Ventes immobilières en viager en Midi-Pyrénées

Yannick Augusseau - SWEVEN

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Yannick Augusseau - SWEVEN 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

207 000 € 1 428 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 888 m²

Saint-Julien-sur-Garonne (31220)

Maison neuve à personnaliser – 145 m² Située dans un lotissement calme et résidentiel sur la commune de Saint-Julien- sur Garonne entre Carbonne et Cazères. Villa de plain-pied neuve en cours de construction d'une surface habitable d'environ 145 m² et une terrasse couverte d'environ 50 m² exposée plein sud Terrain de 880 m², partiellement clôturé. Hors d'eau / hors d'air. Gros oeuvre, charpente, toiture, zinguerie, Menuiseries extérieures. Le crépi sera fait pour la vente (Couleur à définir) Arrivées d'eau et évacuations au tout à l'égout effectués. Garantie décennale Le second oeuvre est à faire, à aménager selon vos envies. Isolation et cloisons, électricité, plomberie, Chauffage et sols A moins de 5 minutes, Commerces, écoles, collège. Accès A64, Gare. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Yannick Augusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 315 052 de Toulouse RCP Allianz IARD 59 661 778 Afficher plus

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C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par C2i SUD OUEST 29/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

129 900 € 2 271 €/m²
Appartement • 57,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roquettes (31120)

Roquettes - Appartement T3 - Vendu loué Sur la commune de Roquettes, ce bien constitue une formidable opportunité d'investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un grand potentiel dans un secteur recherché. Au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 de 57,20 m² vous offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène vers un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon. Un dégagement dessert un cellier ainsi que l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking. Éléments financiers : Le bien est vendu loué, avec un locataire en place. - Loyer actuel : 560€ /mois (dont 30 € de charges) - Charges de copropriété : 95€ /mois - Taxe foncière : 0€ (convention PLS) Honoraires inclus de 7.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 300 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

COFIM Tarbes Pyrénées

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par COFIM Tarbes Pyrénées 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

71 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 29,01 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Charmant appartement à vendre – Bagnères-de-Bigorre ? À deux pas des thermes, des commerces et du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 30 m², idéal en résidence principale, secondaire ou pour du locatif. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, et dispose d'une cave. Ses atouts : - Emplacement recherché et idéal - Fort potentiel locatif (à l'année, saisonnier, curistes) - Cour commune arborée agréable Un bien rare et convoité, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Agent commercial COFIM - Mélanie GARCIA - Tél. : 06.24.84.40.00 RSAC Tarbes 894 825 629 - Plus d'informations sur Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Mélanie GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894825629 RCP MMA IARD - 127100479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Afficher plus

COFIM Tarbes Pyrénées

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par COFIM Tarbes Pyrénées 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

80 500 € 2 018 €/m²
Appartement • 39,89 m² • Meublé • 2 pièces

Bagnères-de-Bigorre (65200)

Charmant Duplex avec Balcon au Coeur de Bagnères-de-Bigorre Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, ce magnifique duplex de 39,89 m² habitables vous séduira par son charme, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Niché au 2? et dernier étage, il bénéficie d'une exposition idéale et d'un cadre de vie agréable. Son espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour convivial et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un espace mansardé de 12 m² habitables, parfait pour un coin nuit et un bureau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce duplex ? Son balcon/terrasse où vous pourrez installer une petite table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du marché, des thermes et de toutes les commodités essentielles, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Mélanie GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894825629 RCP MMA IARD - 127100479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Afficher plus

COFIM Tarbes Pyrénées

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par COFIM Tarbes Pyrénées 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

1 045 000 € 1 742 €/m²
Maison • 600 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 75 870 m²

Tarbes (65000)

Grande propriété, proche de Tarbes, avec maison de maître, dépendances, annexe avec bureaux, écuries et garages, le tout sur plus de 7,5 hectares. L'espace et le calme caractérisent ce bien entouré par la nature à perte de vue avec prairies, allée cavalière, arbres fruitiers et massifs fleuris. A l'horizon les collines alentours et la chaîne des Pyrénées. Cette remarquable maison de maître de 400 m² sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée 2 salons, 1 suite parentale, 1 grande cuisine/salle à manger toute équipée, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grande chaufferie avec poêle à pellets. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 grand dressing, 1 salle de bains et 1 grande pièce de 64 m² à aménager selon votre inspiration. Dans un autre bâtiment, les dépendances d'environ 300 m², servent actuellement de bureaux et de stockage et pourraient être transformés en logements si besoin. Des écuries avec 4 box pouvant accueillir vos chevaux et un grenier avec une magnifique charpente réalisée par un compagnon complètent cette propriété ainsi qu'un espace piscine et poolhouse pour recevoir votre famille et vos amis. Propriété unique dans le secteur, à seulement 18 km de l'aéroport international de Tarbes-Lourdes, à 9 km de Tarbes et à 3 km des commodités, pharmacie, médecin et superette. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements à propos de ce bien. COFIM, vous êtes déjà chez vous ! COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 3322719244 - Plus d'informations sur Honoraires TTC charge acquéreur (45 000€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025

269 000 € 2 007 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 692 m²

Burlats (81100)

Brusson Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison nichée en pleine nature et au calme sur la commune de Burlats et aux portes de Castres, amoureux de la nature se bien sera vous séduire. Cette maison est construite sur 2 niveaux .La maison se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie offrant une vue directe sur l'extérieur, un hall d'entrée spacieux avec son espace pouvant servir de salle à manger, toujours en rez-de-chaussée une grande buanderie donnant un accès direct sur une des différentes terrasses de la maison, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter l'agencement en rez-de-chaussée. A l'étage un WC indépendant ainsi que le coin nuit avec ses 3 chambres dont une parentale avec salle de douche et dressing. A l'extérieur sur une parcelle de plus de 4000m² une nature verdoyante vous attend avec ses différentes terrasses pour profitez pleinement de ce merveilleux cadre de vie. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un poêle à granulés bois, et pour l'assainissement la maison est reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Brusson Immobilier pour toute information complémentaire au 05 63 72 57 57. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

290 000 € 1 706 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Salvagnac (81630)

Cette maison bourgeoise, a su garder toute son authenticité tout en prenant un tour plus contemporain (la cuisine, les salles d'eau). D'importants travaux ont été réalisés en 2008 (le toit notamment) pour redonner vie à cette bâtisse. e lieu historique. Une belle porte d'entrée, ancienne à double battant, invite à visiter. Le sol en tomettes et les panneaux de bois sur encadrement ajoutent au cachet de cette maison. A droite de l'entrée, une pièce restée brute sert d'espace de stockage. Devant, un toilette et lave-mains. À gauche de l'entrée, une jolie pièce de passage avec cheminée à foyer fermé mais dont les vitres permettent une double exposition - très original - avec la grande pièce qui s'étend sur toute la longueur de la maison, au sol en plancher massif de chêne, avec à gauche une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, devant vous la partie salle à manger et à doit l'espace salon. Vous profiterez d'une vue dégagée grâce à la porte-fenêtre qui mène à la terrasse suspendue de près de 28m2. Le jardin plus bas, aménagé en terrasses, ajoute au charme du lieu L'étage est aussi agencés. Un grand espace ouvert, lumineux et original pourrait être votre bureau. Le plancher massif est très beau. La maison compte 3 grandes chambres, dont une avec une magnifique vue, une autre, côté sud, avec un plancher massif et des placards intégrés, et une chambre avec propre salle d'eau, dressing et WC séparé. Une autre salle de bains spacieuse, équipée d'une grande douche, d'une baignoire et de deux vasques, bénéficie d'un sol en bambou et d'un WC indépendant. Enfin, le sous-sol, récemment rénové par l'actuel propriétaire, comprend deux petites caves, idéales pour le rangement et d'un espace destiné à une activité professionnelle, accessible par une rampe extérieure. Un local (traiteur par exemple) professionnel, équipé d'une dalle, d'une chape et de lino. Construite avec des matériaux nobles tels que la terre crue, la terre cuite et la pierre, cette maison préserve son caractère tout en s'adaptant aux besoins modernes. Quelques fenêtres en simple vitrage pourraient être changées si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

424 000 € 2 701 €/m²
Maison • 157 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 67 676 m²

Concots (46260)

Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine, le tout sur 6,7 ha de terres et de bois avec des chemins d'équitation et de randonnée dans la campagne environnante. Pour demander une visite, veuillez appeler Guy Sherratt, agent commercial au 06 37 27 19 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La maison principale comprend 5 chambres (112m2) et 74m2 de caves et stockage sous la maison, un gîte attenant de 2 chambres (44m2), une piscine de 8m x 6m, une grande grange en pierre à deux étages (48m2 par étage), un garage sur le côté (62m2) ainsi que deux petites écuries dans le champ. EN DÉTAIL On arrive à la propriété par une grande zone de stationnement. A l'avant de la maison principale, une grande terrasse ouverte. Salon (20m2) avec cheminée à insert, poutres apparentes et murs en pierre avec parquet, salle à manger lumineuse (20m2) . Une arche en pierre mène à la cuisine (10m2) équipée d'éléments intégrés, plaque de cuisson et four, réfrigérateur, sol carrelé et poutres apparentes. Hall d'entrée (13m2) poutres apparentes. WC séparé avec lavabo. Salle d'eau et toilettes , AU PREMIER ÉTAGE. Vous verrez une salle de bains et cinq chambres (7m2, 6m2, 6m2, 6m2 et 5m2). Toutes avec poutres apparentes. Sous la maison, il y a une énorme grange (53m2) sur deux niveaux utilisés pour le stockage, les ateliers etc. ...Une autre zone de stockage (21m2) sur le côté. LE GITE Entouré de haies, une petite terrasse ouverte avec une porte menant à la salle de séjour/cuisine (28m2) avec un coin cuisine ( plan de travail carrelé, un four et une plaque de cuisson) . Le coin salon avec poêle à bois. UN escalier en bois mène au premier étage. La salle d'eau (6m2) avec cabine de douche, lavabo et WC séparé. Deux petites chambres à coucher, chacune d'environ 6m2. Jolie terrasse couverte sur le côté avec vue sur le terrain. Hangar abrite la chaudière Chappée et cuve à mazout; La grande grange en pierre (48m2 sur chaque étage) avec en rez-de-chaussée, un sol en pavé et mangeoires d'origine. Possibilité de créer un cottage de 2/3 chambres après rénovation. Garage sur le côté (63m2) et un ancien poulailler Piscine au chlore, avec alarme. Des écuries construites en bloc (32m2) Pâturage et bois s'étendant en tout à environ 6,7 ha. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

304 500 € 2 207 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À St Sulpice, jolie maison de 138 m2 habitable, rénovée par les soins d'un architecte. Vous verrez 4 chambres, dont 1 en RDC avec sa propre salle d'eau, un beau salon séjour en 'L' donnant sur la terrasse et agrémenté d'un insert efficace, une cuisine aménagée indépendante et un grand cellier. La buanderie attenante abrite aujourd'hui la pompe à chaleur air/eau. Au 1er étage, une grande salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards et cheminée décorative dans l'une d'elles. Au 1er étage, une grande salle d'eau ainsi que deux belles chambres avec placards et cheminée décorative dans l'une d'elles. Enfin, les combles ont été aménagés pour laisser place à deux espaces distincts très lumineux grâce à plusieurs fenêtres et Velux. Le jardin s'étire harmonieusement au gré des arbres et arbustes, et quelques plantes grimpantes et fleuries. Il sera facile d'entretien d'autant qu'il dispose d'un chemin privé menant à une rue adjacente, ce qui évite de traverser la maison pour évacuer des végétaux. Visitons : vous rentrez par un couloir qui distribue à gauche la première pièce baignée de lumière qui bénéficie désormais de sa propre salle d'eau et toilettes. Dans le couloir un grand placard sous l'escalier et plus loin encore le séjour que l'on peut atteindre aussi depuis l'entrée. Le séjour donc est en 'L' et bénéfice donc d'une fenêtre d'un côté et de deux belles baies vitrées côté jardin. La cheminée reçoit un insert vraiment efficace et donc économe puisqu'il chauffe une bonne partie de la maison. La cuisine aménagée dispose elle aussi d'une porte vitrée sur la terrasse. À l'arrière de la cuisine, l'espace buanderie cellier, bien utile. Au premier étage, la jolie chambre des parents très lumineuse avec deux grands placards fermés par de jolis rideaux. Vous apprécierez la douceur de la chaleur produite par l'insert. De l'autre côté du palier, la deuxième chambre avec placards et enfin la salle d'eau récente avec notamment la douche italienne. Au deuxième étage, le grenier a été totalement réhabilité. Les extérieurs sont à l'image de l'intérieur. Un grain original mais surtout soigné : une terrasse, des petits clapiers et autres resserres de part et d'autre, des arbres et arbustes. Notez que le jardin profite d'un accès privé à son extrémité ce qui permet de faire entrer et sortir vélos tondeuse et déchets verts par exemple sans avoir à passer dans la maison ! Et encore : puits, arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

lifehome IMMO

(167 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

(167 avis)

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 619 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Découvrez cette spacieuse maison T8, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, située dans la très recherchée commune de Rouffiac-Tolosan. Caractéristiques : Surface : Un intérieur généreux et lumineux, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Pièces : 8 pièces bien agencées, dont un espace de vie convivial et plusieurs chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins de chacun. Extérieur : Un superbe jardin arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Garage : Garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous place au coeur de la vie active de Rouffiac-Tolosan tout en offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Julia, 06 33 04 51 04, , RSAC 928 275 932 de Toulouse. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julia RESINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 275 932 . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

420 000 € 2 877 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 632 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Plaisance-Du-Touch, à proximité immédiate du parc pigeonnier et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, transports et commerces), découvrez cette maison familiale de 146 m² sur un terrain de 632 m², composée au RDC, d'une vaste pièce de vie traversante de plus de 50m², équipée d'un poêle à granulés, une cusiine ouverte entièrement aménagéee, et d'un coin nuit avec un WC indépendant, une salle de bain récente et 2 chambres dont une chambre parentale avec un bel espace dressing. Vous trouverez à l'étage climatisé l'espace enfant avec 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Il reste quelques travaux de rafraichissement à l'étage, qui vous permettront de personnaliser la maison. Le bien est également composé d'un grand garage de 33 m² avec un coin buanderie, un cabanon de 10m² ainsi qu'une piscine hors sol avec structure tubulaire. Les plus : alarme intérieure/extérieure, puit. Il s'agit d'une réelle opportunité dans le secteur. N'hésitez pas à nous solllicter ! Prix : 420 000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeurs (à hauteur de 5% du prix de vente) Consommation d'énergie primaire: C (156kWh/m²/an) Emissions GES: A (21 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 1810€ ET 2500€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

249 000 € 2 964 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mondonville (31700)

Mondonville, dans un lotissement au calme, proche de toutes les commodités et des transports (ligne de bus 74 et 75 à proximité), maison mitoyenne T4 en parfait état. Cette agréable villa d'environ 84m2 possède de nombreux atouts: - une belle luminosité grâce à son exposition sud-est - une fonctionnalité appréciable grâce à ses nombreux placards de rangement et sa mezzanine équipée d'étagères au dessus du garage - une pièce de vie accueillante grâce à sa cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) ouverte sur le séjour et le jardin - une consommation d'énergie maîtrisée grâce à son DPE en C (cumulus changé en 2022) - une tranquillité assurée grâce à son jardin au calme sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder! Prix de vente FAI de 249000 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 14000 euros. Consommation d'énergie primaire: 170 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: 74 kWh/m2/an Estimation des coûts énergétiques : entre 890 et 1260€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 305 €. Dans une copropriété de 586 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

PATRIMOINE SIX SIGMA

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025

292 000 € 3 216 €/m²
Maison • 90,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beauzelle (31700)

Beauzelle, proche du tram, du collège et du centre de loisirs, jolie maison T4 en R+1 avec jardin et 2 parkings dont 1 couvert. Cette maison très fonctionnelle est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa belle cuisine américaine équipée et aménagée et son salon donnant sur la terrasse exposé sud; d'une chambre avec un accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage la partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une décoration moderne, toutes les chambres sont équipées de placard aménagés. Les plus: - pas de travaux à prévoir - maison bien isolée (DPE en C) - climatisation réversible - jardin au calme sans vis-à-vis - faible charges de copropriété (environ 400€/an) - proche de toutes les commodités Consommation d'énergie primaire 97 KwhEP/m2.an Consommation énergie finale: 80 KwhEF/m2.an Emission GES 16 KgCO2/m2.an Estimation des coûts énergétiques : entre 770€ et 1130€/an. Prix de vente 292000€ avec honoraires à la charge des vendeurs inclus dans le prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

NOUVELLE VUE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par NOUVELLE VUE 29/05/2025

349 900 € 3 240 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Cugnaux (31270)

Sur la commune de Cugnaux, tout proche des moyens de transports, des commodités et du lac de la Ramée, Nouvelle Vue vous propose de construire votre villa sur un terrain viabilisé de 508m². Situé au fond d'une impasse dans un secteur calme ce terrain pourra accueillir une maison neuve T4 de 108m², aux prestations de standing notamment une pompe à chaleur intégrée, des volets roulants électriques ou encore du parquet dans les chambres ainsi que des peintures lisses (prestations détaillées sur demande). Composée d'une pièce de vie de 44m² ainsi que de 3 chambres spacieuses, un dressing, un garage, cette villa vous apportera tout le confort que vous recherchez. Le prix comprend le terrain viabilisé, le contrat de type purgé de tous recours, la construction de la maison, la maîtrise d'oeuvre et les finitions (hors cuisine). Le prix ne tient pas compte des frais de notaire (uniquement sur le prix du terrain). Vous pouvez devenir propriétaire dans votre demeure pour le prix de la location d'un bien similaire sur la commune à Cugnaux (sous conditions de revenus et d'apport). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOUVELLE VUE : Maxime BONNIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895362481 RCP 127109739 Afficher plus

Groupe Dalbade Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Groupe Dalbade Immobilier 29/05/2025

750 000 € 2 287 €/m²
Maison • 328 m² • 9 pièces • Ter. 1 016 m²

Cornebarrieu (31700)

Cornebarrieu - Votre Havre de Paix Familial avec Potentiel de Revenus Imaginez votre vie dans cette magnifique maison de 328 m² ( 416 m² utilisable ) , nichée au coeur de Cornebarrieu, à quelques pas seulement de la mairie. Ici, l'harmonie entre praticité et plaisir se révèle au quotidien. Érigée sur une parcelle verdoyante de 1016 m², cette demeure familiale généreuse de 9 pièces offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié, adossée à un bois protégé qui promet quiétude et nature à votre porte. Le rez-de-chaussée présente un vaste local commercial vide, offrant une opportunité idéale pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Un charmant appartement T2 entièrement équipé complète ce niveau, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir des proches en toute indépendance. Au premier étage, laissez-vous séduire par une lumineuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine conviviale et une agréable véranda – l'espace rêvé pour des moments de partage. Vous y trouverez également deux salles de bains et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de plus de 20 m² baignée de lumière et donnant sur la terrasse et la piscine. Une mezzanine spacieuse, accessible depuis le séjour, ainsi que des rangements additionnels optimisent l'espace intérieur de cette maison pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse de 120 m² encadre une piscine offrant la possibilité d'être couverte pour en profiter toute l'année. Une cuisine d'été avec douche invite à la détente et aux réceptions en plein air. Le grand jardin, agrémenté de plus de 20 arbres fruitiers, est une véritable invitation à la nature et à la gourmandise. Un puit vous permettra de d'arroser le jardin. Pour votre confort, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules (deux voitures et une moto) vient parfaire cet ensemble exceptionnel. Les atouts de cette propriété : Emplacement privilégié au coeur de Cornebarrieu, à proximité des commodités. Vaste superficie de 406 m² offrant de multiples possibilités. Terrain arboré de 1016 m² avec un accès direct à un bois classé. Potentiel de revenus grâce au local commercial et au T2 indépendant. Espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour une famille. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Piscine avec possibilité de couverture et cuisine d'été. Grand jardin avec arbres fruitiers. Garage pour trois véhicules. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 716 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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