Vente maison 342 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Héric (44810)

iad France - Gaylord Trocmé vous propose: Maison de 114m² sur un terrain de 1352m² à Héric
Vous cherchez un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied construite en 2019, située à Héric, peut parfaitement vous convenir.
Elle offre une surface habitable de 115m² avec 3 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et un dressing pratique. Le séjour, d’environ 50m², permet de profiter d’un bel espace de vie ouvert, avec un accès direct à la terrasse.
La maison dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique, d’un chauffage au sol et d’un assainissement individuel autonome.
Un garage attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le terrain de 1352m² offre de nombreuses possibilités : jardin, jeux pour les enfants ou simple espace extérieur à façonner selon vos envies.
Si vous souhaitez découvrir la maison et son environnement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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GAYLORD TROCMÉ - IAD

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