Vente maison 238 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mésanger (44522)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
Amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (menuiseries, isolation, maçonnerie, insert, micro-station...), elle allie confort moderne et authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse de 32 m2 avec une cuisine aménagée récente et un insert parfaitement intégré dans une somptueuse cheminée.
En prolongement, un espace de 23 m2 vous offre de multiples possibilités : séjour lumineux, chambre au rez-de-chaussée avecgrand dressing. La salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et un WC indépendant.
Côté extérieur, rien ne manque
Portail automatique pour plus de sécurité et de confort
Garage avec porte sectionnelle motorisée
Grenier aménagé pour optimiser vos rangements
Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire en pleine nature
Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 8 500EUR TTC de 230 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 20524.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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CLAIRE POUZET - NOOVIMO

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