Vente appartement 89 000 €

75,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

ROUBAIX - EUROTELEPORT
Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, en plein coeur de Roubaix. À seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa distribution optimisée.
Atouts Principaux :
Espace de Vie Éclairé : Le hall d'entrée et ses nombreux placards vous accueillent dans une pièce de vie très lumineuse,
Cuisine Pratique : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
Confortable Coin Nuit : Deux chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de plus de 7m² et une salle de douche bien agencée.
Venez découvrir cet appartement au sein d'un quartier dynamique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir quelques rafraichissements
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur
Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 230€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs.
Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 89.000€ - Prix du bien hors honoraires 82.000€ - Honoraires TTC 7.000€ - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.610€ et 2.178€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 176 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2025.

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