Vente appartement 117 000 €

66,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux
En exclusivité à L'Agence de Mouvaux, nous vous proposons cet appartement de type 3 idéalement situé à Roubaix, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, lycées, université et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus).
Ce bien dispose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Il comprend également une place de parking sécurisée, pratique au quotidien.
L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière individuelle et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le mettre pleinement à votre goût.
Vous souhaitez des informations ? N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri 06.50.69.30.64
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Consommation énergétique : 104 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1020€ sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Information concernant la copropriété :
- copropriété de 108 lots
- Les charges mensuelles de 118 euros/mois
- Pas de procédure
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2022AC00262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 6.36% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 1 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

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