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Ventes immobilières au Pouliguen (44510)

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BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
13
Maison, 132 m²

572 000 € 4 333 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Entre centre ville et grande côte - Maison édifiée sur parcelle de 436 M2 offrant: entrée et dégagement, salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine ouvrant sur véranda et terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage: palier, 4 chambres dont deux ouvrant sur terrasse à l'Est, salle de bains, salle d'eau, WC. Grenier au dessus. Agréable jardin clos avec grand garage et cave. Prix: 572.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 550.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(99 avis)
8
Appartement, 78,04 m²

Prix en baisse 450 000 € 5 766 €/m²
Appartement • 78,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Au POULIGUEN centre ville avec vue sur le Port de plaisance A proximité des commerces et des plages, appartement lumineux comprenant une entrée avec placards , un vaste séjour donnant sur terrasse vue port exposée SUD-EST, une cuisine aménagée équipée séparée de la pièce de vie par une simple cloison pouvant être supprimée, une arrière cuisine, deux chambres, 2 débarras, une salle d'eau, des wc. L'appartement dispose de nombreux placards... Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien . (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2730 euros.

Véronique PORTEBOEUF - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Véronique PORTEBOEUF - Propriétés-privées.com 23/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
(3 avis)
7
Appartement, 32 m²

245 000 € 7 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN PROCHE CÖTE SAUVAGE - Appartement en très bon état avec jardin et terrasses - Entrée sur pièce de vie /séjour - chambre -salle d'eau -wc - placard - A l'étage : chambre mezzanine avec grande terrasse/solarium - stationnement - Possibilité de création d'un véranda . mmeuble en copropriété de 322 lots - pas de procédure en cours - taxe foncières 588 euros . Prix : 245 000 euros Honoraires : 10 000euros TTC inclus charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. DPE classe F estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 910 euros et 1280 euros . Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1er/01/2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 425794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (). (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
(149 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(149 avis)
7
Maison, 64 m²

381 100 € 5 955 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Le Pouliguen (44510)

Maison de Charme Proche du centre ville. Nathalie Chaudet-Morel, vous propose cette maison idéalement située , à deux pas de la mer, du port et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un wc et un débarras. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un stationnement privé. Vous profiterez d'une terrasse devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
(149 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 26/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
(149 avis)
9
Maison, 123 m²

429 680 € 3 493 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 460 m²

Le Pouliguen (44510)

Nathalie Chaudet-Morel vous propose cette maison 7 pièces, 6 chambres, 120 m², beaux volumes Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille, elle se distingue par ses beaux volumes et son cadre paisible avec vue sur les marais salants. • Rez-de-chaussée : • Une entrée. • Une cuisine. • Un séjour-salon lumineux. • Une chambre. .Salle d'eau avec WC • Un WC séparé. • Un cellier. • À l'étage : • Un palier avec placard intégré. • Cinq chambres spacieuses. • Une salle d'eau. Extérieur : • Une parcelle entièrement clôturée d'environ 460 m2 • Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. • Un abri de jardin fonctionnel. • Un garage. Points forts : • Vue dégagée sur les marais salants. • Environnement paisible et verdoyant. • Beaux volumes permettant de multiples aménagements. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard BOUILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Richard BOUILLARD - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 25/07/2025
5
Appartement, 18 m²

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

Ce studio est idéalement situé au cœur du Pouliguen, au sein d’une résidence sécurisée, à quelques pas seulement des commerces, du port, des plages du Nau et Benoît, de la gare. Il vous offre en outre une place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Idéal pied à terre pour profiter pleinement des beaux jours au Pouliguen, ou investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 394 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411 - SAFTI – BOUILLARD Richard, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 30/10/2025
(99 avis)
9
Appartement, 80,6 m²

Prix en baisse 367 500 € 4 560 €/m²
Appartement • 80,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

A quelques pas du centre ville du POULIGUEN et de ses commerces à pied, appartement situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Son entrée distribue : - une belle pièce de vie avec coin salon, une cuisine ouverte sur salle à manger avec accès direct à sa 1ère terrasse exposée OUEST. La seconde terrasse EST est accessible par les chambres. - 2 espaces nuits séparés dont un avec deux chambres et une salle d'eau, et le second avec une grande chambre et sa salle d'eau attenante. Une place de parking et un débarras exterieur complétent ce bien. L'appartement est lumineux, il bénéficie d'une double exposition EST-OUEST, de deux terrasses dont une avec accès direct à un jardin. Son agencement est fonctionnel et l'appartement est très bien entretenu... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018 euros.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 23/07/2025
13
Maison, 114 m²

665 600 € 5 839 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - A quelques minutes des commerces et du port de plaisance, maison d'habitation en parfait état offrant sur parcelle entièrement close de 455m2: entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparés avec lave mains, une chambre, une salle d'eau. Terrasses. Studio attenant avec WC. Grand garage de 37m2 environ (porte motorisée). A l'étage: palier, deux chambres avec placards ouvrant sur grande terrasse, salle d'eau, WC, une petite chambre ou bureau, une autre chambre. Placards. Agréable jardin clos avec puits. Dossier photos extérieur sur demande. Prix: 665.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (25.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 640.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
6
Appartement, 61,46 m²

Prix en baisse 312 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 61,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Centre ville - Appartement T3 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, comprenant: entrée dans salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. Balcons à l'Ouest. Rénovation complète en 2014. Cave en sous sol. Prix: 312.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (12.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 300.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros.

Régis Forner - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Régis Forner - iad 15/04/2025 - mise à jour 04/10/2025
18
Appartement, 197 m²

Prix en baisse 1 595 000 € 8 096 €/m²
Appartement • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres

Le Pouliguen (44510)

iad France - Régis Forner vous propose: Rare sur le Port du Pouliguen, splendide bien d'exception de 1890 entièrement rénovée type maison/appartement en triplex avec une agréable cour, alliant le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique, vous offre un espace de vie spacieux bien agencé et lumineux de 197 m2 habitable sur 3 niveaux face au port de plaisance tout en ayant une vie paisible arrière. Ce bien d'exception est à la proximité immédiate des plages et des commerces, ainsi qu’aux pieds du mythique Marché du Pouliguen ! Depuis sa cour arboré, un hall d'entrée vient desservir un espace de détente doté de larges baies vitrées, donnant l'accès à l'étage par son escalier comptemporain. Le palier du premier étage dessert une cuisine aménagée équipée et la spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon à la vue dégagée sur le port, les limites entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent pour offrir une qualité de vie le tout baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau complètent cet étage. Au niveau supérieur, un second palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Une buanderie, une grande cave dotée d’un puit, un local pour les deux roues, un cellier et une zone de stationnement donnent une touche finale à ce bien unique sur le marché. Édifiée sur un terrain clos de 211 m2, ce bien de prestige et unique conjugue la vie citadine et le face mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane MEYER - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Morgane MEYER - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 135 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Le Pouliguen (44510)

Situé au quatrième et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux. Exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les toits du Pouliguen. Une cave complète ce bien. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou un premier achat. Gare du Pouliguen à 10 minutes à pied Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant

BESNIER-RIVIERE
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par BESNIER-RIVIERE 14/05/2025 - mise à jour 11/10/2025
1
Appartement, 59,19 m²

Prix en baisse 304 500 € 5 144 €/m²
Appartement • 59,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN Nouveauté, exclusivité, agréable appartement de 3 pièces de 59m² offrant : entrée , salon-séjour ouvert sur un grand balcon, cuisine, 2 chambres , salle de bains. Cave. Prévoir travaux de rénovation. Très lumineux, beau potentiel. Proche des commerces et de la plage.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 60 m²

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Pouliguen (44510)

Dans résidence avec piscine et tennis, à proximité immédiate de la plage, appartement T4 duplex comprenant au premier niveau: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée sur balcon, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 chambres. Parking extérieur. Prix: 252.000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros.

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
18
Maison, 197 m²

Prix en baisse 1 071 200 € 5 438 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 919 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Proximité centre ville et côte sauvage, maison d'habitation en parfait état, intégralement rénovée en 2024, offrant de plain pied sur parcelle entièrement close de 919m2: entrée et dégagement avec placard, vaste salon / séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, salle de bains, WC. Garage attenant avec cave enterrée et grenier. A l'étage: Mezzanine / bureau ouvert sur salon, deux grandes chambres de plus de 20m2, salle d 'eau, WC. Agréable jardin clos avec terrasse ensoleillée exposée Sud / Ouest, jacuzzi. Second garage en annexe. Très belles prestations et beaux volumes. Chauffage par pompe à chaleur, DPE classé A ! Prix: 1.071.200 euros honoraires d'agence de 4% TTC (41.200 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.030.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLAVET IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 05/07/2025
5
Maison, 263 m²

Prix en baisse 1 497 600 € 5 694 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 093 m²

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen - Au calme dans une impasse, vaste villa édifiée sur parcelle arborée de près de 1100 m2, à proximité des criques de la côte sauvage, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placards, salon / séjour avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie, une grande chambre, un bureau, salle de bains avec douche, WC. Cellier. Garage double. A l'étage: Palier, une chambre, une autre chambre avec placard et petit balcon, salle de bains, WC. Un appartement indépendant offrant : séjour, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, WC (avec par l'étage ou par une porte extérieure). Un total de 4 balcons à l'étage. Un double garage supplémentaire non attenant. Cabane de jardin. Forage avec pompe automatique programmable. Prix: 1.497.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (57.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.440.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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