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Ventes immobilières à Nantes (44000)

Élargir à Nantes (44000, 44100, 44200, 44300)
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JOANNA MACE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par JOANNA MACE - BSK Immobilier 01/12/2025
6
Appartement, 40 m²

168 900 € 4 223 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Charmant T2 avec terrasse – Calme - Place de parking - 40 m² – Quartier Rond-Point de Rennes Idéalement situé dans le recherché quartier du Rond-Point de Rennes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², niché au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Les atouts de l'appartement: - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme - Chambre avec accès direct à la terrasse, offrant un vrai confort au quotidien - Entrée fonctionnelle avec grand placard intégré - Chauffage électrique individuel, idéal pour maîtriser ses consommations - Salle d'eau avec WC La terrasse donne sur une rue calme, garantissant une tranquillité rare en ville. La copropriété bénéficie d'un ravalement de façade en cours, un véritable plus pour la valorisation du bien. Commodités supplémentaires, une place de parking en sous-sol, sécurisée et très appréciée dans le quartier, ainsi qu'un local à deux roues fermé et sécurisé, parfait pour le quotidien. À deux pas des commerces, transports et des accès rapides vers le centre-ville comme vers les axes périphériques. Cette annonce référence 312402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 168 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vivre Ici Nantes Cathédrale
(126 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Cathédrale 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(126 avis)
7
Appartement, 36 m²

141 775 € 3 938 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

NANTES COULMIERS/SAINT-DONATIEN A vendre en exclusivité, dans une petite copropriété de bon standing des années 90, découvrez cet agréable appartement situé au dernier étage, offrant une luminosité remarquable et un agencement très fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce de bonne taille avec un coin cuisine astucieusement agencée avec accès à un balcon ainsi que d'une chambre séparée disposant d'un espace dressing. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement en bon état répond parfaitement aux attentes d'un public recherchant confort et praticité dans un quartier en plein essor et bénéficiant d'un attrait croissant. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parking couvert privé en supplément, un atout rare et précieux dans ce secteur. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
(70 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(70 avis)
5
Appartement, 80 m²

332 000 € 4 150 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Centre ville Nantes -Tour de Bretagne. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire avec séchoir, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec espace lingerie et un wc indépendant. En annexe : une cave située au 1er étage. Très bon produit pour de l'investissement locatif. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 04/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Appartement, 66,8 m²

259 700 € 3 888 €/m²
Appartement • 66,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Au calme, dans une résidence de 2011, agréable appartement T3, lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un balcon exposé sud/ouest donnant sur le parc de la moutonnerie, une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. En annexe un garage.

Marion LAVENSEAU - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Marion LAVENSEAU - iad 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(36 avis)
11
Appartement, 134 m²

450 000 € 3 358 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

iad France - Marion Lavenseau vous propose: NANTES - TALENSAC / Appartement 4 chambres - terrasse - garage : Appartement de 134m² situé au dernier étage (avec ascenseur) d’un immeuble de 2007 à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie de 35 m² est très lumineuse (exposition sud-ouest), elle est prolongée par une agréable terrasse au calme avec vue dégagée. La cuisine attenante de 14m² est aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d'une vaste chambre de 21m² avec accès à un second extérieur et de trois autres chambres. Deux salles d’eau complètent cet espace. Tout l'appartement est en excellent état technique, il est particulièrement lumineux et comporte de nombreux rangements. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Vous serez séduits par l’emplacement de ce bien, ses volumes et sa luminosité. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67€ par mois (soit 2684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
(125 avis)
10
Appartement, 63 m²

169 900 € 2 697 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé au cœur du quartier Malakoff, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun — à seulement 2 minutes de la gare SNCF et 10 minutes du centre-ville — ce T3 de 63.8 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon de 8 m², d'une cuisine ouverte, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Situé au 9ᵉ étage d'une résidence récente (2015), l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couverte. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un accès sécurisé, et de locaux vélos. Un bien à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(125 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 04/12/2025
(125 avis)
10
Maison, 86 m²

397 500 € 4 622 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Nantes (44000)

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Grande maison de 86 m², construite en 2017 et toujours sous garantie décennale, située dans un écoquartier très recherché de Jaguère. Elle bénéficie également d'une exonération de taxe foncière. Elle se compose de : un grand séjour ouvert sur la cuisine, avec un arrière-cuisine, une entrée, 3 chambres, 2 WC séparés (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), un local de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sur une parcelle de 260 m², ainsi que de deux places de parking. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et écologique, à proximité des transports en commun, du périphérique et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 04/12/2025
9
Appartement, 48 m²

149 900 € 3 123 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A saisir ce beau potentiel,rue Boileau agréable T2 avec de grandes ouvertures et un beau parquet au sol pour une surface habitable d'environ 49 m2 avec une cave de 12 m2. Il se compose d'une grande entrée avec couloir (placards) desservant d'une part: une cuisine fermée non aménagée, une chambre d'environ 12 m2 avec une petite salle d'eau et d'autre part: un agréable salon / séjour d'environ 16 m2, des wc. Chauffage collectif au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique neuf, assainissement collectif. Travaux à prévoir: changement des ouvertures qui sont actuellement en simple vitrage. Prix net vendeur 142 000 € + 7 900 € ttc (5.56%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 149 900 € FAI. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/01/2026 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 149 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Pour tous renseignements et visite contactez l'agent commercial Florence BESSET (RSAC533839858) au 06.14.11.51.84

Privilèges
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Privilèges 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 33,7 m²

170 000 € 5 045 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Le cabinet Privilèges Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement de type 1 situé dans l'hyper centre-ville de Nantes. Il est à deux pas de l'ensemble des commerces et des transports en commun. L'appartement est situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Ce bien entièrement rénové est composé de : - Une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau avec WC Charges de copropriété annuelles : 376,89€ Taxe foncière : 500€ Il n'y a pas de travaux à prévoir ni de procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter, bien rare sur leur marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Privilèges
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Privilèges 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 33,66 m²

159 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 33,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Découvrez cet appartement au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en plein coeur de Nantes à deux pas de la place Graslin avec locataire en place. Il offre un espace lumineux et calme. Vous profiterez d'une belle chambre et d'un cadre de vie à proximité immédiate des commerces et transports. Un produit rare et pérenne pour un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 900 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Privilèges
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Privilèges 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
6
Appartement, 56,24 m²

278 250 € 4 948 €/m²
Appartement • 56,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Privilèges immobilier vous invite à découvrir, Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Viarme-Talensac à Nantes, ce bel appartement T2 Bis de 56 m² Carrez (65 m² au sol), niché au dernier étage, vous séduira par sa luminosité, son cachet et sa vue imprenable au-dessus des arbres de la place Viarme. L'espace se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec parquet au sol, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du calme et de la verdure en plein centre-ville.La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou accueillir vos invités. Une localisation privilégiée à deux pas du marché de Talensac, des commerces, transports et animations du centre-ville. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis Balcon avec vue arborée Emplacement recherché Surface optimisée et beaux volumes Honoraires à la charge de l'acquéreur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 978 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 05/12/2025
8
Appartement, 36 m²

187 790 € 5 216 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

A 100 mètres de la Place Graslin, dans une petite rue piétonne calme, appartement deux pièces de près de 37 m² au 5ème et dernier étage offrant une belle vue dégagée . Il se compose comme suit: entrée dégagement, pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon filant, cuisine américaine aménagée. Chambre avec plavcard et porte fenêtre sur le balcon. Salle d'eau et wc séparés. Fibre. Grenier. Local à vélos. Nombreux travaux réalisés récemment: Fenêtres, ballon d'eau chaude, toiture. DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 978euros et 1324euros. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Patrice Sassier au 06 82 37 17 45 ou mail: agissant en tant qu'agent commercial pourla SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 431581 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 06/12/2025
7
Appartement, 57 m²

175 000 € 3 070 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nouveauté Re/Max Actimmo Idéal investisseurs ou primo-accédants À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un coin cuisine, et d'une grande salle de bains avec WC. Plusieurs possibilités : • Colocation rentable avec les deux chambres, • Ou création d'une belle pièce de vie en transformant l'une des chambres. Libre de tout occupant – anciennement loué en meublé, il offrait une bonne rentabilité. Charges : env. 100 €/mois, incluant l'entretien des communs et l'eau froide. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 33 lots dont 24 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédure en cours: 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 06/12/2025
12
Appartement, 60 m²

159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

À VENDRE : Appartement T3 de 60 m² – Proche gare et commerces Appartement T3 de 60 m² situé à quelques minutes de la gare et des commerces. Bien agencé, il bénéficie d'une bonne luminosité. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements. L'organisation des pièces permet une utilisation pratique de l'espace. L'emplacement est adapté pour les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux services du quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacez moi sans tarder ! Prix 159 000 € honoraires inclus. Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agence Directe 3.9%
(542 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Agence Directe 3.9% 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(542 avis)
8
Appartement, 23,02 m²

126 325 € 5 488 €/m²
Appartement • 23,02 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce studio cosy dans le quartier de la Madeleine. Lumineux, et rénové récemment, ce studio de 23 m2 offre confort et praticité. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau récente. Un coin salon et bureau et une mezzanine permettant le couchage principal ou d'appoint. Ce studio est situé dans une rue calme proche de la cité des congrès. DPE D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Vendu libre de locataire. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954 euros.

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