Vente maison 407 550 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pouliguen (44510)

Idéalement situé en plein centre-ville du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces, du marché et du port, cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts offrant de multiples possibilités. Il comprend un studio duplex à rénover entièrement, idéal pour un projet locatif ou un pied-à-terre, un appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un appartement T2 au premier étage disposant d'une entrée avec WC, puis à l'étage d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ces trois logements peuvent être exploités séparément afin de générer un rendement locatif intéressant, ou bien être réunis pour créer une spacieuse maison familiale en plein coeur du Pouliguen.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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THIERRY IMMOBILIER GUÉRANDE - BEL AIR

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