Vente appartement 195 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Nouveauté à l’Agence de Mouvaux
Appartement de 88m2 - 2 chambres - parking
Idéalement situé à 5 minutes à pied du tramway Alfred Mongy et à 8 minutes à pied du métro Charles de Gaulle.
L'Agence de Mouvaux vous propose un superbe loft de 88m2 situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et parking privatif.


L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec branchements machines.


Il dispose également d'un stationnement dans un parking sécurisé.
Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage au gaz individuel.
Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72


L'AGENCE DE MOUVAUX

4 BD DE LA MARNE
59420 MOUVAUX




Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Consommation énergétique : 110kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an
Informations concernant la copropriété :

- copropriété de 75 lots


- Pas de procédure en cours
- Les charges mensuelles sont de 167€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 110,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE DE MOUVAUX

06 99 16 00 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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