grande Terrasse - Plein Sud sans vis à vis Juien Champalaune vous propose en exclusivité : Au calme de sa résidence des années 90, ce bel appartement T3 traversant, entièrement refait à neuf par des professioneles avec des matériaux de qualité, offre de grands espaces confortables et n'a besoin d'aucun travaux. Disposant d'une grande terrasse dégagée de tout vis à vis, orientée plein sud avec store banne électrique neuf, vous profiterez également d'un espace vert privatif à la résidence. L'entrée avec placard s'ouvre sur la grande pièce de vie très lumineuse sur parquet massif avec de grandes baies ouvertes sur la terrasse Une cuisine semi ouverte très bien aménagée et équipée dispose aussi d'une arrière cuisine/buanderie. L'espace nuit compte 2 belles chambres avec placards, 1 salle de bains fonctionnelle et 1 WC indépendant. La résidence dispose aussi d'un local à vélo. Dans un calme exceptionnel, la résidence de standing sécurisée bénéficie de places de staionnements libres. Possibilité de faire l'acquisition d'un grand garage en sous-sol. Dans la rue, le parking est lui aussi facile et gratuit. A pied du magnifique Parc de la Gaudinière (3min à pied). Une belle opportunité à saisir pour un lieu d'habitation sans travaux avec des matériaux de qualité. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez le O7 82 I5 6I I7. Prix du bien 299250 FAI, honoraires 5% soit 14250€TTC, prix net vendeur 285000€ risques liés au bien consultable sur le portail

Caroline RONDEAU Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Caroline RONDEAU Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(27 avis)

333 000 € 3 505 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Caroline Rondeau immobilier vous présentait en nouveauté, a vendre Nantes Erdre Eraudière appartement T4 de 3 chambres en Duplex, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Sur la résidence "les terrasses de l'Erdre 2", cet appartement cossu et familiale vous séduira par sa situation au pied de l'Erdre, en impasse et au calme. Il s'organise comme une petite maison sur le toit, sur le 1er niveau, un hall d'entrée desservant un beau séjour traversant salon avec accès a terrasse a l'ouest, salle a manger, cuisine séparée A/E a actualiser mais en très bon état, lingerie, une chambre avec salle d'eau, wc séparé, dressing. Sur le 2ème niveau en duplex, un palier (pour un espace bureau) 2 chambres en mansarde avec de grands rangements, une deuxième salle d'eau, wc. Le lot principal est complété d'un grand garage sécurisé, d'une cave avec électricité et un parking aérien. Local vélos commun. Chauffage électrique individuel, appartement soigné (quelques remises au gout du jour a prévoir) Résidence sécurisée, bien entretenue. Un bien en dernier étage, sur un environnement nature et a proximité de toutes les commodités bus commerces écoles. Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

MASSIDDA Vincent - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par MASSIDDA Vincent - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

300 000 € 3 690 €/m²
Maison • 81,31 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

A la porte de tous les services, en plein coeur du quartier de La Beaujoire, laissez-vous séduire par cette surprenante maison de ville construite en 2015, de 3 chambres, avec son jardin clos. Vous y accedez par son passage privé, et decouvrirez un espace de verdure dès l'entrée de cet ensemble de maisons. Au rdc, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau PMR avec son WC, puis un séjour salon/salle à manger baigné de lumiere avec accès direct au jardin. A l'etage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dans cette maison familiale, vous bénéficierez d'un environnement au calme tout en profitant de tous les services, commerces, écoles, transports et proximité des grands axes. Le plus : ce bien dispose d'une place de parking couvert! Découvrez d'ores et déjà les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle. Contact : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901050728). Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 856,72 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 10 000 € TTC (3,45 %) inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

VICTOR & RICHARD

(183 avis)

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par VICTOR & RICHARD 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(183 avis)

200 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

A Vendre à Nantes dans le quartier recherché de Rond Point de Paris, proche de Saint Donatien et de ses commerces ; à proximité des écoles et des transports (C1, bus) dans une rue calme, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 17 appartements Descriptif : Une entrée avec placard de 6,90 m², une cuisine aménagée de 9,10 m², chambre 1 sur cour de 12,05 m², une salle d'eau avec wc de 4,30 m² , chambre 2 donnant sur le pignon de 9,50 m², Séjour avec placard de 21,10 m², bureau ou chambre d'amis (ou enfant) donnant sur rue calme de 8,20 m² avec placard, une cave en sous-sol de 14,90 m², un garage extérieur de 17,20 m², Ses Atouts : - Situation recherchée proche des commodités, - Copropriété bien entretenue, - Calme et Lumière, - Appartement traversant, - Garage, - Grande cave, - Charges de copropriété faibles (45 euros par mois environ), - Surface optimisée, Mentions légales : * Prix HAI de 200 000 euros dont honoraires de 10 000 euros TTC (5,26 %) soit un prix net vendeur de 190 000 euros. * Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 237 kWh/m²/an). (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 08/11/2025

306 500 € 3 414 €/m²
Appartement • 89,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 récent de 90 m2, disponible immédiatement. Offrant des prestations modernes et de beaux volumes, il est situé au septième étage d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité, s’ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos instants de détente. L’appartement comprend une suite parentale avec rangements et salle d’eau, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains indépendante, des WC séparés, un cellier fonctionnel et une entrée accueillante complètent cet agencement pensé pour le confort de ses occupants. Deux places de stationnement ainsi qu’un local privatif pour vélo ou moto viennent parfaire ce bien, conçu pour répondre à tous vos besoins. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65. Prix affiché tenant compte d'une clientèle éligible en TVA à 5,5% Réf : SC-601-3 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com

(76 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 07/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(76 avis)

499 000 € 3 992 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Nantes (44300)

NOUVEAU - Exclusif - GACHET- Maison contemporaine de 2019 - Coup de coeur pour cette maison récente offrant un confort énergétique optimal : DPE B, pompe à chaleur air/eau, vmc hygroréglable, plancher chauffant, faibles coûts énergétiques. Au RDC : profitez d'une pièce de vie chaleureuse de 55 m2 sur parquet s'ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une cuisine moderne ouverte aménagée et entièrement équipée pour cuisiner et recevoir autour de l'îlot central, d'une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau douche à l'italienne de 22 m2 environ et wc séparé avec lave-mains. A l'étage : 2 chambres de 15 m2 environ chacune, une salle de bains baignoire et double vasques, un wc. Au CALME, en fond d'IMPASSE, propriété close d'un portail électrique et disposant d'un DOUBLE GARAGE de 28 m2 environ. Bénéficiez également d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée exposées sud-ouest. Volets roulants électriques sur l'ensemble des baies. Bords de l'Erdre à proximité et Bus ligne 75 au bout du chemin. POSEZ VOS VALISES et PROFITEZ ! Prix : 499 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423908. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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