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Ventes immobilières 3 pièces à Roubaix (59100)

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GRIMONPREZ IMMO
(28 avis)
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par GRIMONPREZ IMMO 30/01/2025 - mise à jour 06/12/2025
(28 avis)
10
Appartement, 51 m²

113 800 € 2 231 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre

Roubaix (59100)

PLANS + PHOTOS + VIDEOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE GRIMONPREZ Immo vous propose une occasion rare au cœur de la magnifique métropole lilloise ! A deux pas de la Grand Place historique de Roubaix, venez découvrir ces appartements entièrement refaits à neuf dans un immeuble sécurisé alliant charme de l'ancien et modernité. Une place de parking couverte est prévue pour chaque appartement en supplément. Ces appartements rénovés avec goût dans une petite copropriété de 10 appartements sauront répondre à toutes vos envies, petites comme grandes. Derniers lots disponibles : - T1 bis de 51,6m2 : 113.778€ HAI (1er étage) - T3 de 76,9m2 : 169.564€ HAI (1er étage) - T3 de 52,28m2 : 122.858€ HAI (2é étage) - T2 de 52,95m2 : 129.727€ HAI (3e étage) - 4 places de parking couvertes restantes : 5.250€/chacune HAI DPE : D PETITS ++ : - A deux pas de la Grand Place de Roubaix et d'Eurotéléport - Proche de tous commerces - Proche des grandes écoles et universités - Accès directs aux principaux axes routiers Vous êtes plutôt cuisine verte ou rouge ? Box garage ou simple place de parking ? Dîtes-nous vos envies et on se charge du reste ! Ne passez pas à côté de cette occasion rare sur l'un des secteurs les plus prisés de la ville et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre nouveau chez vous, autour d'un bon café ! HONORAIRES EN AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immo Parc Barbieux
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Immo Parc Barbieux 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Maison, 83 m²

179 000 € 2 157 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 108 m²

Roubaix (59100)

MAISON BEL ETAGE ESPRIT LOFT - SECTEUR NOUVEAU ROUBAIX - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison récente (2008), bel étage au charme contemporain, mêlant esprit loft et confort moderne, située dans le secteur prisé du ?Nouveau Roubaix? Elle offre une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur un agréable jardin exposé ouest. Une chambre confortable, une salle de bain complète (baignoire + douche) et une mezzanine aménagée offrant deux espaces supplémentaires (bureau, coin nuit ou rangement) complètent l'ensemble. ?Chauffage au gaz, poêle à granulés et cumulus + adoucisseur d'eau. ?Garage et stationnement privatif. Contactez Laurine, spécialiste du secteur chez IMMOPARC BARBIEUX pour une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1000habitats
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par 1000habitats 31/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
9
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 102 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

J'ai le plaisir de vous proposer cet appartement de type loft de 66 m², niché au sein d'une ancienne usine de tissage d'ameublement soigneusement réhabilitée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'esprit industriel conservé et la belle luminosité qui baigne l'espace de vie. Vous y trouverez un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien avec style et praticité. Ce loft se distingue par ses deux espaces chambres bien pensés : Une première chambre avec sa salle d'eau privative (baignoire et vasque), Une seconde chambre agrémentée d'un dressing spacieux qui en fera rêver plus d'un(e)… Une buanderie/laverie indépendante vient parfaire l'organisation fonctionnelle du logement, tout comme une cave privative saine, idéale pour le rangement. Côté performance énergétique, ce bien présente un DPE classé D (218) et un GES classé D (45), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 1 360 € et 1 870 €, abonnements inclus (référence : années 2021 à 2023). Son emplacement est un atout majeur : À proximité immédiate de MC ARTHUR GLEN, des commerces, écoles et services du quotidien, Un accès rapide aux transports en commun (station EUROTÉLÉPORT à quelques pas). Vous recherchez un bien chargé d'histoire, alliant caractère, fonctionnalité et localisation stratégique ? Ce loft est fait pour vous. ? Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien rare mérite toute votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1000habitats : Gérant - Xavier MILLE Carte T CPI 5906 2018 000 034 810 d RCP Entreprise par le code des assurances - Siège Social 2 rue Pillet -Wit - 75009 Paris - 552 062 663 RCS PARIS sur le territoire national sous le n° AT 925 855

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 08/12/2025
5
Maison, 70 m²

94 000 € 1 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Idéal pour investisseur où première acquisition Maison 1930 70m2 complétement rénovée en 2020 proche centre-ville et des commodités (Transports en commun et commerces). Descriptif : L'habitation se compose d'une cuisine meublée ouverte au salon de 24m2 et d'une terrasse carrelée de 11m2. Les étages desservent une salle de douche, deux WC séparés, une chambre et deux mezzanines. Un rafraîchissement est à prévoir. Mise en vente : 94000€ Honoraires inclus de 944.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

St-Maur Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par St-Maur Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Appartement, 68,79 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 68,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

BARBIEUX Rue Pigouche à Roubaix, dans une résidence de 2012 sécurisée, venez découvrir cet appartement en dernier étage, exposé SUD OUEST. Il développe 69 m² et offre un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 15 m². Deux chambres et une salle de bains. Parking attitré. EDHEC à 5 minutes à pieds. Tramway à 15 minutes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martin Van Heems - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Martin Van Heems - iad 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
(12 avis)
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 113 800 € 1 459 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

iad France - Martin Van Heems vous propose: **Appartement T3 de 78m2, Rénové et avec Vue Panoramique à Roubaix. Possibilité Parking** Situé au 17ème étage dans une résidence de standing de 18 étages à Roubaix, cet appartement rénové de 78m² offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle. Cet appartement se compose d'une belle et spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour de 21m² convivial et lumineux, idéal pour se détendre. La cuisine semi-ouverte de 11m2 est équipée et rénovée avec goût. Il dispose de 2 chambres de 12m2 de chaque côté de l'appartement, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et profiter d'un balcon pour profiter de la vue au réveil ou du coucher de soleil. Une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau refaite à neuf viennnent compléter ce superbe appartement. Idéalement situé, vous êtes à moins de 200m de toutes les commodités , des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Sa rénovation récente lui confère un état impeccable et prêt à emménager, sans travaux nécessaires. Possibilité de louer une place de parking pour seulement 25€ par mois ! La résidence propose des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, un ascenseur, un interphone, une ventilation mécanique et dispose d'un concierge à plein temps. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs dans chaque pièce. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Van Heems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence de Mouvaux
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par L'Agence de Mouvaux 13/08/2025 - mise à jour 03/11/2025
5
Appartement, 66,02 m²

Prix en baisse 117 000 € 1 772 €/m²
Appartement • 66,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux En exclusivité à L'Agence de Mouvaux, nous vous proposons cet appartement de type 3 idéalement situé à Roubaix, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, lycées, université et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus). Ce bien dispose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Il comprend également une place de parking sécurisée, pratique au quotidien. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre pleinement à votre goût. Vous souhaitez des informations ? N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri 06.50.69.30.64 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ sur l'année 2021, 2022 et 2023. Information concernant la copropriété : - copropriété de 108 lots - Les charges mensuelles de 118 euros/mois - Pas de procédure Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 6.36% à la charge de l'acquéreur.

Immobilière de Wasquehal
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Immobilière de Wasquehal 26/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Découvrez ce magnifique loft de 82 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie unique et agréable. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. Ce loft, exposé nord-est, offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de moments de détente en admirant l'horizon. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent ce bien pour un confort quotidien optimal. Situé dans un quartier dynamique, ce loft est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un loft unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À 5 min à pied : bus, tramway, crèche, maternelle, élémentaire, alimentation générale, restaurant, médecin généraliste. À 10 min à pied : métro, collège, parc et jardin. À 5 min en voiture : hôpital. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Alfred Hibon Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence de Mouvaux
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par L'Agence de Mouvaux 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux Appartement de 88m2 - 2 chambres - parking Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway Alfred Mongy et à 8 minutes à pied du métro Charles de Gaulle. L'Agence de Mouvaux vous propose un superbe loft de 88m2 situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et parking privatif.

 L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec branchements machines.

 Il dispose également d'un stationnement dans un parking sécurisé. Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage au gaz individuel. Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72 
 L'AGENCE DE MOUVAUX
 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX

 
 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergétique : 110kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an Informations concernant la copropriété :
 - copropriété de 75 lots

 - Pas de procédure en cours - Les charges mensuelles sont de 167€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

Skyline Real Estate Nice
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Skyline Real Estate Nice 23/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
10
Appartement, 100 m²

113 000 € 1 130 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Loft Brut proche de Roubaix Skyline Real Estate vous propose un loft Brut de 96m2 situé dans un quartier en plein renouveau, au cœur de Roubaix. Droit à construire : possibilité d’aménager une mezzanine de 28 m². Vous rêvez de créer un espace qui vous ressemble ? situé dans un quartier en plein renouveau, au cœur de Roubaix. Ce bien rare offre un volume entièrement modulable, à aménager selon vos envies : Cuisine ouverte, vaste séjour lumineux, espaces de nuit ou bureau… tout est possible ! Grande hauteur sous plafond permettant de jouer avec les volumes. 1 place de parking en sus pour 10 000€. Pour vous inspirer, découvrez une projection d’aménagement intérieur moderne et design (voir visuel). Points forts : Surface brute de 100 m² + 28m2 mezzanine à personnaliser Quartier en pleine réhabilitation (fort potentiel de valorisation) Une place de parking Liberté totale d’aménagement après acquisition D'autre lots sont également disponibles : Loft : 104 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 62 m² au prix de : 132 600 € FAI + une place de parking à 10 000 € Loft : 107 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 31 m² au prix de : 135 500 € FAI + une place de parking à 10 000 € Loft : 96 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 56 m² au prix de : 133 000 € FAI + une place de parking à 10 000 € Loft : 103 m² brut avec possibilité de créer une mezzanine de 60 m² : 136 300 € FAI + une place de parking à 10 000 € Contactez votre agent Hugo Viard pour organiser une visite au 06 62 87 50 77. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABRINOR
(195 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par ABRINOR 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(195 avis)
9
Appartement, 159 m²

265 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 159 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Venez découvrir ce loft en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 7 lots. Il dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de douche, double vasque. Vous trouverez également une grande cuisine équipée, très conviviale. Le plus de ce loft, une très belle cour extérieure. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 8 de la copropriété qui comporte 7 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1 400 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Hugo Swaenepoel - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Hugo Swaenepoel - iad 01/12/2025
(49 avis)
12
Maison, 60 m²

132 500 € 2 208 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Roubaix (59100)

iad France - Hugo Swaenepoel vous propose: NOUVEAU ROUBAIX - MAISON 2 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - 2 WC - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF AIRBNB/COLOCATION/LOCATION MEUBLÉE Maison de type 1930 entièrement rénovée située sur le secteur du Nouveau Roubaix à deux pas du Boulevard de Fourmies. Passez la porte d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie donnant sur la cuisine équipée récente. Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'une chambre avec sa salle de bain attenante avec WC. Le deuxième étage se compose lui aussi d'une chambre avec sa salle de bain attenante avec WC. Une cave saine vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Possibilité de vente meublée. Projet clés en main - revenu locatif instantané. Les +++ de cette maison : + Secteur + Pas de travaux à prévoir + Potentiel locatif N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VACHERAND IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 08/12/2025
7
Appartement, 75,69 m²

Prix en baisse 89 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 75,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX - EUROTELEPORT Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, en plein coeur de Roubaix. À seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa distribution optimisée. Atouts Principaux : Espace de Vie Éclairé : Le hall d'entrée et ses nombreux placards vous accueillent dans une pièce de vie très lumineuse, Cuisine Pratique : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Confortable Coin Nuit : Deux chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de plus de 7m² et une salle de douche bien agencée. Venez découvrir cet appartement au sein d'un quartier dynamique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir quelques rafraichissements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 230€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs. Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 89.000€ - Prix du bien hors honoraires 82.000€ - Honoraires TTC 7.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.610€ et 2.178€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

La Bonne Adresse Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par La Bonne Adresse Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 81,3 m²

Prix en baisse 187 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER ROUBAIX LIMITE CROIX ET AU PIED DU PARC BARBIEUX Résidence Neuilly Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93 Face au magnifique parc Barbieux, dans un cadre verdoyant et lumineux, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Neuilly, édifiée dans les années 70. Caractéristiques principales : -Appartement de 81m2 -Copropriété saine, aucun gros travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisée -Environnement exceptionnel : face au parc ! -2 places de parking privative et sécurisé -Taxe foncière : +/-1800 euros -Arrêt de tram devant la résidence -Chauffage central commun au gaz -Charge de copropriété: 333 euros par mois -Garage à vélo D'une surface de 83 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle donnant accès à des rangements et un WC indépendant. On découvre ensuite un séjour lumineux de 23m2 avec accès à une agréable loggia orientée vers le parc. Dans la continuité, une grande cuisine de 9m2. On poursuit la visite par deux chambres offrant également une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la salle de douche, ainsi que la mise aux normes du tableau électrique, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser à son goût. Le bien est vendu avec une cave et également 2 places de parking privatives dans le sous-sol de la résidence Charges de copropriété: 333 euros/mois. Chauffage, entretien/Electricité des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseurs... A la charge du propriétaire: Electricité individuelle ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 34 48 43 93? Bien rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement ! Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous ! La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité ?2 rue vallon à Wattrelos Nouveauté en exclusivité dans votre agence La Bonne Adresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR

Anthony Bernaville - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Anthony Bernaville - efficity 20/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Appartement, 85 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

NOUVEAUTÉ et BELLE OPPORTUNITÉ Roubaix (nouveau Roubaix) Appartement T3 de 85m2 2 chambres (presque 12 et 15m2) Super lumineux exposé Sud 1 garage 1 cave Petit Immeuble de 3 appartements des années 60 124 000€ FAI Possibilité résidence principale ou investissement locatif Cuisine équipée Wc séparé Chauffage collectif au fioul qui va passer au gaz en individuel (déjà voté en AG donc ces travaux seront payés par les propriétaires actuels) d'où le DPE en F, qui passera ensuite en D après le changement au gaz Au cœur du nouveau Roubaix, dans une rue sympathique et familiale, à proximité des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement spacieux de 85m2 dans un petit immeuble de seulement 3 appartements bien exposé et bien situé. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie en angle et lumineuse, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain avec douche et vasque et machine à laver, deux belles chambres de presque 15 et 12m2. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Un garage et une cave vendus avec l'appartement ! Pour renseignements, infos, visites contactez moi au 06 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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