Vente maison 209 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Turballe (44420)

iad France - Virginie Pincini vous propose: Proche du centre ville de la Turballe, maison de 37 m2.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied dispose d’un jardin privatif avec possibilité de parking. Son exposition Est/Ouest permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
D'une surface habitable de 37m² sur un terrain de 110m², cette maison moderne a été conçue avec des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. La maison se compose d'une chambre de 7.62m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée de 7.25m2 ouverte sur un séjour lumineux de 14.97m2. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et esthétisme.
Bon DPE. Chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible climatisation , garantissant confort et économies d’énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 5 649 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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VIRGINIE PINCINI - IAD

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