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99 000 €
1 145 €/m²
Appartement • 86,5 m² • 4 pièces
Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement brut à rénover au rez-de-chaussée dans un immeuble bourgeois composé de 5 lots à vendre situé en hypercentre, à deux pas de la Mairie de Roubaix. Cet appartement se compose de 4 pièces et d'un jardin de 125m2.
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40 000 €
1 429 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Votre Futur Pied-à-Terre au Cœur de Roubaix ! Découvrez ce studio à rénover avec coin nuit en mezzanine, idéalement situé à seulement 50 mètres de la Grand Place de Roubaix et du métro. Dans un quartier prisé en constante évolution, ce bien offre un accès immédiat à tous les commerces et commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Parfait pour Jeunes Actifs et Étudiants ! Emplacement : Proche de la Grand Place et du métro, facilitez vos déplacements et profitez de la vie urbaine. Mezzanine : Coin nuit en mezzanine pour optimiser l'espace de vie. Quartier Dynamique : Un environnement en pleine transformation, promettant un cadre de vie attractif et pratique. Proximité des Écoles : De nombreuses écoles et établissements d'enseignement supérieur à proximité immédiate, idéal pour les étudiants. Petite Copropriété : Intimité et tranquillité garanties. Potentiel d'Investissement : Avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement rentable. Que vous soyez un jeune actif en quête d'un pied-à-terre pratique ou un étudiant à la recherche d'un logement proche des écoles, ce studio à Roubaix est la perle rare qui saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23261
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79 000 €
1 306 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 2 pièces
Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement brut à rénover au rez-de-chaussée dans un immeuble bourgeois composé de 5 lots à vendre situé en hypercentre, à deux pas de la Mairie de Roubaix. Cet appartement se compose de 2 pièces avec parquet chevron et d'un jardin de 80m2.
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157 000 €
1 180 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres
59100 ROUBAIX - CENTRE VILLE - PROCHE PARC BARBIEUX, TRAM "FOCH" et METRO "ROUBAIX GRAND PLACE" IDEAL FAMILLE OU COLOCATION (investissement locatif) APPARTEMENT AVEC CACHET & TRAVERSANT DE 135 M2 - 4 CHAMBRES - A RENOVER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 135 m2 habitables (133,72 m2 Loi Carrez) au 1er étage d'un immeuble d'angle des années 30. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un double séjour de 32 m2, 4 chambres de 19 - 17 - 16 et 13 m2, une salle de bain avec douche et vasque simple, un WC séparé. L'appartement est à rénover entièrement sauf les menuiseries et fenêtres qui ont été changées par du triple vitrage PVC ce qui confère confort thermique et sonore. L'installation électrique sera à refaire intégralement selon diagnostics réalisés. L'appartement offre également un beau parquet chevrons qui, une fois rénové, redonnera charme et cachet à ce bel espace de vie. Il est idéalement situé puisqu'à quelques centaines de mètres du Parc Barbieux, du centre ville, de la zone commerciale Mac Arthur Glen et de toutes les commodités. Le Tram FOCH est au pied de l'immeuble, le métro "Grand Place" est à 5 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété : - 32 lots principaux - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de copropriété 2025 : 165 euros comprenant Eau Froide, Entretien des Communs, Ascenseur, rémunération du syndic, Fonds de Travaux Loi Alur Eléments techniques du bien : - ascenseur dans l'immeuble - fenêtre triple vitrage châssis PVC dans toutes les pièces - chauffage et eau chaude collectifs (203 euros mensuels dans les acomptes de charges) (2 photos dans l'annonce proposent des simulations d'aménagement et de décoration) APPARTEMENT A FORT POTENTIEL, SPACIEUX ET TRES BIEN SITUE IDEAL POUR UNE FAMILLE OU COLOCATION Pour le découvrir, contactez Sylvie LEBLANC - votre consultante Efficity - au 06.42.52.44.75 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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