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Vente maison 119 000 €
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
116 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Roubaix (59100)
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- 1 026 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique BENESTON vous propose: Charmante Maison de Ville à Réhabiliter sur Roubaix - Potentiel Incroyable !
Vous recherchez une maison de ville pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cette perle rare située à Roubaix, construite en 1930, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat.
D'une surface totale de 116m² habitable ou de 125.43 m2 utile, cette maison de ville sur trois niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 11.88m², un espace salon de 12.25m², une salle à manger de 12.59m². Les quatre chambres, allant de 9.23m² à 16.13m², offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Deux toilettes complètent l'aménagement, une salle d'eau de 6.73m² à l'étage.
L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon, à votre image. La configuration de la maison permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie idéal.
Cette maison de ville possède un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif sont des avantages non négligeables pour un confort de vie moderne.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovations et de réhabilitations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien avec un fort potentiel en un véritable bijou.
Proche du Metro: Charles De Gaulle ROUBAIX
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre chez-vous de rêve!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1887004 - Réf Superimmo : ANVXZV79G
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 1 026 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 116 m² | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2023.
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