Ventes immobilières à Mésanger (44522)

Située idéalement en centre ville - Elle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine-cellier. En complément une garage, une cave, un grenier, le tout sur une parcelle d'environ 687 m2 entièrement close. A proximité des commerces, des services, des écoles, à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare. Points forts ; La localisation, le calme, le potentiel... Cette maison au prix de 269 850 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 257 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 108 kWh/m2/an "D" - GES 8 kg CO2/m2 "B". De 2090 à 2870 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023. 242,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734

Belle propriété avec potentiels évolutifs nombreux ! Au calme de la campagne et sa vue dégagée, des espaces, située à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activités d'Ancenis-Saint-Géréon, de Vallons de l'Erdre, des commerces, des services, des écoles. Au rez-de-chaussée un premier logement avec une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. A l'étage un second logement avec un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un WC, deux balcons. En complément un grenier aménageable, de nombreuses dépendances pour des projets professionnel ou autre, le tout sur une parcelle d'environ 3750 m2. Cet ensemble au prix de 347 000 € honoraires d'agence inclus (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 335 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 207 kWh/m2/an "D" - GES 19 kg CO2/m2 "C". De 1250 € à 1760 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4088€ ~ 5533€ - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734