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AGENCE PARIS LA BAULE

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par AGENCE PARIS LA BAULE 09/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

13

1 695 000 € 8 391 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Pouliguen (44510)

Villa de 1926 face au port du Pouliguen Rare à la vente très belle villa de caractère et lumineuse de 1926 sur le port du Pouliguen, à proximité du marché, de la plage et de la gare, tout à pied. Situation exceptionnelle pour cette demeure de plus de 200m² avec vues sur le port, jardin et garage. Composée d'une double réception avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant sur terrasse, 4 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, 2 douches, 4 wc, grenier aménagé, grand garage, lingerie, retour de plage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.700 € et 3.000 € . Prix: 1.630.000 € hors honoraires + 4 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 08/08/2025

16

1 040 000 € 7 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 871 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Exclusivité Blavet Immobilier - Au calme quartier Penchateau - Maison ossature bois à proximité immédiate de la mer, édifiée en 2002 sur belle parcelle de 870 m2 et offrant de plain pied: Hall d'entrée, salon avec cheminée / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, WC. Arrière cuisine donnant accès à un grand garage avec grenier et local technique piscine. A l'étage: mezzanine / bureau, deux chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier. Agréable jardin clos arboré avec grande piscine (12m x 5m) chauffée par pompe aérothermie. Puits. Abri de jardin. Très bel environnement. Prix: 1.040.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (40.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.000.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 30/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

14

407 550 € 4 795 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Idéalement situé en plein centre-ville du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port, cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts offrant de multiples possibilités. Il comprend un studio duplex à rénover entièrement, idéal pour un projet locatif ou un pied-à-terre, un appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un appartement T2 au premier étage disposant d'une entrée avec WC, puis à l'étage d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces trois logements peuvent être exploités séparément afin de générer un rendement locatif intéressant, ou bien être réunis pour créer une spacieuse maison familiale en plein coeur du Pouliguen.

L'Étude Immobilière - La Baule

(95 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 25/04/2025

(95 avis)

6

950 000 € 9 525 €/m²
Maison • 99,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Maison rénovée très proche mer, côte sauvage comprenant salon séjour ouvert sur cuisine de 47m2. Chambre avec salle d'eau privative, toilettes, cellier. A l'étage 2 chambres avec vue mer, salle d'eau, toilettes séparées. Garage. Terrain de 258 m2 clos. Environnement très calme. Très jolie vue mer jardin avant et arrière. Prestations de qualité. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule

Vivre Ici Le Pouliguen

(38 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 05/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

(38 avis)

9

206 700 € 7 904 €/m²
Maison • 26,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Dans un secteur recherché du Pouliguen et au calme, jolie maison en copropriété de 26 m² (loi Carrez) et composée comme suit : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant salle d'eau et WC séparés, grande chambre à l'étage (possibilité de créer une mezzanine supplémentaire). Jardin et stationnement extérieur Copropriété avec piscine et gardien En résidence de vacances ou investissement locatif, venez vite découvrir cette belle opportunité dans un environnement privilégié et à deux pas de la mer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

Ventes immobilières au Pouliguen (44510)

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