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APPARTEMENT DIRECT SUR MER. APPARTEMENT DIRECT SUR MER / - STUDIO En 1er Etage Avec Balcon , Entièrement Rénove. Etat Neuf . Une Pièce De Vie Avec Cuisine aménagée - Salle D'Eau - WC - Hall D'Entrée. EN PLUS : Une Studette séparée avec Un Coin Cuisine et WC. ET UN GARAGE.
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685 000 €
4 757 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²
OPPORTUNITÉ RARE ET EXCEPTIONNELLE – VILLA 4 CHAMBRES « LES PIEDS DANS L'EAU ». Votre rêve de vivre en vacances toute l'année devient réalité ! Située à seulement 3 minutes à pied de la plage, cette villa est une offre unique sur le marché. Pour une Vie de Rêve au Quotidien ... Emplacement Inégalé : L'attrait principal. La plage est votre voisin immédiat, offrant le luxe de la baignade et des promenades matinales sans prendre la voiture. Petite vue mer et belles expositions. PARFAIT - Zéro Souci : Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec des goûts modernes et cosy. Vous emménagez immédiatement, sans aucune contrainte de travaux. Sécurité et Intimité : Le jardin est clos et sécurisé pour laisser jouer les enfants ou profiter d'un repos en toute sérénité, à l'abri des regards. Espaces Optimaux pour Tous. Grande Capacité : Idéale pour les familles ou l'accueil des petits-enfants, la maison dispose de 4 chambres et d'une « mezzanine d'appoint » pour les amis. Confort : Fini les attentes ! Vous bénéficiez de trois points d'eau (1 salle de bain, 2 salles d'eau). Luminosité et Volumes : La pièce de vie est traversante avec quatre expositions, offrant un espace moderne et lumineux avec de belles finitions. Ne laissez pas passer cette chance de transformer votre quotidien. C'est l'opportunité d'une vie : la sécurité et le confort d'une rénovation réussie, Avec le cadre apaisant et idéal, d'une villa en bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.925714
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258 000 €
5 160 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18449 Idéalement situé 49 rue du Maréchal Juin à La Turballe, au dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), découvrez ce charmant appartement T3 cabine en duplex de 50,40 m² Carrez (73,37 m² au sol) offrant une vue imprenable sur le port et l'océan. Vous apprécierez son balcon de 6 m² orienté sur la mer, parfait pour profiter des couchers de soleil. Composition : - Niveau principal : entrée, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine équipée, une chambre de 8 m², salle d'eau. - À l'étage : grande chambre de 15,78 m² Carrez (28,06 m² au sol) avec rangements. - Capacité : jusqu'à 8 couchages. - En annexe : cave privative de 3 m². Atouts : - Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. - DPE D – faible taxe foncière (600 €/an). - Charges de copropriété 59 €/mois. - Proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-bourg. - Deux parkings publics gratuits à moins de 50 m. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Informations financières : La taxe foncière est de 600€ Les charges sont de 59€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 760.0€ Montant maximum : 1060.0€
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410 000 €
3 981 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
LA TURBALLE 44420 - 4 kms des commerces, au calme cette agréable maison de PLAN PIED lumineuse d'environ 103 m² comprenant une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m² avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse avec un spa. Un garage d'environ 17 m², un carport pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 550 m². A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 410.000 euros, honoraires d'agence inclus (2,50% TTC, charge acquéreur) soit 400.000 euros hors honoraires. DPE : Classe A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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282 100 €
3 319 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéalement située à moins de 5 minutes des plages et des commerces, 10 minutes des collèges et lycées, 20 minutes de La Baule. Entre mer et campagne, au cœur d'un Hameau en bordure d'une place au calme, cette maison ancienne de 1796, à été totalement rénovée avec de beaux volumes à exploiter. L'intérieur est composé au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec sa cuisine aménagée ouverte, d'un petit atelier et WC avec sortie indépendante côté rue. Le salon et la cuisine sont exposés sud, avec une porte d'entrée triple vitrage et vitre anti effraction. Le salon est agrémenté d'un poêle bois. L'étage est desservi par un escalier en colimaçon donnant sur deux grandes chambres dotées d'une grande hauteur sous plafond avec leurs poutres apparentes. L'étage est équipé d'une salle de bain avec WC. Parquet Bois et WMC double flux. Surface habitable DPE : 83.62m2. Surface utile : 99.93m2. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1210 € - montant maxi : 1700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERNET-ROLLANDE Jean, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.
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209 000 €
5 649 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 110 m²
iad France - Virginie Pincini vous propose: Proche du centre ville de la Turballe, maison de 37 m2. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied dispose d’un jardin privatif avec possibilité de parking. Son exposition Est/Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 37m² sur un terrain de 110m², cette maison moderne a été conçue avec des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. La maison se compose d'une chambre de 7.62m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 7.25m2 ouverte sur un séjour lumineux de 14.97m2. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Bon DPE. Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible climatisation , garantissant confort et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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171 500 €
5 044 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé à La Turballe (44420), cet appartement offre un cadre de vie agréable à 50m de la plage par un accès privé et 10mn des commodités en vélo. Cette charmante ville balnéaire regorge de charme avec ses plages et son port. De plus, la présence de commerces, services et transports en commun tels que les bus en font un lieu pratique et dynamique. À l'extérieur, ce studio de 34m² présente un jardin ensoleillé côté sud d'environ 35m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un second espace extérieur au nord-ouest d'environ 18m² offre également un coin paisible pour se détendre. Une place de parking extérieure sécurisée complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée. La salle d'eau avec wc offre un espace fonctionnel. L'exposition sud procure une belle luminosité à l'espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et tranquille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant
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118 000 €
5 364 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
A 300m de la plage et 600m du port de la Turballe, au fond d'une impasse, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Un studio d'environ 22m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie plein sud avec espace kitchenette donnant sur un grand balcon sans vis à vis et exposé plein sud. Une place de stationnement complète le bien ainsi qu'un accès au local à vélo DPE en cours Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant
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371 000 €
7 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de plain-pied offrant entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte A/E, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Jardin avec terrasse expo. S/O. Garage et parking extérieur. En parfait état. Classe énergie: D. Référence agence : 7262
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333 000 €
2 846 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²
LA TURBALLE, maison de 2011 A 800 mètres des premiers commerces et 900 mètres de la plage, maison récente de 2011 d'environ 117m2 hab. Édifiée sur une parcelle de 405m2. Séjour avec triple exposition, cuisine ouverte aménagée, une chambre au RDC avec sa salle de bain. A l'étage un palier desservant 4 chambres, toutes avec placards ou dressing, salle de bain. Garage carrelé.
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414 400 €
3 047 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²
44420 - LA TURBALLE - Possibilité d'une vie de plain-pied, pour cette charmante maison située à 1.5 km de la plage des Bretons, ainsi que les commodités et commerces de la Turballe. Construite en 1998, avec travaux récents et ses 136 m² habitables, vous serez séduits dès votre entrée. Elle propose : Une entrée fermée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour, salon équipé d'un poêle à bois, donnant accès à spacieuse véranda et terrasse avec une exposition SUD. Une vaste chambre, salle d'eau et wc indépendants, au rez de chaussée. Mezzanine-bureau, dégagement, 3 chambres avec placards intégrés, dont une grande, salle de bains avec wc à l'étage. Grand garage de 22 m² indépendant, et place de stationnement privative.Le tout sur une parcelle arborée et close exposée sud-ouest. Prix de vente 414 400 € Honoraires : 14 400 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 14 400 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Prix de vente 414 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35619) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 414 400 € Honoraires : 14 400 € TTC (3,60 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B
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598 000 €
7 383 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité À La Turballe, face à la mer, cet appartement rénové de 81 m² vous offre une vue panoramique sur le port et la plage. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue, il séduit par sa luminosité grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'océan. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon invitant à la détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec portail électrique, disposant d'un grenier isolé au-dessus, idéal pour du stockage. La résidence, récemment ravalée, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la côte atlantique, à deux pas des commerces et du centre animé, avec possibilité de le vendre meublé moyennant une proposition de prix raisonnable pour le mobilier. Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 6 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 12 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
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689 000 €
3 009 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²
À 10 min de la mer et de Guérande, au calme du charmant village de Coispéan, cette grande villa familiale de 229 m² (270 m² au sol) a tout pour plaire : - Exposition Sud-Ouest pour une luminosité parfaite, - Vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 3 WC, - Agencement modulable pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant (gîte, chambre d’hôtes) À l’extérieur, un terrain clos de 2500 m² vous offre un véritable havre de paix : Piscine chauffée avec dôme, grande terrasse conviviale, 2 garages (dont un double) + dépendance. Une opportunité rare mêlant espace, confort et douceur de vivre ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 0688790187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251 - SAFTI – BOINEAU Anne, Conseiller indépendant
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139 900 €
6 083 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
A 50 M. plage. Port et commerces à pied. Studio offrant entrée et coin nuit, séjour avec coin cuisine A/E ouvrant sur balcon, salle d'eau et wc indépendant. Expo. Sud-Ouest. En parfait état. Classe énergie: C. Référence agence : 7258
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380 000 €
4 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Maison de ville DUPLEX avec jardinet à moins de 200m de la plage. Expo Sud Ouest, double parking et cellier. 10 min à pied centre ville Panneaux solaires Rare 3 chambres expo sud ouest, jardinet terrasse. Au rez de chaussée : Une chambre RDC côté cour. salle d'eau et wc A l'étage : deux chambres dont une très grande, salle d'eau, wc. Nous Consulter pour visites. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278
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