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Ventes immobilières 2 pièces à Batz-sur-Mer (44740)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
11
Appartement, 56 m²

251 000 € 4 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer. Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE : Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'un immeuble de caractère Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2. Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon Une salle d'eau , un wc indépendant Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée. Et deux mezzanines aménagées. Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2 Autre points forts -Syndic privé faible charges: 68€/an -toiture refaite à neuf, et travaux d'entrée voté à charge du vendeur actuel -Vue sur les marais salants -Belle rentabilité de locations saisonnière Informations complémentaires Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots Bien peut être vendu meublé Découvrez cet appartement proposée à 251000 euros charges acquéreurs inclus. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 18/03/2025 - mise à jour 29/07/2025
10
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 242 650 € 4 494 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Situé à quelques pas de la plage, en bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville de Batz-sur-Mer ainsi que d'un parc paysagé, cet appartement lumineux de type 2, au 4e étage, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Jonathan Fioti - efficity
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Jonathan Fioti - efficity 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
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Maison, 40 m²

249 900 € 6 248 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 70 m²

Batz-sur-Mer (44740)

EXCLUSIVITÉ BATZ SUR MER 44740 - MAISON DUPLEX 40M2 - JARDIN/TERRASSE - PLAGE DE LA GOVELLE - PROCHE POULIGUEN Jonathan Fioti & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de 40m2. Située dans un lotissement résidentiel en copropriété, à seulement 3 minutes en voiture et 10 minutes à pied de la magnifique plage de LA GOVELLE, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. D'une surface habitable de 40 m² (36,25m² loi Carrez), entièrement rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin-terrasse de 20 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Accès proche à la piscine, au boulodrome et au terrain de tennis par le portillon du jardin. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et lumineuse, ainsi que des combles aménagés offrant un espace de rangement appréciable. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette maison allie confort, proximité du littoral et sérénité dans un environnement recherché. À seulement 10 minutes de la baie de La Baule. Cette maison dispose d'une place de parking privative. Équipée de la VMC, d'une alarme, de détecteur de fumée et de volets roulants électriques, ce bien associe sécurité et confort! Les + : -Emplacement privilégié proche de la mer -Maison entièrement rénovée -Copropriété calme et entretenue -Piscine/tennis/boulodrome collectifs -Place de parking privative Bien rare, à découvrir sans attendre. _ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Fioti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°943929521. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rachel GERACI - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/08/2025
Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 31/08/2025
6
Appartement, 56 m²

252 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Ce bien est situé en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il combine le confort d’un dernier étage, la praticité de ses nombreux espaces et le charme de l’ancien. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement plein de charme offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa propre salle d’eau et un placard. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’espace principal. À l’étage, deux petites mezzanines sous les toits offrent des possibilités multiples : coin nuit, bureau, ou espace de rangement selon vos besoins. Ces pièces mansardées, bien agencées, permettent de moduler l’espace selon votre mode de vie. En complément, l’appartement dispose de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
(99 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(99 avis)
7
Appartement, 36,46 m²

238 500 € 6 541 €/m²
Appartement • 36,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Dans une copropriété avec Piscine chauffée, à quelques minutes à pied du bourg de Batz sur mer et de la plage Saint Michel, appartement en rez-de-jardin en parfait état. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC. Accolée au bâtiment, une dépendance attenante d'environ 4m² avec fenêtre et grenier au-dessus pouvant permettre différents usages dont couchage d'appoint... Une place de parking complète ce bien.. Le jardin est clos et joliment arboré, et vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine par portillon.. Appartement en très bon état, VENDU MEUBLÉ, louable de suite.. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Vivre Ici Le Croisic
(30 avis)
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Vivre Ici Le Croisic 11/08/2025 - mise à jour 15/10/2025
(30 avis)
5
Appartement, 53,86 m²

Prix en baisse 238 500 € 4 428 €/m²
Appartement • 53,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

proche valentin Découvrez ce T2 et Posez vos valises à deux pas de la plage Valentin ! Son entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon sur balcon, une chambre également sur balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé, une solution idéale pour une installation rapide ou pour les investisseurs souhaitant louer rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

FROGER Pascal - immo reseau
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Appartement, 39,3 m²

150 990 € 3 842 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

44740 - BATZ SUR MER/CENTRE - Idéalement situé au centre de Batz sur mer, avec la proximité des commerces et de la plage Saint Michel, cet appartement de 39,30 m² en rez de chaussée, est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, cellier, une chambre de 16 m², et une salle d'eau avec wc. Surface CARREZ : 39.3 m² .Réglement de copropriété et immatriculation en cours d'enregistrement, ainsi que pour le calcul des charges. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix de vente 150 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33763) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Sophie TASSEL - SAFTI
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 24/08/2025 - mise à jour 25/08/2025
5
Maison, 32 m²

199 000 € 6 219 €/m²
Maison • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 20 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Maison coup de coeur ! Dans une résidence très bien entretenue avec piscine chauffée, jolie maison mitoyenne en parfait état ( 24 m2 LC ) comprenant une entrée avec placard et wc, une pièce de vie très lumineuse avec un coin cuisine équipé, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse carrelée exposée sud ouest et sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et une salle de bain. Une pièce buanderie et une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

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