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8

Vente appartement 259 700 €
66,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 888 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Au calme, dans une résidence de 2011, agréable appartement T3, lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un balcon exposé sud/ouest donnant sur le parc de la moutonnerie, une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. En annexe un garage.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 127070 - Réf Superimmo : ANVX100IIW
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Caractérisques
Prix de vente : 259 700 €Prix au m² : 3 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 795,37 € / anTaxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,8 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 2011
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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