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Description

proche valentin Découvrez ce T2 et Posez vos valises à deux pas de la plage Valentin ! Son entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon sur balcon, une chambre également sur balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé, une solution idéale pour une installation rapide ou pour les investisseurs souhaitant louer rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : LC450 - Réf Superimmo : ANVXZ9V6R
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,86 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
1 Parking1 salle d'eau
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 8,2%

238 500 €
27 août 2025

Baisse de 5,8%

259 700 €
11 août 2025
275 600 €
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