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Ventes immobilières 2 pièces au Pouliguen (44510)

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31 annonces
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AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 20/12/2024 - mise à jour 16/11/2025
(99 avis)
6
Appartement, 33,67 m²

249 100 € 7 398 €/m²
Appartement • 33,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Seulement dans notre agence ... LE POULIGUEN centre ville, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement rénové avec charme.... Il comprend : une pièce de vie exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains attenante et wc. Un grenier au 3ème et dernier étage de la résidence offre de belles possibilités de stockage et/ou d'aménagement. Jardin commun de la résidence.. Cavec en sous-sol. Idéal pied à terre ou investissement locatif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros.

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Tania Gautier - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Tania Gautier - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(4 avis)
6
Appartement, 46 m²

483 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

iad France - Tania Gautier vous propose: Charmant Appartement T2 avec terrasse à proximité de la Plage du Nau, Le Pouliguen Idéalement situé, cet appartement de 46m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il se compose d'une chambre avec son coin salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur la terrasse vue mer. La résidence, construite en 1964, est équipée d'un ascenseur et est sécurisée. Une cave, un local à vélos commun avec un accès direct sur la plage complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à quelques pas de l'une des plus belles plages de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 483000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
(99 avis)
6
Appartement, 37 m²

252 000 € 6 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Au Pouliguen à quelques minutes à pied du centre ville et de la plage du Nau, un appartement T2 au premier et dernier étage d'une maison, comprenant une entrée, cuisine aménagée équipée, un beau salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, une chambre et sa salle d'eau WC privative. L'appartement est rénové et lumineux dans un secteur très calme. Une cave complète ce bien. Idéal vacances ... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Mathilde LE MIRE - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(12 avis)
10
Appartement, 37 m²

252 000 € 6 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du Pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37m2 se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( Les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements) Il se compose de deux entrées, l'une s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle et la seconde sur le séjour lumineux. Tous deux séparés par une véranda. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un local vélo en SUS. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf.929183

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
(149 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
(149 avis)
3
Appartement, 28,75 m²

164 000 € 5 704 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen centre ville. Charmant T2 au 1er étage d'une petite copropriété Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement cosy saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, un petit dégagement vous guide vers une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, disposant de son coin douche, pratique et bien pensé. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires de 2.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Étude Immobilière - La Baule
(95 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Étude Immobilière - La Baule 22/11/2025
(95 avis)
6
Appartement, 37 m²

252 000 € 6 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Appartement de type2 entiérement rénové au calme d'une impasse comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Balcon. Chambre, salle d'eau avec toilettes, Place de parking, local poubelles. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06.18.99.45.59 ou retrouvez nous 3 avenue Henri Bertho à La Baule

AGP Immobilier
(173 avis)
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par AGP Immobilier 19/09/2025
(173 avis)
7
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 384 500 € 6 408 €/m²
Appartement • 60 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Sur le quai Jules Sandeau, cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur vous propose un beau salon séjour avec balcon et vue port, une cuisine indépendante aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un wc indépendant. Deuxième chambre possible. Une cave vient compléter cette offre. Référence agence : 9985

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 08/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
(99 avis)
5
Appartement, 37 m²

252 000 € 6 811 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Le POULIGUEN centre ville- Appartement rénové situé au rez de jardin d'une copropriété de 2 lots uniquement.. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau/wc attenants... jardinet sur l'avant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

AGP Immobilier
(173 avis)
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
Proposée par AGP Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 01/09/2025
(173 avis)
25
Appartement, 31 m²

173 250 € 5 589 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Au Pouliguen, très proche de la côte sauvage et au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES avec piscine, jacuzzi, sauna, espaces verts, terrain de boules et jeux pour enfants, cet appartement au 1er étage avec ascenseur propose un séjour avec terrasse de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une aire de parking dédiée au sous-sol. Libre d'occupants et sans bail en cours, il est idéal pour une première résidence principale ou des vacances sans contraintes tout au long de l'année. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des extérieurs. Référence agence : 9977

BRAS IMMOBILIER
(48 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BRAS IMMOBILIER 20/11/2025
(48 avis)
5
Appartement, 45 m²

265 000 € 5 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Entre Gare et Port, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement T1 bis comprenant une entrée avec 2 grands placards, un séjour avec coin chambre et accès à une large terrasse , une cuisine indépendante, une salle de bains avec w-c. En annexe, une cave située au sous-sol. Vous accèderez à pied aux commerces et restaurant du Port et du Marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 466 lots - dont 160 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 867 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

A cinq minutes à pied du port du Pouliguen, commerces et plage à pied, secteur Office de tourisme, joli appartement au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, comprenant un entrée, avec grand placard, une salle de bain, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse ouvert sur une terrasse, une chambre. Cave en sous-sol. Parties communes rénovées Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Agence RÊVE de MER
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par Agence RÊVE de MER 03/05/2025
9
Appartement, 27 m²

156 000 € 5 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien. Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lorenzo Frot - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Lorenzo Frot - iad 01/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
(17 avis)
12
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 232 500 € 6 118 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Pouliguen (44510)

iad France - Lorenzo Frot vous propose: Superbe appartement de charme à découvrir au cOEur du Pouliguen. Niché au sein d'un bâtiment historique, il offre un cadre de vie unique. D'une surface de 38m² environ, ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, et d'un grenier aménageable en chambre et petite mezzanine. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces locaux, des restaurants, des écoles et à quelques pas des plages de sable fin de la côte atlantique. L'exposition de l'appartement lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation pour moderniser cet appartement lui permettront de révéler tout son potentiel et de devenir un 3 pièces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Laissez-vous séduire par ce bien au caractère unique et venez le visiter sans plus tarder. Une opportunité à ne pas manquer dans cette charmante ville côtière du Pouliguen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guylen Guilloux - iad
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Guylen Guilloux - iad 04/12/2025
10
Maison, 49 m²

Prix en baisse 256 500 € 5 235 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 131 m²

Le Pouliguen (44510)

iad France - Guylen Guilloux vous propose: Charmante maison de 50 m² au Pouliguen, à proximité du centre-ville. Idéalement située à quelques pas du centre-ville et du marché, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un pied-à-terre ou une forte rentabilité d’investissement. Rez-de-chaussée : Vous trouverez une véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle Est-Sud, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m². Une salle d'eau avec WC (3,3 m²) complète ce niveau. À l'étage : Une grande chambre mansardée de 23 m² au sol, offrant un espace confortable pour un coin nuit et rangement. Extérieur : Le jardin permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tout en offrant la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur la propriété. Points forts de la maison : - Toiture refaite en 2012 - Isolation et rénovation des sols en 2010 - Pas de copropriété - Tout à l'égout - Chauffage électrique, ballon d'eau chaude (environ 15 ans) - Taxe foncière : 65 € par mois Un projet d’investissement ? Plusieurs typologie de location sont possible comme ma location courte durée avec une forte rentabilité grâce à son emplacement idéal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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