Vente maison 665 600 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

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5 839 €/m²
Terrasse
3 Parkings

BLAVET IMMOBILIER

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Description

Le Pouliguen - A quelques minutes des commerces et du port de plaisance, maison d'habitation en parfait état offrant sur parcelle entièrement close de 455m2: entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparés avec lave mains, une chambre, une salle d'eau. Terrasses. Studio attenant avec WC. Grand garage de 37m2 environ (porte motorisée). A l'étage: palier, deux chambres avec placards ouvrant sur grande terrasse, salle d'eau, WC, une petite chambre ou bureau, une autre chambre. Placards. Agréable jardin clos avec puits. Dossier photos extérieur sur demande. Prix: 665.600 euros honoraires d'agence de 4% TTC (25.600 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 640.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2025 - Réf. agence : MDT897 - Réf Superimmo : ANVXZ4E7M

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Caractérisques

Prix de vente : 665 600 €	Prix au m² : 5 839 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 25 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 455 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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