Vente maison 206 700 €

26,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pouliguen (44510)

Dans un secteur recherché du Pouliguen et au calme, jolie maison en copropriété de 26 m² (loi Carrez) et composée comme suit : pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant salle d'eau et WC séparés, grande chambre à l'étage (possibilité de créer une mezzanine supplémentaire). Jardin et stationnement extérieur Copropriété avec piscine et gardien En résidence de vacances ou investissement locatif, venez vite découvrir cette belle opportunité dans un environnement privilégié et à deux pas de la mer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 157 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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VIVRE ICI LE POULIGUEN

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