Vente maison 254 100 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mésanger (44522)

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2 310 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Stéphane ROBIN - eXp France

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Description

Située idéalement en centre ville -
Elle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine-cellier.
En complément une garage, une cave, un grenier, le tout sur une parcelle d'environ 687 m2 entièrement close.
A proximité des commerces, des services, des écoles, à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare.
Points forts ; La localisation, le calme, le potentiel...
Cette maison au prix de 269 850 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 257 000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 108 kWh/m2/an "D" - GES 8 kg CO2/m2 "B".
De 2090 à 2870 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023. 242,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphane ROBIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 887 581 734

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86336923 - Réf Superimmo : ANVXZL0R5

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Caractérisques

Prix de vente : 254 100 €	Prix au m² : 2 310 € / m²
Taxe foncière : 674 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 242 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 687 m²	Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine de 15 m²
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 5,8%

254 100 €

2 octobre 2025

269 850 €

Localisation

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