Vente appartement 209 000 €

84,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

SOUS OFFRE PAR COTE PARTICULIERS NANTES. Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence verdoyante Une entrée, un espace de vie au sud, orienté parc, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, 1 dressing, et bien sur une salle de bain, un WC Il y également une cave, un stationnement privatif Les + Une résidence fermée, sécurisée. Un Parc au calme et sécurisé du centre-ville. Les commerces, administrations, transports à proximité (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 771 lots - dont 280 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 2 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS NANTES

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