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Jacques SAME - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Jacques SAME - Propriétés-privées.com 12/11/2025

109 000 € 991 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 66 m²

Roubaix (59100)

Maison 4 chambres 110 m² Centre-ville de Roubaix Idéal investisseur au prix de 109000 euros Située en plein centre-ville de Roubaix, cette maison de 110 m² environ offre un excellent potentiel locatif. Elle se compose d'un grand salon lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine, de quatre chambres dont 2 spacieuses, et d'une salle de bain. Bien vendu loué : actuellement occupé avec un loyer de 700 euros par mois, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à court ou moyen terme. Atouts : Emplacement à proximité des commerces, transports et écoles Bonne distribution des pièces Potentiel d'amélioration Prix de vente : 109 000 euros HAI charge vendeur Consommation énergétique classe : E ( 296 Kwh/an - -Emission de gaz à effet de serre : E 64KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220. et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques SAME, au 0769129747 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques SAME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 492 177 822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427623. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( 8,26% TTC à la charge Vendeur.) Jacques SAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 492 177 822 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pascale LECLERCQ - 3%.com

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pascale LECLERCQ - 3%.com 28/11/2025

262 650 € 2 765 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

3%.COM-Roubaix,dans un secteur très calme, Pascale Leclercq vous propose dans la ville de Roubaix à côté de Lille, cette maison de 95m2 avec exterieur qui se compose actuellement de trois logements loués aux prix respectifs de 680€,575€ et 662€. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 230 € par année. Les plus: proche du métro,secteur Vauban-Barbieux. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 262 650€ Prix de vente hors honoraires d'agence:255 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez dès à présent Pascale LECLERCQ au 06 26 83 25 10 si vous souhaitez visiter ce bien. Pascale Leclercq agent commercial en immobilier RSAC LILLE2014AC00146 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX 28/11/2025

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

L'immobilière des Hauts de Barbieux vous propose cette maison rénovée qui offre un cadre de vie moderne à proximité immédiate des écoles et des axes de communication. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon lumineux doté d'une large baie vitrée donnant sur le jardin privatif. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. L'étage distribue deux chambres confortables, dont une de plus de 14 m². Avec un style épuré et fonctionnel, cette maison est idéale pour une installation immédiate. Toiture à revoir (devis établi pour 8000€) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIÈRE DES HAUTS-DE-BARBIEUX : Président - Jules CANNEVA Carte T CPI59062025000000023

Immo Parc Barbieux

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immo Parc Barbieux 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

157 000 € 1 308 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 102 m²

Roubaix (59100)

? Maison de 120 m2, à rafraîchir, secteur De Fourmies, proche des commerces, écoles et grands axes. Large hall pouvant accueillir les vélos, scooters... donnant sur un séjour, salle à manger et cuisine. Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée. 3/4 chambres avec possibilité de salle de bain à l'étage. ? Véranda et cour extérieure. ? Chaudière au gaz ? Cave ? WC séparés ?? A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX, 26 ANS SUR LE SECTEUR DE FOURMIES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Romuald LEGROS - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Romuald LEGROS - Propriétés-privées.com 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(20 avis)

67 000 € 893 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Roubaix (59100)

Déjà reçu 2 offres AU PRIX , c'est donc trop tard pour les petites propositions à bas prix !!! J'ai une vingtaine de personnes en Liste d'attente qui recherchent un bien similaire entre 65000 et 95000 euros alors si vous vendez un bien similaire, j'ai des acheteurs, sérieux à vous proposer, merci de me contacter ! Je vous propose une maison à rénover de 75m2 qui se situe quartier Hommelet à Roubaix. "limite Tourcoing et Wattrelos" Elle comprend 4 chambres ! Il y a une cave et une petite cour ! Elle possède le chauffage GAZ, Le TAE est OK ! Double vitrage partout ! La toiture est bonne ! Il faut la rafraichir, changer la cuisine et installer une salle de bain d'ou le petit prix à 67000 euros ! Idéal investisseur ! Location possible après travaux de 750 euros ou 650 euros dans l'état ! Rapport de 12% net ! NOTA : VISITES PREVUEES LE SAMEDI 29 NOVEMBRE ENTRE 10h et 13h, me contacter pour prise de rendez-vous dans cette tranche horaire. Un tout petit prix ! faire vite ! A vendre 67000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Energie en E : 271 kWh/m²/an GES en E : 59 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428351 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Immobilière de Wasquehal

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobilière de Wasquehal 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

195 000 € 2 378 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

Découvrez ce magnifique loft de 82 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Ce bien, en excellent état, allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie unique et agréable. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 14 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous promettent des nuits paisibles. Ce loft, exposé nord-est, offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de moments de détente en admirant l'horizon. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent ce bien pour un confort quotidien optimal. Situé dans un quartier dynamique, ce loft est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un loft unique, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À 5 min à pied : bus, tramway, crèche, maternelle, élémentaire, alimentation générale, restaurant, médecin généraliste. À 10 min à pied : métro, collège, parc et jardin. À 5 min en voiture : hôpital. Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Alfred Hibon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 05/12/2025

350 000 € 1 944 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Roubaix (59100)

Fort potentiel grande maison 1900 composée de 4 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec un jardin, un double garages au nouveau Roubaix à proximité des commerces, axe d'autoroute et L' EDHEC. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée dessert sur un grand séjour, une cuisine Hygiena équipée lumineuse, une chambre parentale comprenant une salle de bain, une buanderie, une salle de bain avec une douche à l'italienne et WC indépendant. À L' EXTÉRIEUR : Le grand portail donnant accès à une place de parking, un jardin de 300m2 avec une grande terrasse carrelé. S'ajoute à cela un grand garage, deux ateliers attenant à un autre garage. EN BONUS : Un T2 meublé 39m2 loué 660€ (dont 60€ de charges) est constitué d'un séjour avec une kitchenette ouverte, une chambre avec un dressing, une salle de bain avec une douche à l'italienne et un WC séparé. À L'ÉTAGE : 3 belles chambres allant de 13m2 à 20m2 ~ dont une avec une terrasse de 40m2. Une pompe à chaleur relié à un chauffe eau thermodynamique alimentent les radiateurs et l'eau chaude. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'un adoucisseur pour traiter le calcaire. Le DPE est classé A et C. La taxe foncière est de 2200€. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

ZOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ZOLA IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

138 500 € 975 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

MAISON 142 m2 HABITABLES 4 GRANDES CHAMBRES UN EXTÉRIEUR RUE DE LILLE A ROUBAIX A 100 MÈTRES DU MÉTRO CONSERVATOIRE ET 5 MINUTES A PIED DU TRAM: maison à rénover de +- 142 m2 habitables offrant un hall d’entrée de +- 7.6 m2 donnant accès a un beau séjour de +- 31.5 m2 avec placards de rangements ouvert sur une cuisine équipée de +- 11.8 m2, une pièce d’eau avec wc de +- 6.4 m2, une cave de +- 25 m2, une jardin nord de +- 50 m2. À l’étage, une salle bain et buanderie ainsi qu’un toilette de +- 12.5 m2, un beau palier de +- 7.6 m2 donnant accès à deux chambres de +- 13 et 18 m2. Au second, deux chambres de +- 16 et 18 m2. Idéal grande famille, investisseurs colocation. Contacter mr VANDEVOORDE Alain au ( zéro six - vingt trois - soixante cinq - vingt deux - quarante neuf ) *Honoraires d 'agence à la charge du vendeur *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raphaël BOLLENGIER - 3%.com

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Raphaël BOLLENGIER - 3%.com 25/09/2025

100 000 € 1 075 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 65 m²

Roubaix (59100)

3%.COM. Roubaix. Large maison 1930 de 93 m2 habitables située dans une rue calme. Vous y trouverez une grande et lumineuse pièce de vie principale, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une grande salle de bain avec espace buanderie et des WC séparés. Au premier étage, un couloir dessert 1 grande chambre et une chambre d'enfant. Au deuxième étage, une troisième chambre et un bureau / chambre d'enfant. (possibilité de faire 3 vraies chambres) Une cave vient compléter ce bien. Taxe foncière : 500 euros. Prévoir quelques travaux (cuisine). Située à proximité du centre-ville, des transports et des commerces. Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376). Tel : 06.95.19.98.04. Mail : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

89 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 75,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

ROUBAIX - EUROTELEPORT Découvrez cet appartement de 75 m² situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue, en plein coeur de Roubaix. À seulement quelques pas des commerces et des transports en commun, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa distribution optimisée. Atouts Principaux : Espace de Vie Éclairé : Le hall d'entrée et ses nombreux placards vous accueillent dans une pièce de vie très lumineuse, Cuisine Pratique : Cuisine séparée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Confortable Coin Nuit : Deux chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de plus de 7m² et une salle de douche bien agencée. Venez découvrir cet appartement au sein d'un quartier dynamique, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un espace de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prévoir quelques rafraichissements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie DEMOUVEAUX au 06.08.10.30.34 ou sur Chauffage et eau chaude collectif gaz, charges 230€/mois comprenant eau froide et chaude, chauffage, charges communes et charges ascenseurs. Bien soumis au statut de copropriété, 111 lots, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 89.000€ - Prix du bien hors honoraires 82.000€ - Honoraires TTC 7.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.610€ et 2.178€ par an (compris dans les charges). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

La Bonne Adresse Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par La Bonne Adresse Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

187 500 € 2 306 €/m²
Appartement • 81,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roubaix (59100)

EN EXCLUSIVITE CHEZ LA BONNE ADRESSE IMMOBILIER ROUBAIX LIMITE CROIX ET AU PIED DU PARC BARBIEUX Résidence Neuilly Contact direct : Allison – 06 34 48 43 93 Face au magnifique parc Barbieux, dans un cadre verdoyant et lumineux, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Neuilly, édifiée dans les années 70. Caractéristiques principales : -Appartement de 81m2 -Copropriété saine, aucun gros travaux à prévoir -Résidence calme et sécurisée -Environnement exceptionnel : face au parc ! -2 places de parking privative et sécurisé -Taxe foncière : +/-1800 euros -Arrêt de tram devant la résidence -Chauffage central commun au gaz -Charge de copropriété: 333 euros par mois -Garage à vélo D'une surface de 83 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle donnant accès à des rangements et un WC indépendant. On découvre ensuite un séjour lumineux de 23m2 avec accès à une agréable loggia orientée vers le parc. Dans la continuité, une grande cuisine de 9m2. On poursuit la visite par deux chambres offrant également une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la salle de douche, ainsi que la mise aux normes du tableau électrique, permettant à son futur acquéreur de le personnaliser à son goût. Le bien est vendu avec une cave et également 2 places de parking privatives dans le sous-sol de la résidence Charges de copropriété: 333 euros/mois. Chauffage, entretien/Electricité des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseurs... A la charge du propriétaire: Electricité individuelle ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 34 48 43 93? Bien rare à ne pas manquer, contactez-nous rapidement ! Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous ! La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité ?2 rue vallon à Wattrelos Nouveauté en exclusivité dans votre agence La Bonne Adresse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851338541 RCP 61761676. RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR

Groupe INVEST immo

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Groupe INVEST immo 24/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

294 000 € 2 262 €/m²
Appartement • 130 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Roubaix (59100)

Loft – 130 m² - 3 chambres + Parking en sous sol Découvrez un véritable loft contemporain, entièrement refait à neuf, issu de la réhabilitation du bâtiment historique et emblématique “La Lainière” de Roubaix. Une opportunité rare pour une résidence principale au coeur d'un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de la voie rapide vers Lille et de la Belgique. Un espace de vie unique : Ce loft allie volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante et luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Vous profiterez également d'une loggia de 10 m² ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, relié directement au logement par ascenseur. Très belle rénovation et un DPE parfait atteignant la note A ! Au rez-de-chaussée vous trouverez: Une entrée avec placard et un premier WC Un cellier, Un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et son îlot central Une suite parentale avec sa salle de bain privative et WC Une Loggia pour profiter d'un espace extérieur A l'Étage : Deux chambres spacieuses Une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC Les points fort: Une copropriété récente , en plein coeur d'une nouvelle zone avec commerces et places de parking invités Une zone sécurisée par un portail automatique et des caméras de vidéosurveillance Une situation idéale près des transports : à 10 minutes de Lille et 5 min de la Belgique Les luminaires et l'ameublement de la suite parentale sont offerts ! Un bien COUP DE COEUR pour les amateurs de volumes, de lumière , d'histoire, et de design industriel ! >>>> Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite : 06 66 60 53 38. Pour les investisseurs et amateurs de travaux...... d'autres lofts Bruts sont disponibles à la vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe INVEST immo : Julie MIRAGLIA Agent commercial (Entreprise individuelle)

ACTION IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

97 900 € 1 305 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 62 m²

Roubaix (59100)

ROUBAIX - MAISON - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivités cette maison lumineuse à rafraîchir. Idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun. En entrant, vous serez accueilli par un séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, idéal pour les soirées d'hiver, suivi d'une cuisine lumineuse offrant un bel espace de vie. L'espace nuit se compose, au premier étage, d'une chambre et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le second étage vous offres 2 chambres supplémentaires. Pour compléter cette agréable visite, vous profiterez d'un bel extérieur d'environ 30 m² qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Une visite s'impose ! Les ++++ - double vitrage - lumineux - raccorder au tout à l'égout - pas d'amiante - proche des commodités Ce bien vous est proposé au prix de 97.900 € - Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 485 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 05/12/2025

350 000 € 3 182 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Roubaix (59100)

Belle maison lumineuse et spacieuse complètement rénovée sans mitoyenneté située dans un secteur prisé BARBIEUX à proximité des commerces, des moyens de transport, des écoles et de l'hôpital Victor PROVO. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : La demeure dispose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec une cuisine équipée ouverte de 54m2, une terrasse carrelée sans vis-à-vis, un espace buanderie, un WC séparé et un garage carrelé avec porte électrique. AUX ÉTAGES : Les étages desservent 4 chambres de 9.5m2 à 14m2, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un lavabo meublé, un WC séparé. Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC et double vitrage avec persiennes électriques. GÉOLOCALISATION : - Métro Charles de Gaulle : 650m - Station Tramway Hôpital Jean Moulin : 800m - Carrefour city : 270m - École élémentaire Anatole France : 400m - Lycée Baudelaire : 350m - Lycée Jean Moulin : 850m - Conservatoire de musique : 650m - Hôpital Victor PROVO : 850m - Parc BARBIEUX : 300m Le chauffage est au gaz de ville et l'eau est chauffée avec un cumulus. Le bien est équipé d'une climatisation. La taxe foncière est de 1200€. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Rachid BOUCHERIM - ImmoForfait 25/04/2025

135 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Immeuble de rapport avec travaux situé dans une rue calme dans le quartier du Trichon proche centre ville et de toutes commodités (commerces, métro, bus). L' immeuble se compose d'un commerce d'alimentation loué 690€ (charges incluses) et d'une habitation avec 4 chambres sur 2 niveaux, vous avez la possibilité de faire de la colocation (location 1400€). Les travaux sont estimés à 70k. Après travaux, vous avez une rentabilité de 11%. Les compteurs d'électricité sont indépendants et le compteur d'eau est collectif. La taxe foncière est de 650€. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rachid BOUCHERIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 406 990 RSAC Lille RCP GROUPAMA 167500910001

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