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Ventes immobilières à Héric (44810)

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28 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Immoliaison
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Immoliaison 06/01/2024 - mise à jour 16/04/2024
19
Maison, 185 m²

517 500 € 2 797 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 807 m²

Héric (44810)

MAISON FAMILIALE BOURG Visite virtuelle complète sur demande. Grande maison Familiale de plain-pied à Héric avec l'accès au bourg à pied. Vous serez sous le charme de cette maison en excellent état de 185 m², qui offre un agencement recherché et une décoration soignée. Son grand salon de 42 m² lumineux grâce à son Bow Windows et à sa belle hauteur sous plafond, est ouvert sur une cuisine dinatoire toute aménagée et équipée refaite en 2022 de 34 m². Ses 5 chambres et 3 salles de bains et douches offrent des espaces pour tous les membres de la famille, elles se décomposent ainsi : une suite parentale avec sa salle de bains avec toilettes, une chambre avec sa douche, et 3 chambres avec une salle de douches toilettes partagées, plus un troisième WC indépendant. Son jardin de 4800 m² arboré entièrement clos permet d'envisager tous les loisirs : jardinage, potager, jeux de boules (existant), animaux, piscine a créé... Les plus de cette maison : Un bureau pour télétravailler en mezzanine, un double garage, un hangar de 75 m², carport pour 2 voitures, chauffage au sol par aérothermie, assainissement aux normes, pas de vis-à-vis, accès aux commodités rapide, un puits et enfin plus rare une véritable cave enterrée. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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IMMO DU SUD
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par IMMO DU SUD 06/01/2023 - mise à jour 05/04/2024
7
Maison, 140 m²

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 19 800 m²

Héric (44810)

Rare sur le marché, Nord de Nantes, au calme de sa campagne, venez découvrir cette pension canine en activité sur plus de 2 hectares. Vous découvrirez un outil professionnel clés en main offrant une habitation principale de près de 100 m2 sur 2 niveaux (cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée , 2 chambres, mezzanine et jardin privatif), 1 studio T2 40 M² , un garage, une partie professionnelle de près de 130 m2 (bureau, accueil, cuisine , wc, douche, vestiaire, 2 nurseries, 2 maternités avec accès parc à chiots, 2 chatteries (pension) et une pièce de stockage aliments et un batiment d'exploitation accueillant 42 boxes (+ cour individuelle de 8 à 10 M²) répartis en 7 travées de 5, 6 ou 8 boxes toutes desservies par un couloir . Enfin, vous trouverez 6 parcs de détente clos à 2 mètres de hauteur ,1 forage avec station de traitement d'eau, un grand parking avec portail électrique et un pré clôturé de 8000M² avec 2 abris. L'ensemble de la propriété s'étend sur près de 2 hectares et la structure en place bénéficie d'une bonne notoriété dans le secteur. Porteur de projet et passionné, nous sommes à votre disposition pour tout renseignement sur ce bien et participer à la transmission de cette activité pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' pub A visiter sans tarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contact Nicolas DALANCOURT 06.85.70.31.34 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

VICTOR & RICHARD
(163 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 01/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(163 avis)
16
Maison, 210 m²

539 000 € 2 567 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 779 m²

Héric (44810)

Idéalement située, à 5 min à pied des écoles, proches des commerces, cette demeure traditionnelle construite en 2009 est exposée sud, clôturée et sans vis-à-vis, avec de belles prestations et sans travaux à prévoir. Maison d'Architecte située au calme dans une impasse privée bitumée au Centre d'Héric, agréable, spacieuse, lumineuse, d'une superficie de 210 m² habitable sur un terrain de 779 m² . Description du rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante avec porte sécurisée (deux portes à galandages de fermeture) qui donne accès sur une belle pièce de vie de 45 m² en triple exposition et grande hauteur, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 attenante à une grande arrière cuisine-buanderie équipée de 8 m2 - 2 chambres dont l'une est équipée d'une salle d'eau - Un WC indépendant - un double garage de 45 m2 avec double porte électrique à télécommande L'étage est composé : - Une grande mezzanine, couloir avec placards qui desserve - La suite parentale avec balcon, sa grande salle de bains et douche, et son dressing, orientation sud avec vue sur le jardin - De trois autres grandes chambres de plus de 15 m2 dont une avec balcon, - Une grande salle d'eau avec douche et wc. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis qui donne sur un espace arboré, piscinable, clos, engazonné et agrémenté d'une vaste terrasse et d'un Spa six places abrité sous une tonnelle. Terrasse complémentaire autour de la maison, plantations, potager, cabanon de jardin, aucun vis à vis directs, ... Le confort de cette demeure est assuré par un chauffage intégral au sol (rez-de-chaussée et étage) servi par une chaudière gaz de ville à condensation (récente). Cette maison est équipée d'un poêle à bois, d'une alarme autonome, installation de prises RJ 45 partout pour le télé-travail avec fort débit, fibre en cours de développement, volets roulants partout avec centralisation à la télécommande à l'étage et rez-de-chaussée, chaudière à condensation récente, ... Prix HAI de 539 000 euros euros dont 17 500 euros TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 521500 euros DPE en C indice 95 et GES en C indice 14 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1280 euros et 1770 euros avec un chauffage gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations sur cette maison où une visite s'impose, contactez Pascal ENGUEHARD au 06 52 07 28 79 (RSAC 819 186 636) ou par mail (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal Enguehard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819186636 - NANTES.

iad FRANCE - Alain NOIRJEAN
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Alain NOIRJEAN 30/03/2024 - mise à jour 02/04/2024
12
Maison, 170 m²

455 000 € 2 676 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Héric (44810)

iad France - Alain Noirjean (06 78 95 65 40) vous propose : Cette maison contemporaine, érigée dans les années 2000, bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Nantes, à seulement 15 minutes du centre-ville. Elle offre un accès direct à la voie rapide Nantes-Rennes, accessible en seulement 3 minutes, ainsi qu'une proximité immédiate avec une aire de covoiturage et des lignes de transport scolaire. En outre, le centre d’Héric se trouve à seulement 3 minutes de cette résidence. Conçue par un architecte, cette maison présente au rez-de-chaussée une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie de 60m2 environ. Cet espace comprend un salon doté d'une cheminée design et d'un plafond cathédrale, une salle à manger accueillante pour recevoir vos convives, ainsi qu'une cuisine professionnelle donnant accès à la buanderie et au garage attenant. La luminosité de la pièce de vie est accentuée par deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à l'arrière du jardin, idéal pour vos soirées estivales. Au même niveau, une suite parentale avec dressing et espace balnéothérapie est disponible pour vos moments de détente hivernaux. À l'étage, un espace nuit accueillant vous attend, comprenant une mezzanine modulable selon vos besoins : bureau, bibliothèque, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Un couloir avec placards intégrés dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, complétant ainsi l'agencement de cet étage. L'extérieur de la propriété offre un véritable havre de paix, sans pour autant être isolé, grâce à son vaste jardin arboré de 5000m2 environ, facile d'entretien. De plus, le terrain offre la possibilité d'installer une piscine selon vos préférences. Cette maison allie ainsi confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, faisant d'elle une opportunité exceptionnelle. Vidéo disponible sur notre site Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Noirjean EI (ID 62975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 342950268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Sonia GAULTHIER
(41 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sonia GAULTHIER 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(41 avis)
11
Maison, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Héric (44810)

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : HERIC - PROXIMITÉ DU BOURG - MAISON RECENTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et joliment décorée qui se compose d'une entrée desservant une pièce de vie confortable et fonctionnelle avec salon et cuisine ouverte, une suite parentale (dressing et salle d'eau), et wc séparé. Buanderie. A l'étage, une mezzanine avec dressing permet d'accéder à deux grandes chambres, une salle de bains et wc séparé. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison, construite en 2014, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Jardin entièrement clos SES ATOUTS : lumineuse, aucun travaux à prévoir, localisation idéale. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nozay
(146 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 29/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
(146 avis)
6
Maison, 91 m²

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 500 m²

Héric (44810)

Superbe opportunité! !! Exclusivement pour Investisseur (avec un statut professionnel) ! Idéalement située avec un accès rapide en moins de trois minutes de l'axe Nantes/Rennes et à proximité du canal Nantes/Brest. Venez découvrir cette jolie maison avec vie plain pied composée d'une agréable pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une buanderie, un palier, une salle de bains, deux WC. Le plus, un terrain spacieux de plus de 3 500m². Un bien pouvant être loué 900 euros, soit une rentabilité de 6.27% brute. Assainissement individuel à créer, viabilisation en EAUetEDF à réaliser. DPE en cours. Pour plus de renseignements, contacter l'Agence l'ADRESSE NOZAY!!!

AU BON ENDROIT
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par AU BON ENDROIT 16/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
9
Maison, 154,3 m²

547 490 € 3 548 €/m²
Maison • 154,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 738 m²

Héric (44810)

NOUVEAUTÉ AU BON ENDROIT ! Longère en pierre à vendre sur HERIC en impasse, en hameau avec accès 4 voies à proximité. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon séjour donnant accès au jardin, d'une cuisine américaine aménagée équipée. Trois chambres, salle de bain avec douche et d'un WC. Une chambre parentale avec un accès jardin, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 1738 m² et d'une surface totale 154.3m². LES PLUS : Longère rénové dans une impasse au calme, double garage. A visiter ! (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immoliaison
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par Immoliaison 16/02/2024 - mise à jour 08/04/2024
5
Appartement, 67 m²

203 700 € 3 040 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Héric (44810)

Appartement centre bourg Héric TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Opportunité, produit rare sur Héric ! Appartement T3 dans la résidence de l'Océania en plein centre bourg d'Héric. Si vous avez un projet d'achat ou de vente, je reste à votre entière disposition pour vous accompagner. 194,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,075 €/an - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

ESTUAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 16/04/2024
9
Maison, 98 m²

259 900 € 2 652 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Héric (44810)

En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! A 8 min d'Héric, sur la commune de Blain : Maison non mitoyenne de 1995, proche des commerces, avec 4 chambres et 1 bureau : Elle propose au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, une petite chambre avec salle d'eau privative (vasque, douche et wc), et un wc indépendant avec lave-main. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing / bureau, une salle de bain avec wc. Le garage attenant avec porte automatique accueille un espace lingerie. Le jardin entièrement clos possède deux terrasses pour profiter au choix de l'ombre ou du soleil, et reste à l'abri des regards. Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, isolation des combles ; cette maison saura vous séduire également par son environnement au calme, et la proximité des commerces et services de la ville de Blain : environ 800 mètres (10 minutes à pieds) pour aller chercher vos croissants chauds ou le journal ! Le bien est situé à 30 minutes de Nantes, la voie express Nantes / Rennes est à 10min, lignes régulières de transports Aléop en centre ville. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Offre d'Achat.fr
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par L'Offre d'Achat.fr 12/10/2023 - mise à jour 16/04/2024
9
Maison, 129,17 m²

346 500 € 2 683 €/m²
Maison • 129,17 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 588 m²

Héric (44810)

Venez découvrir sur la commune de Heric en campagne dans un cadre verdoyant, cette agréable maison de 129m² composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée de 21m², salle de bains (douche et baignoire), arrière cuisine, wc, salon-salle à manger (poutres, pierres apparentes) avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte, palier avec placards et trois chambres dont une avec dressing à l'étage. Profitez d'une dépendance attenante à la maison de plus de 111m² sur un beau parc arboré. Bénéficiez également d'un puit relié à la maison. Rejoignez rapidement les commodités (commerces, écoles, ...) . L'Offre d' vous accompagne tout au long de votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immoliaison
Annonce publiée le 06/06/2023 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Immoliaison 06/06/2023 - mise à jour 16/04/2024
15
Maison, 105 m²

249 900 € 2 380 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Héric (44810)

MAISON EN PIERRE RENOVEE Maison en pierre rénovée avec gout en hameau, à seulement 5 minutes du bourg d'Héric et 2 minutes de l'axe Nantes/Rennes. Cette charmante maison de 3 chambres vous propose une belle pièce de vie ouverte d'environ 35 m² avec sa partie salon, séjour et sa cuisine contemporaine aménagée et équipée. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une chambre, des toilettes et une buanderie. L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec des toilettes. Les plus de cette maison : Pas de travaux à prévoir, une isolation récente, une pompe à chaleur comme moyen de chauffage, un poêle à bois pour le plaisir des flammes, un jardin bucolique avec des arbres fruitiers 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 810€ - Peggy GUITTON - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 833412554 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Proprietes-privees.com - Ketty POIZOT
(9 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Ketty POIZOT 20/10/2023 - mise à jour 14/03/2024
(9 avis)
10
Maison, 150 m²

457 000 € 3 047 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 388 m²

Héric (44810)

HERIC au calme, Belle Maison d'architecte. Je vous invite à découvrir ce bien situé à 3 minutes du centre bourg d'Héric dans un environnement calme. Une facilité d'accès vers la N137 et D164 , Arrêt car scolaire à proximité. Construite en 2001, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un Espace de réception très lumineux, le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse avec une ouverture sur une cuisine entièrement aménagée et équipée soit un bel ensemble de 56m², puis une buanderie et un garage. Toujours en rez-de-chaussée, une agréable chambre parentale avec placard, un espace dressing et une salle de bains balnéothérapie, un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez une très grande mezzanine/ Bureau, un wc, un dégagement avec de grands rangements distribuant, une salle d'eau et deux belles chambres sur parquet. A l'extérieur, un accès à la chaufferie, un carport camping-car et aussi un grand cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout sur un très beau terrain de plus de 5380m² arboré, à l'abri des regards, en pleine nature. Informations sur DPE : D - 155 et GES 41 Prix net vendeur 440 000 euros dont 3.86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17000 euros TTC soit 457 000 euros HAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou Estelle GIRARDIN au 0662334852 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Noovimo - Marc Marc JOLIDON
(4 avis)
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Noovimo - Marc Marc JOLIDON 09/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
(4 avis)
11
Maison, 150 m²

419 175 € 2 795 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Héric (44810)

'Élodie' : Votre havre de paix céleste à Héric Vous rêvez d'une maison qui allie beauté, confort et cadre de vie exceptionnel ? Ne cherchez pas plus loin que 'Élodie', une véritable perle immobilière nichée dans un quartier prestigieux d'Héric. Cette demeure de 2015, baignée de lumière naturelle, offre 164 m2 habitables (150 m2 Carrez) sur un terrain arboré de 400 m2. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 41 m2 invite à la convivialité, tandis qu'une cuisine ouverte parfaitement équipée ravira les gourmets. Un espace parental avec chambre, salle d'eau privative, wc séparé et buanderie complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres et un bureau offrent un espace nuit modulable, tandis qu'une salle de bains et un wc séparé assurent confort et intimité à tous. Côté extérieur, une terrasse de 90 m2 ensoleillée borde la piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un système de récupération d'eau, cette maison conjugue performance énergétique et respect de l'environnement. Avec son DPE B et ses charges énergétiques d'environ 2000EUR par an, 'Élodie' vous assure un confort économique au quotidien. Plus qu'une simple maison, 'Élodie' est un véritable havre de paix, un lieu où se côtoient raffinement, fonctionnalité et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre rêve immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir 'Élodie' sous son plus beau jour. Marc JOLIDON - Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 405 000 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 419175 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site Référence de l'annonce : MJN-0017499 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESTUAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 08/10/2023 - mise à jour 29/03/2024
9
Maison, 159 m²

363 000 € 2 283 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Héric (44810)

Nouveauté à découvrir chez Estuaire immobilier : grande maison familiale à 2 min de la voie express et du bourg d'Héric : Rare sur le secteur : cette maison construite en 2001 propose de belles surfaces tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage pour 159 m² au total sur une grande parcelle d'environ 1 250 m². La maison est composée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie (conduit de cheminée existant) en triple exposition d'environ 44 m² avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse exposée au Sud, une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée très lumineuse avec ses fenêtres en bow-window, une chambre avec salle d'eau privative, un wc avec lave-main, un cellier et un garage. A l'étage : découvrez 4 belles chambres de 9,7 à 20.2 m² habitables, une grande salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque, ainsi qu'un wc séparé. La maison est édifiée sur une grande parcelle d'environ 1250 m². Le hameau permet un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, et est desservi par les transports scolaires (primaire, collège et lycée). Vous accéderez au périphérique nantais en 12 minutes environ. Les plus de la maison : calme, campagne, 5 chambres, grand jardin clos, assainissement autonome conforme, construction en brique et couverture en ardoises naturelles, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER - 02.40.79.56.39 - reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez-nous à l'agence de BLAIN ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Blain, La Chevallerais, La Grigonnais, Saffré, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Adresse Nozay
(146 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 10/04/2024 - mise à jour 12/04/2024
(146 avis)
12
Maison, 181 m²

418 000 € 2 309 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 499 m²

Héric (44810)

Découvrez votre havre de paix moderne, à seulement 5 minutes d'Héric ! Cette maison offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse avec store électrique et une piscine rafraîchissante. La cuisine équipée, avec son îlot central, est un véritable espace de convivialité. Profitez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Avec son local technique, sa buanderie et son espace de rangement, tout est pensé pour votre confort. Le terrain clos et arboré de plus 2400, doté d'un portail électrique, offre intimité et tranquillité. Une maison coup de coeur pour une vie moderne et sereine. Assainissement aux normes. Dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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