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Vente appartement 598 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Turballe (44420)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Turballe (44420)
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- 7 383 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité
À La Turballe, face à la mer, cet appartement rénové de 81 m² vous offre une vue panoramique sur le port et la plage. Situé au second étage d'une résidence bien entretenue, il séduit par sa luminosité grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvrant directement sur l'océan. L'espace de vie, spacieux et chaleureux, intègre une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon invitant à la détente. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec portail électrique, disposant d'un grenier isolé au-dessus, idéal pour du stockage. La résidence, récemment ravalée, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la côte atlantique, à deux pas des commerces et du centre animé, avec possibilité de le vendre meublé moyennant une proposition de prix raisonnable pour le mobilier.
Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter.
Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires :
Immobilier – Crédit – Construction – Travaux.
Bien soumis au statut de la copropriété
6 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...)
12 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.)
Pas de procédure en cours
Montant annuel des charges générales de copropriétés : 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 21/08/2025 -
Réf. agence : 28113 - Réf Superimmo : ANVXZA84F
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 7 383 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 750 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 575 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Vue sur mer | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1997 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  146 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/07/2020.
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