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Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fortin Damien - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

251 000 € 4 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Appartement de charme ,de deux pièces niché dans la ville balnéaire dynamique de Batz sur mer. Idéalement situé entre la GARE, les COMERCES et la PLAGE : Le tout à pied prend tout son sens et fait de ce bien un placement idéal pour votre pied à terre ou pour un investissement locatif. Au deuxième étage d'un immeuble de caractère Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition et sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel: sur 56m2. Avec une pièce de de vie d'environ 40m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis Cuisine aménagée équipée, salle à manger , salon Une salle d'eau , un wc indépendant Les espaces nuit vous offrent de belles possibilités grâce à une chambre avec placard et salle d'eau privée. Et deux mezzanines aménagées. Pour rendre ce bien encore plus fonctionnel deux caves d'environ 4m2 Autre points forts -Syndic privé faible charges: 68€/an -toiture refaite à neuf, et travaux d'entrée voté à charge du vendeur actuel -Vue sur les marais salants -Belle rentabilité de locations saisonnière Informations complémentaires Le bien répartis sur 4 lots, dans une copropriété de 12 lots Bien peut être vendu meublé Découvrez cet appartement proposée à 251000 euros charges acquéreurs inclus. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :102369 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 18/03/2025 - mise à jour 29/07/2025

242 650 € 4 494 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Situé à quelques pas de la plage, en bord de mer et à proximité immédiate du centre-ville de Batz-sur-Mer ainsi que d'un parc paysagé, cet appartement lumineux de type 2, au 4e étage, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

(99 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 06/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(99 avis)

238 500 € 6 541 €/m²
Appartement • 36,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Dans une copropriété avec Piscine chauffée, à quelques minutes à pied du bourg de Batz sur mer et de la plage Saint Michel, appartement en rez-de-jardin en parfait état. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée-aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC. Accolée au bâtiment, une dépendance attenante d'environ 4m² avec fenêtre et grenier au-dessus pouvant permettre différents usages dont couchage d'appoint... Une place de parking complète ce bien.. Le jardin est clos et joliment arboré, et vous bénéficierez d'un accès direct à la piscine par portillon.. Appartement en très bon état, VENDU MEUBLÉ, louable de suite.. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.

Rachel GERACI - SAFTI

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Rachel GERACI - SAFTI 30/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

252 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

Ce bien est situé en plein centre-ville de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il combine le confort d’un dernier étage, la praticité de ses nombreux espaces et le charme de l’ancien. Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement plein de charme offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée menant à un salon-séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec sa propre salle d’eau et un placard. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’espace principal. À l’étage, deux petites mezzanines sous les toits offrent des possibilités multiples : coin nuit, bureau, ou espace de rangement selon vos besoins. Ces pièces mansardées, bien agencées, permettent de moduler l’espace selon votre mode de vie. En complément, l’appartement dispose de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 68 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant

Vivre Ici Le Croisic

(30 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 11/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

(30 avis)

238 500 € 4 428 €/m²
Appartement • 53,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

proche valentin Découvrez ce T2 et Posez vos valises à deux pas de la plage Valentin ! Son entrée dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon sur balcon, une chambre également sur balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une place de parking complète ce bien. Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé, une solution idéale pour une installation rapide ou pour les investisseurs souhaitant louer rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 euros.

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

150 990 € 3 842 €/m²
Appartement • 39,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Batz-sur-Mer (44740)

44740 - BATZ SUR MER/CENTRE - Idéalement situé au centre de Batz sur mer, avec la proximité des commerces et de la plage Saint Michel, cet appartement de 39,30 m² en rez de chaussée, est composé d'une kitchenette ouverte sur pièce de vie, cellier, une chambre de 16 m², et une salle d'eau avec wc. Surface CARREZ : 39.3 m² .Réglement de copropriété et immatriculation en cours d'enregistrement, ainsi que pour le calcul des charges. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix de vente 150 990 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33763) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Prix de vente 150 990 € Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

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