172 500 €
1 278 €/m²
Appartement • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres
59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE / PROCHE PARC BARBIEUX APPARTEMENT Type 6 DE 135 M2 - 4 CHAMBRES - AVEC CACHET - A RENOVER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 135 m2 habitables (133,72 m2 Loi Carrez) au 1er étage d'un immeuble d'angle des années 30. Il se situe à quelques centaines de mètres du centre ville et de la zone commerciale Mac Arthur Glen et des commerces, à 1 minute à pied du Tram, à 5 minutes à pied du métro. Le Parc Barbieux est à moins de 1 km. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un séjour de 32 m2, 4 chambres de 13 - 19 - 16 et 17 m2, une salle de bain avec douche, un WC séparé. L'appartement est à rénover entièrement sauf les menuiseries et fenêtres qui ont à 95% été changées en triple vitrage ce qui confère confort thermique et sonore. L'installation électrique sera à refaire intégralement selon diagnostics réalisés. L'appartement offre également un beau parquet chevrons qui, une fois rénové, redonnera charme et cachet à ce bel espace de vie. (2 photos dans l'annonce proposent des simulations d'aménagement et de décoration) Concernant la copropriété : 32 lots Charges prévisionnelles de copropriété : 315 euros mensuelles comprenant Eau, Chauffage, Entretien des Communs, Ascenseur, rémunération du syndic. APPARTEMENT SPACIEUX, LUMINEUX ET TRES BIEN SITUE - IDEAL INVESTISSEUR OU BRICOLEUR - A VISITER SANS TARDER Contactez votre consultante Efficity - Sylvie LEBLANC - au 06.42.52.44.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Sylvie Leblanc, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille n°909339376 Ref annonce : 149030