Vente maison 67 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

Déjà reçu 2 offres AU PRIX , c'est donc trop tard pour les petites propositions à bas prix !!!
J'ai une vingtaine de personnes en Liste d'attente qui recherchent un bien similaire entre 65000 et 95000 euros alors si vous vendez un bien similaire, j'ai des acheteurs, sérieux à vous proposer, merci de me contacter !
Je vous propose une maison à rénover de 75m2 qui se situe quartier Hommelet à Roubaix.
"limite Tourcoing et Wattrelos"
Elle comprend 4 chambres !
Il y a une cave et une petite cour !
Elle possède le chauffage GAZ,
Le TAE est OK !
Double vitrage partout !
La toiture est bonne !
Il faut la rafraichir, changer la cuisine et installer une salle de bain d'ou le petit prix à 67000 euros !
Idéal investisseur !
Location possible après travaux de 750 euros ou 650 euros dans l'état !
Rapport de 12% net !
NOTA :
VISITES PREVUEES LE SAMEDI 29 NOVEMBRE ENTRE 10h et 13h, me contacter pour prise de rendez-vous dans cette tranche horaire.
Un tout petit prix ! faire vite !
A vendre 67000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Energie en E : 271 kWh/m²/an
GES en E : 59 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 euros et 2500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428351
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -
Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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